Каким образом Закон о земле 2024 года регулирует изменение целевого назначения земель?

Статья 121 Закона о земле 2024 года предусматривает следующее изменение целевого назначения земель:

1. Изменения целевого назначения земельных участков, на которые требуется разрешение уполномоченных государственных органов, включают:

а) перевод земель, занятых под выращивание риса, лесных угодий специального назначения, защитных лесных угодий и эксплуатационных лесных угодий в другие категории земель в группе сельскохозяйственных угодий;

б) перевод сельскохозяйственных земель в несельскохозяйственные земли;

в) перевод других типов земель в земли концентрированного животноводства при реализации крупных проектов по концентрированному животноводству;

г) перевод несельскохозяйственных земель, предоставляемых государством без взимания платы за пользование землей, в другие виды несельскохозяйственных земель, предоставляемых государством с взиманием платы за пользование землей или на условиях аренды земли;

г) перевод несельскохозяйственных земель, не являющихся жилыми землями, в жилые земли;

д) перевод земель под строительство общественных сооружений и земель, используемых в общественных целях с предпринимательской целью, в земли для несельскохозяйственного производства и бизнеса;

g) Преобразование несельскохозяйственных производственных и коммерческих земель, которые не являются коммерческими или обслуживающими землями, в коммерческие или обслуживающие земли.

2. При изменении целевого назначения земель в соответствии с положениями пункта 1 настоящей статьи землепользователь обязан исполнять финансовые обязательства в соответствии с положениями закона; режим использования земель, права и обязанности землепользователя применяются в соответствии с видом земель после изменения целевого назначения земель.

3. Изменение целевого назначения земель, не подпадающее под случаи, указанные в пункте 1 настоящей статьи, не требует разрешения уполномоченных государственных органов.

В случае использования земельного участка, который изначально использовался как жилая земля или несельскохозяйственная земля с долгосрочным стабильным сроком использования в соответствии с положениями закона и был переведен в другие цели, но теперь возникла необходимость перевести его обратно в жилую землю и в соответствии с планированием землепользования, плата за использование земли не взимается.

4. Изменение целевого назначения земель, предусмотренное настоящей статьей, осуществляется в соответствии с положениями статьи 124 настоящего Закона.