Ло Ло Чай и уроки по сохранению старинных деревень из соседних стран.

Строительство двухэтажного дома с железобетонным каркасом в Ло Ло Чай, провинция Туен Куанг (ранее Хазянг), к концу 2025 года вызвало ожесточенные дебаты о сохранении культурного наследия. Ло Ло Чай, удостоенный звания «Лучшая туристическая деревня мира» по версии ООН по туризму, теперь сталкивается с серьезной проблемой сохранения своей уникальной архитектуры домов из утрамбованной земли в условиях модернизации. Успешные примеры из Японии, Южной Кореи и Китая могут предложить Вьетнаму ценный опыт в решении этой проблемы.

Япония: Современное укрепление грунта под естественной земной корой в Сиракаваго.

Древняя деревня Сиракаваго в префектуре Гифу является ярким примером интеграции современных технологий для защиты традиционной архитектуры гассё-дзукури. Дома с крутыми соломенными крышами подвержены риску пожаров и быстрого разрушения из-за суровых погодных условий. Вместо полного запрета японские власти разрешают усиление стальных конструкций и установку современных систем противопожарной защиты, электроснабжения и водоснабжения внутри зданий.

Ключевым моментом является сохранение всей внешней оболочки с использованием натуральных материалов. Для поддержки жителей реализуются общественные движения «Мачидзукури», направленные на распределение дорогостоящих затрат на реставрацию. Такой подход помогает Сиракаваго обеспечить безопасность и комфорт для жителей, сохраняя при этом его первоначальный облик, признанный ЮНЕСКО.

Южная Корея: Строгие правила и решения по организации туристической деятельности.

Расположенная в самом сердце Сеула деревня Букчон Ханок, с более чем 600-летней историей, решила модернизировать свои интерьеры, чтобы сохранить историческое наследие. Хотя были внедрены такие удобства, как электрическое отопление, звукоизоляция и отдельные туалеты, фасады домов ханок должны сохранять свои традиционные пропорции и архитектуру. Правительство Сеула играет решающую роль, предоставляя гранты и беспроцентные кредиты для поддержки жителей в ремонте их домов.

В частности, для защиты жизни жителей от скопления туристов, начиная с марта 2025 года, в деревне Букчон Ханок был введен комендантский час с 17:00 до 10:00 следующего утра. Посетители, нарушившие комендантский час, могут быть оштрафованы на сумму до 100 000 вон (приблизительно 72 доллара США). Эта модель помогает предотвратить превращение Букчон Ханок в «мертвый музей», сохраняя при этом его как оживленное жилое пространство с высокой экономической ценностью.

Китай: Определение административного зонирования и распределения выгод в провинции Аньхой.

В провинции Аньхой в двух старинных деревнях Хунцунь и Сиди применяется модель зонирования, соответствующая стандартам ЮНЕСКО. Основная территория объекта культурного наследия строго охраняется, разрешена только реставрация с использованием традиционных материалов, таких как дерево, утрамбованная земля и обожженный кирпич. В то же время, в буферных зонах и периферийных зонах обслуживания разрешено развитие современной инфраструктуры, такой как парковки и гостиницы, чтобы снизить нагрузку на старинные деревни.

Местные власти также направляют часть доходов от входных билетов в фонд охраны природы, оказывая поддержку жителям в улучшении условий жизни и повышении пожарной безопасности. Получая косвенную выгоду от бизнеса по предоставлению жилья в аренду и продажи сельскохозяйственной продукции, жители дополнительно мотивированы к активной защите своей культурной самобытности и предотвращению незаконного строительства.

Уроки подлинности и честности

Опираясь на международный опыт, можно сказать, что ключ к сохранению таких деревень, как Ло Ло Чай, заключается в двух принципах: аутентичности и целостности. Хотя внутренняя модернизация необходима для обеспечения комфорта, внешний облик и общая планировка деревни должны строго сохраняться. Самое важное – участие местного сообщества и финансовая поддержка со стороны правительства станут основой для сосуществования культурного наследия с развитием современного общества.