Нге Ан: Рынок рискует быть закрыт еще до завершения строительства.

Несмотря на то, что сельский рынок в коммуне Нам Тай (район Нам Дан) задумывался как деловой и торговый центр, он находится под угрозой закрытия еще до завершения строительства из-за нехватки капитала и выбора неподходящего местоположения.

Согласно нашим исследованиям, 19 августа 2013 года Народный комитет провинции издал Постановление № 3641/QD.UBND, разрешающее подготовку экономико-технических отчетов по строительным проектам.сельский рынокКоммуна Нам Тай. Строительная площадка определена в деревне 8 коммуны Нам Тай и занимает площадь приблизительно 3000 м2.

Это рыночный проект 3-го класса, включающий главный зал площадью 400 м2; систему торговых павильонов площадью 400 м2; территорию, ограждение, дренажные канавы, систему пожаротушения и другие вспомогательные сооружения…

Общий объем инвестиций в этот проект, утвержденный провинцией, составляет 4 миллиарда донгов. Финансирование будет осуществляться из бюджета провинции в соответствии с Постановлением № 56/2010/QD.UBND от 4 августа 2010 года о политике поддержки инвестиций в строительство сельских рынков в провинции Нгеан до 2020 года; а также из бюджета района совместно с бюджетом коммуны и другими законно мобилизованными источниками.

Сельский рынок в коммуне Нам Тай расположен на территории площадью около 4000 квадратных метров, на дороге, ведущей к центру коммуны, недалеко от национальной автомагистрали № 46. Фото: Тьен Донг

После получения разрешения от Народного комитета провинции Народный комитет коммуны Нам Тхай подготовил экономико-технический отчет, который был утвержден Народным комитетом района Нам Дан 25 сентября 2013 года решением № 5204/QD-UBND. В то время Народный комитет коммуны Нам Тхай не имел полномочий управлять проектом или готовить экономико-технический отчет; поэтому как подготовка отчета, так и управление проектом были переданы на аутсорсинг сторонней организации. Согласно утвержденному отчету, общий объем инвестиций был определен в размере 3 миллиардов 987 миллионов донгов.

6 января 2014 года Народный комитет коммуны Нам Тхай издал Постановление № 18/QD-UBND, утверждающее результаты прямого тендера. Подрядчиком была назначена Строительная компания «Хоанг Ким» (штаб-квартира в коммуне Нхан Сон, район До Луонг), предложившая цену в рамках прямого тендера более 3,6 миллиарда донгов. 8 апреля 2014 года Народный комитет коммуны Нам Тхай и Строительная компания «Хоанг Ким» подписали строительный контракт № 04/2014/HD-XD, согласно которому проект должен быть завершен в течение 360 дней с даты подписания.

Однако после определенного периода строительства проект пришлось приостановить из-за нехватки средств. В настоящее время, по нашим наблюдениям, перед главным зданием рынка установлены два ряда киосков. Однако окружающий двор остается незастроенным, с разбросанной землей, камнями, деревьями и сорняками. Спустя более чем 7 лет некоторые участки уже пришли в упадок и получили повреждения.

Помимо главного храма, перед входом также установлены два ряда киосков, но их строительство еще не завершено. Фото: Тянь Донг

Согласно документам, хранящимся в Народном комитете коммуны Нам Тхай, подрядчик выполнил работы на сумму 1 169 648 000 донгов. В июне 2014 года и июне 2015 года Народный комитет коммуны Нам Тхай также выплатил подрядчику 525 миллионов и 400 миллионов донгов соответственно. С тех пор проект остается незавершенным, и Народный комитет коммуны Нам Тхай не производил никаких дальнейших выплат за выполненные работы.

По словам г-на Ван Ба Хоа, председателя Народного комитета коммуны Нам Тай, этот проект был реализован давно, но из-за нехватки средств его продолжение невозможно. Г-н Хоа также заявил, что даже при наличии финансирования продолжение строительства будет затруднительным, поскольку местоположение рынка неэффективно, так как в коммуне Нам Тай уже есть рынки Рао Ган и Нам Нгиа, а также несколько крупных рынков в городе Нам Дан. Г-н Хоа сказал, что коммуна неоднократно приглашала строительную компанию для обсуждения и согласования завершенных работ, но подрядчик так и не явился. В настоящее время коммуна Нам Тай также рассматривает возможность изменения целевого назначения этой территории; однако для этого требуется разрешение Народного комитета провинции.

Мы связались с г-ном Хоанг Ван Гиаем — директором строительного акционерного общества «Хоанг Ким», представителем стороны Б (строительного подрядчика), напрямую по номеру телефона, указанному в строительном контракте, подписанном с Народным комитетом коммуны Нам Тхай, но связаться с ним нам не удалось.

Спустя более чем 7 лет проект сельского рынка в коммуне Нам Тхай остается незавершенным и находится под угрозой закрытия. Фото: Тьен Донг

Г-н Ле Ван Си — руководитель отдела экономики и инфраструктуры района.Нам ДанБыло заявлено, что проект сельского рынка Нам Тай расположен в пределах планируемой коммерческой зоны. В настоящее время любое изменение назначения требует разрешения компетентных органов.

Что касается урегулирования счетов по этому незавершенному проекту, г-н Нгуен Хо Ба, руководитель финансово-планового отдела района Нам Дан, заявил: «В настоящее время район завершил процедуры по окончательному урегулированию счетов по этому проекту, расторгнув все задолженности перед строительным предприятием».