Нге Ан: рынок еще не сформирован, но существует риск его «закрытия»

Несмотря на то, что он нацелен на то, чтобы стать деловым и торговым центром коммуны Нам Тхай (Нам Дан), из-за нехватки капитала и выбора неподходящего места сельский рынок коммуны Нам Тхай сталкивается с риском «прекращения», хотя он еще не завершен.

По данным нашего исследования, 19 августа 2013 года Народный комитет провинции вынес решение № 3641/QD.UBND о разрешении подготовки технико-экономических отчетов для строительных работ.сельские рынкиКоммуна Нам Тхай. Строительная площадка расположена в деревне 8 коммуны Нам Тхай, площадью около 3000 м².

Это проект торгового центра 3-го класса с площадью основного зала 400 м2, системой торговых прилавков 400 м2, системой дворовой инфраструктуры, ограждениями, дренажными канавами, противопожарными системами и другими вспомогательными работами...

Ожидается, что общий объем инвестиций в этот проект составит 4 млрд донгов, из которых инвестиционный капитал будет финансироваться из бюджета провинции в соответствии с Решением № 56/2010/QD.UBND от 4 августа 2010 года о политике поддержки инвестиций в строительство сельских рынков в Нгеане до 2020 года; в то же время районный бюджет будет финансироваться в соответствии с механизмом за счет бюджета коммуны и других законно мобилизованных источников.

Сельский рынок коммуны Нам Тай построен на площади около 4000 м² на дороге, ведущей к центру коммуны, недалеко от национального шоссе 46. Фото: Тьен Донг

Получив разрешение от Народного комитета провинции, Народный комитет коммуны Нам Тхай также подготовил технико-экономический отчёт, который был утверждён Народным комитетом района Нам Дан 25 сентября 2013 года решением № 5204/QD-UBND. Поскольку в то время Народный комитет коммуны Нам Тхай не обладал полномочиями по управлению проектом и подготовке технико-экономического отчёта, подготовку технико-экономического отчёта и управление проектом пришлось поручить третьей стороне. Согласно утверждённому отчёту, общий объём инвестиций составил 3 миллиарда 987 миллионов донгов.

6 января 2014 года Народный комитет коммуны Нам Тай принял решение № 18/QD-UBND об утверждении результатов тендера. Подрядчиком была выбрана компания Hoang Kim Construction Joint Stock Company (со штаб-квартирой в коммуне Няншон, округ Долыонг), стоимость предложения составила более 3,6 млрд донгов. 8 апреля 2014 года Народный комитет коммуны Нам Тай и Hoang Kim Construction Joint Stock Company подписали контракт на строительство № 04/2014/HD-XD. Ожидается, что проект будет завершен в течение 360 дней с даты подписания контракта.

Однако после определённого периода строительства проект пришлось остановить из-за нехватки средств. В настоящее время, по нашим наблюдениям, главный рыночный зал с двумя рядами киосков перед ним уже построен. Однако окружающий его двор ещё не благоустроен и завален камнями, деревьями и сорняками. За более чем 7 лет некоторые участки также пришли в упадок и были повреждены.

Помимо главного зала, перед входом расположены два ряда киосков, которые уже построены, но ещё не достроены. Фото: Тянь Донг

Согласно записям Народного комитета коммуны Нам Тхай, подрядчик выполнил работы на сумму 1 169 648 000 донгов. В июне 2014 года и июне 2015 года Народный комитет коммуны Нам Тхай также выплатил подрядчику 525 миллионов донгов и 400 миллионов донгов. С тех пор проект не был завершён, и Народный комитет коммуны Нам Тхай не выплатил никакой дополнительной суммы от общей стоимости выполненных работ.

По словам г-на Ван Ба Хоа - председателя Народного комитета коммуны Нам Тай, этот проект был построен давно, но из-за нехватки капитала проект не может быть продолжен. Г-н Хоа также определил, что даже при наличии капитала было бы сложно продолжать строительство, так как расположение рынка неэффективно, так как вокруг коммуны Нам Тай уже давно существуют рынки Рао Ганг и Нам Нгиа, а в городе Нам Дан также есть несколько крупных рынков. Г-н Хоа сказал, что коммуна много раз приглашала строительную группу для работы, чтобы урегулировать объем выполненных работ, но подрядчик так и не пришел. В настоящее время коммуна Нам Тай также хочет изменить цель использования этой земли, однако это должно быть одобрено Провинциальным народным комитетом.

Мы напрямую связались с г-ном Хоанг Ван Гиаем - директором акционерной строительной компании Hoang Kim Construction Joint Stock Company, представителем Стороны B (строительный подрядчик), по номеру телефона, указанному в строительном контракте, подписанном с Народным комитетом коммуны Нам Тхай, но связаться с ним не удалось.

Проект развития сельского рынка в коммуне Нам Тай, реализованный более семи лет назад, так и не был завершён и находится под угрозой закрытия. Фото: Тьен Донг

Г-н Ле Ван Си — начальник районного департамента экономики и инфраструктурыНам Дансказал: Проект сельского рынка в Нам Тай является частью плана коммерческого землепользования. В настоящее время для перепрофилирования его под другое назначение требуется разрешение компетентных органов.

Касательно вопроса оплаты и расчетов по этому незавершенному проекту, г-н Нгуен Хо Ба, начальник отдела финансов и планирования округа Нам Дан, сказал: «В настоящее время округ завершил окончательные процедуры расчетов по этому проекту, погасив задолженность перед строительной организацией».