Замечательные проекты Экопарка даже на нестабильном рынке

Период волатильности рынка

Отчет Министерства строительства о ситуации на рынке недвижимости за первые 6 месяцев 2023 года показывает, что по сравнению с последними 6 месяцами 2022 года количество новых лицензированных проектов коммерческого жилья составило всего 29,41%, количество успешных сделок — всего 36,13%. Ранее, с начала 2021 года, рынок сильно колебался, количество продуктов, выпущенных на рынок, также было очень небольшим, а сделки совершались медленно.

Длительная задержка рынка также создала трудности для компаний, занимающихся недвижимостью. Многие компании испытывают нехватку капитала, вынуждены задерживать реализацию проектов, останавливать их реализацию и сокращать персонал. Многим компаниям, занимающимся недвижимостью, пришлось уйти с рынка. Застой в сделках привел к закрытию многих торговых площадок.

Г-жа Нгуен Тхи Льен Зунг, председатель совета директоров Titan Group, отметила, что период 2020–2023 годов — непростой для компаний, работающих в сфере недвижимости, из-за нехватки капитала, юридических сложностей, не говоря уже о колебаниях эпидемической ситуации и влиянии на экономику. На рынке Ханоя в ближайшие два года сохранится дефицит предложения в проектах многоквартирного жилья в центре города. Лишь немногие проекты в соседних районах и пригородах смогут быть запущены благодаря наличию полной юридической документации и значительному капиталу инвесторов. «В настоящее время большинство сделок на рынке связаны с реальной потребностью в жилье. Поэтому ликвидными являются только проекты, отвечающие потребностям клиентов», — отметила г-жа Зунг.

Яркое пятно на рынке

Эксперты также оценивают, что большинство инвесторов, которые всё ещё «выживают» и развиваются на рынке, — это те, кто обладает дальновидностью, корректностью и системным планированием, поэтому у них ещё есть возможность ликвидировать и расширять рынок. В частности, Экопарк стал ярким пятном на всём рынке Севера, да и всей страны, быстро построив и сдав множество проектов всего за 2-3 года строительства.

В 2020 году, когда эпидемия COVID-19 была сложной, и некоторые компании, занимающиеся недвижимостью, перешли в режим «спячки», Ecopark вывел на рынок ряд уникальных продуктов. Прежде всего, это была 41-этажная башня-близнец Sky Oasis с более чем 1200 роскошными апартаментами. Жилой комплекс Sky Oasis впечатлил своих жильцов, поскольку в нём был предусмотрен целый ряд первоклассных удобств, включая пешеходную улицу длиной 2,5 км с магазинами, ресторанами, развлечениями и стойкой регистрации; площадь с водной музыкой; бассейн курортного типа шириной почти 400 м.²на третьем этаже и пейзажный бассейн, соединяющий два здания на 41-м этаже.

Всего несколько месяцев спустя Ecopark продолжил строительство двух башен в рамках проекта «Вертикальный лес» под названием «Солнечный лес», где балконы квартир спроектированы так, чтобы создавать пространство для роста зелёных деревьев. Было создано более 400 садов на крышах, что отвечает потребности людей в зелёных пространствах, близких к природе.

В 2021–2022 годах башни Haven Park, Thuy Tien и Swanlake Residences продолжат впечатлять своим стилем домашнего курорта и удобствами уровня 5-звездочного отеля.

Анализируя успех Ecopark в условиях рыночной нестабильности, г-жа Лиен Дунг отметила, что Ecopark совершил нечто редкое на рынке. Всего за последние три года Ecopark продал 16 многоквартирных домов, не говоря уже о различных сегментах малоэтажного строительства. Общий объём продукции, успешно реализованной Ecopark конечным потребителям за последние три года, равен общему объёму продаж за почти 10 лет. Несмотря на то, что количество объектов постоянно растет, создавая оживленные зоны, они по-прежнему находятся на лоне природы, в гармонии с природой, что выгодно отличает их от всех других объектов недвижимости», — подчеркнул руководитель Titan Group.

По словам г-жи Лиен Дунг, этот успех обусловлен особым подходом Ecopark к разработке продукции. Продукция, ориентированная на природу, делающая жизнь более безопасной и цивилизованной, нравится многим покупателям, ведь жилье в Ecopark стало мечтой многих семей. Ecopark удалось создать дружелюбное сообщество, формируя экологичный образ жизни и экокультуру. Продукция, основанная на этой ключевой ценности, вызывает у покупателей желание владеть ею.

Ecopark также стал первым застройщиком, который построил квартиры с садовыми балконами, создавая ощущение, будто сад парит в воздухе. Позже некоторые инвесторы последовали этому примеру, но не произвели сильного впечатления, как инвестор с 20-летней историей развития экологичной недвижимости, получивший награды «Самый красивый ландшафтный городской район мира», «Лучший проект устойчивого жилищного строительства в Азии в 2022 году», «Ведущая сложная городская территория в Азиатско-Тихоокеанском регионе в 2020 году» и 50 других национальных и международных наград.

2023 год также станет годом, когда Ecopark распространит модель апартаментов с садами на другие провинции и города. Так, в башне Central Park Residences мегапроекта Eco Central Park (площадью почти 200 гектаров, в городе Винь, провинция Нгеан) с 620 квартирами почти 90% квартир имеют собственные сады общей площадью до 9000 м².².

Главное достоинство Central Park Residences заключается не только в том, что он возводит сад к небесам, устанавливая новый мировой рекорд для зелёных башен, но и в ценном и эмоциональном виде. В Нгеане Central Park Residences — первый и единственный проект с великолепным видом на реку Лам: чем выше вы поднимаетесь, тем яснее вид на море. Этот ценный, почти вечный вид делает высотную виллу всё более ценной с течением времени проживания в ней, повышая статус её владельца.

Central Park Residences также владеет 5-звездочной системой коммунальных услуг, впервые представленной в городе Винь, включающей: бесконечный бассейн, современную систему FaceID, стандартную парковку, площадь 3000 м2², крупнейший торговый центр в городе Винь,... Ожидается, что после завершения строительства проект станет новым живым символом для жителей Центрального региона.

Совсем недавно, по итогам тщательного 9-этапного голосования и оценки премии «Достойный жилой проект», организованной Вьетнамской федерацией торговли и промышленности (VCCI), жилой комплекс Central Park Residences получил награды в номинациях «Выдающийся инфраструктурный проект 2023 года» и «Потенциально жилой проект 2023 года». Кроме того, основатель Ecopark был удостоен звания «Застройщик жилого проекта 2023 года».