Нге Ан создает импульс для развития социального жилья

Положительный сигнал

Для реализации проекта развития социального жилья Народный комитет провинции Нгеан поручил провинциальным департаментам, отделениям и народным комитетам районов, городов и поселков продолжить эффективную реализацию задач и решений.

Провинциальный народный комитет также выпустил официальное послание, призывающее к целенаправленному руководству и своевременному устранению трудностей и препятствий для содействия реализации проектов социального жилья, а также план по реализации проекта строительства социального жилья для малообеспеченных граждан и работников промышленных парков в период 2021–2030 годов...

Для выполнения поставленных задач Департамент строительства в прошлом разработал планы и решения, направленные на достижение поставленных целей по строительству социального жилья в 2025 году и последующих годах. Кроме того, совместно с Управлением Юго-Восточной экономической зоны и народными комитетами районов, городов и поселков был организован обзор и исследование потребностей в социальном жилье в провинции. Предварительные результаты показывают, что 18 из 18 предприятий, предоставивших результаты исследования, нуждаются в социальном жилье для работников промышленных парков.

Акционерная компания Kim Thi Real Estate в настоящее время реализует проект социального жилья для рабочих и служащих в промышленных парках Юго-Восточной экономической зоны. Проект строительства в коммуне Нги-Са района Нги-Лок включает в себя: 7 пятиэтажных многоквартирных домов (в каждом доме по 75 квартир) и 23 прилегающих малоэтажных дома; работы по созданию технической инфраструктуры...

Инвестор, определивший этот проект как один из важных проектов социального жилья в провинции, в процессе реализации неизменно привлекал внимание со стороны всех уровней и секторов. В настоящее время в рамках проекта завершено строительство четырёх многоквартирных домов первой очереди.

В проекте социального жилья, инвестируемом Ханойской акционерной компанией по инвестициям в жилищное строительство и развитию № 30, проект апартаментов CC-A1 относится к проекту многоэтажного жилья, таунхаусов и вилл на юге улицы Нгуен Вьет Суан, района Хунг Дунг, города Винь, инвестируемому Ханойской акционерной компанией по инвестициям в жилищное строительство и развитию № 30. Как только этот значимый проект был реализован, компания сосредоточилась на человеческих ресурсах, оборудовании и современной технике, чтобы гарантировать, что проект будет завершен в срок.

В проекте социального жилья Hung Loc HOMES, инвестируемом акционерной компанией Nghe An Petroleum Investment and Trading, завершено строительство здания № 1 высотой в 5 этажей, включающего 60 квартир площадью 34 м2.² - 69m²Ожидается, что строительство здания № 1 будет завершено к первому кварталу 2026 года. Компания также завершает процедуры по началу строительства здания № 2 в третьем квартале 2025 года и его завершению в третьем квартале 2026 года.

Чтобы содействовать инвесторам в реализации проектов социального жилья, провинция Нгеан недавно приняла решение выделить первую фазу земли компании Eurowindow Sport City Real Estate Investment and Development Company Limited для реализации инвестиционного проекта по строительству новой городской зоны в районах Донг Винь и Кыанам, включая 18 478,3 м² городской земли под строительство зоны социального жилья, освобожденной от платы за землепользование...

Сосредоточение внимания на клиринговых источниках капитала

В ходе реализации проектов социального жилья в провинции Нгеан инвесторы столкнулись со многими трудностями и проблемами, такими как капитал, земля, механизмы...

«

Для устранения трудностей и препятствий для инвесторов соответствующим уровням и секторам необходимо оперативно решать земельные вопросы, такие как: Организация земельных фондов для развития социального жилья; Работа по подготовке и утверждению детальных планов должна осуществляться параллельно с планами зонирования; Работы по компенсации и расчистке участков должны проводиться быстро, в то же время должны быть чистые земельные фонды и благоприятные места для реализации инвесторами; Должен быть механизм возврата компенсации за расчистку участков инвесторам по мере их продвижения для ускорения процесса; Создание благоприятных условий для доступа к льготным кредитам по Программе социального жилищного кредитования...

Г-н Нгуен Динь Зунг — председатель совета директоров акционерной компании Kim Thi Real Estate

Одним из важных «стимулов» программы поддержки развития социального жилья является кредитный пакет в размере 120 000 млрд донгов для льготных кредитов на развитие социального жилья и жилья для рабочих.

В Нгеане Народный комитет провинции публично опубликовал на электронном информационном портале список проектов социального жилья, нуждающихся в кредитах (кредитная программа на сумму 120 000 миллиардов донгов) по 3 проектам: проект социального жилья для рабочих и служащих, работающих в промышленных парках в Юго-Восточной экономической зоне; проект по реконструкции зоны А жилого комплекса Куанг Чунг в городе Винь и проект по реконструкции зоны С жилого комплекса Куанг Чунг в городе Винь), чтобы у банков появилась основа для подачи заявок на льготные кредиты.

Согласно плану, к 2025 году в провинции Нгеан необходимо построить 1420 квартир социального жилья. Это также является важным стимулом для эффективной реализации правительством провинции проекта «Инвестирование в строительство не менее 1 миллиона квартир социального жилья для малообеспеченных граждан и работников промышленных парков в период 2021–2030 годов».

В ближайшее время провинция и смежные секторы будут активно участвовать в решении конкретных задач, таких как: содействие внедрению земельных фондов, предназначенных для инвестирования в строительство социального жилья, для предприятий, чтобы они могли изучить и предложить инвестиции; организация обзоров для устранения трудностей и правовых проблем, связанных с проектами. Одновременно с этим будут проводиться ежемесячные встречи между руководством провинции и предприятиями для оперативного выявления и немедленного устранения проблем, связанных с проектами социального жилья, находящимися в их ведении; дальнейшее укрепление административной реформы, обеспечение быстрого и четкого осуществления процедур инвестирования в строительство социального жилья, улучшение инвестиционного и делового климата.

Повысить ответственность руководителей. Усилить руководство, управление, побуждение и контроль за кадрами и государственными служащими; тщательно гарантировать, что ответственность не перекладывается и процедуры реализации проектов социального жилья не затягиваются; Усилить руководство, побуждение и регулярный мониторинг хода реализации проектов и работ по социальному жилью; Продолжать анализ и обобщение проектов, соответствующих требованиям, нуждающихся в кредитах из кредитного пакета в размере 120 000 миллиардов донгов, для их публичного объявления в соответствии с нормативными актами; Рассмотреть и рекомендовать отзыв проектов социального жилья, не имеющих плана инвестиций в строительство или не обеспечивающих завершение строительства в соответствии с установленным графиком, для передачи другим компетентным инвесторам;...