Жители многих многоквартирных домов в городе Винь страдают от нехватки парковочных мест.

Дорога на парковку

После многих лет сбережений, в конце декабря 2023 года семья г-жи Фан Хиен жила вквартираКим Труонг Тхи, район Труонг Тхи, город Винь, только что купила машину для повседневного использования. С тех пор, как она получила машину у дилера, ей каждый день приходится искать парковочное место на улицах вокруг жилого дома, таких как Во Тхи Сау, Нгуен Кием, Нгуен Си...

«В моём многоквартирном доме есть подвал для парковки, но парковочные места давно заняты. Тем из нас, кто купил машину позже, приходится искать парковочные места самостоятельно, в основном на улице Во Тхи Сау прямо перед домом. Однако, если мы возвращаемся поздно с работы, а на этой улице нет места, нам приходится искать парковку в сотнях метров. Было бы обидно, если бы мы оставляли недавно купленную машину на улице днём и ночью без присмотра», — поделилась г-жа Хиен.

В настоящее время в городе Винь тысячи жителей, живущих в квартирах с автомобилями, столкнулись с такими же трудностями, как и г-жа Хиен. Большинство людей обеспокоены тем, что это дорогостоящее имущество, которое приходится оставлять на улице, что не гарантирует безопасности.

Г-жа Хоанг Куен, проживающая в жилом комплексе TECCO Ben Thuy, рассказала: «Я переехала сюда в 2020 году. С тех пор у моей семьи есть машина, но до сих пор, после четырёх лет проживания в этом комплексе, у нас всё ещё нет места для парковки, и мы вынуждены парковать её на улице Хюинь Тхук Кханг. Без защиты от солнца и дождя семейный автомобиль быстро приходит в негодность, часто ломается и его приходится ремонтировать бесчисленное количество раз…».

Район Труонг Тхи расположен в центре города Винь и в настоящее время включает шесть многоквартирных домов, включая Truong Thi Petroleum Apartment, Vinaconex 16, Truong Thinh, Kim Truong Thi, Truong Thanh и Glory Place. Согласно исследованию, во всех шести из шести этих зданий недостаточно места для автомобилей, что вынуждает людей парковаться на улице.

Например, жилой дом Truong Thanh, расположенный вдоль улицы Нгуен Кием, из-за нехватки парковочных мест превратился в сплошную парковку протяженностью более 500 метров, занимающую половину улицы. В час пик, когда ученики средней школы Le Viet Thuat (расположенной рядом с жилым домом) возвращаются домой, дорога становится перегруженной, и две машины не могут разъехаться.

В жилом комплексе Truong Thinh сейчас проживает 335 домохозяйств, и, по оценкам, у 250 из них есть автомобили. Однако весь подвал и двор вмещают лишь около 150 автомобилей. Для остальных автомобилей жильцам приходится искать парковочные места на улицах Phan Dang Luu, Vo Thi Sau, An Duong Vuong...

В настоящее время в городе Винь насчитывается 80 многоквартирных домов. Количество личных автомобилей ежегодно растёт, а земельный фонд, парковки и подвалы в многоквартирных домах остаются неизменными. В результате большинство многоквартирных домов перегружены парковочными местами, поэтому остановки и парковка на улице или тротуаре неизбежны, что влечет за собой множество последствий, вызывающих у людей чувство незащищенности.

Совсем недавно, 22 февраля 2024 года, у жителя города Винь г-на Нгуена Нгок Тханга, припарковавшегося на улице Фам Динь Тоай, было разбито пассажирское стекло, а сумку с деньгами и документами украл злоумышленник. Этот инцидент ещё больше усилил обеспокоенность жильцов многоквартирных домов по поводу небезопасности парковки автомобилей на улице днём и ночью без присмотра и охраны.

Согласно информации Департамента дорожной полиции общественной безопасности провинции Нгеан, по состоянию на 30 декабря 2023 года количество новых автомобилей, купленных в провинции, составило 20 000, что является одним из самых высоких показателей продаж автомобилей в стране. К концу 2023 года общее количество транспортных средств, находящихся под управлением в провинции Нгеан, составляло 177 533 единицы всех типов, большая часть которых находилась в городе Винь.

Люди находят способы адаптироваться

Помимо роста числа приобретаемых автомобилей, в последние годы, особенно до 2020 года, многие квартиры в городе Винь были построены без детального планирования инфраструктуры и соответствующего инвестирования. Особенно это касается подвальных помещений для парковки. Если в других странах подземные парковки проектируются с 3-5 подвалами, то во Вьетнаме в целом и в Нгеане в частности обычно имеется только один подвал. Поскольку инвестиционные затраты выше, чем наземные, а технические требования выше, не все проекты и подрядчики могут себе это позволить.

Район Куангчынг — район с наибольшим количеством многоквартирных домов в городе Винь, их около 20. Решение проблемы парковки для жильцов многоквартирных домов в настоящее время считается крайне сложным.

Г-н Динь Суан Труонг, председатель Народного комитета округа Куанг Трунг, сказал: «Нагрузка на парковочные места в многоквартирных домах этого района очень велика, и многие жильцы квартир сообщали об этой проблеме, даже возникали конфликты и споры между жильцами из-за парковочных мест. В настоящее время, по решению округа, для строящихся многоквартирных домов или коммерческих центров, округ предложил добавить один дополнительный этаж для парковки автомобилей, чтобы решить проблемы с парковкой жителей. Что касается многоквартирных домов, которые уже введены в эксплуатацию, люди должны заранее обеспечить сохранность своего имущества, если им приходится парковаться за пределами многоквартирного дома, особенно не останавливаясь и не паркуясь на запрещенных дорогах».

Представитель совета директоров многоквартирного дома в городе Винь рассказал: «Каждый день жильцы обращаются к нам с вопросом, есть ли ещё парковочные места в подвале, но на самом деле парковочные места уже давно заняты. Иногда некоторые жильцы продают свои квартиры, переезжают на земельные участки и возвращают парковочные места. Нам приходится проводить жеребьёвку, чтобы обеспечить справедливость, поскольку десятки семей хотят стать следующими владельцами этого места...»

В настоящее время жильцы многоквартирных домов в городе Винь вынуждены искать решения, чтобы приспособиться к нехватке парковочных мест. Многие ищут решение — связаться с семьями, живущими рядом с домом. Если у них есть двор или неиспользуемое место, они могут арендовать его на ежемесячной основе для парковки своих автомобилей. Другие паркуют свои машины у домов или офисов родственников, если те живут поблизости. Большинство остальных жильцов паркуются на всех дорогах.

Согласно рекомендациям, в настоящее время при парковке автомобилей на улицах или тротуарах следует оставлять номер телефона владельца дома или магазина, чтобы избежать ненужных конфликтов. В целях безопасности водителям, паркующим автомобили на улицах, не следует оставлять в них ценные вещи, чтобы предотвратить кражу. Кроме того, по возможности, владельцам автомобилей следует устанавливать противоугонные устройства.

В долгосрочной перспективе всем уровням, секторам и городу Винь необходимо будет разработать пилотное решение по организации и внедрению парковки транспортных средств на разбросанных и проектных территориях, а также обеспечить меры по предотвращению и тушению пожаров, иметь процесс парковки и выполнять финансовые обязательства перед государством.