Чудесные проекты Экопарка даже на нестабильных рынках

Период волатильности рынка

Отчет Министерства строительства о ситуации на рынке недвижимости за первые 6 месяцев 2023 года показывает, что по сравнению с последними 6 месяцами 2022 года количество новых лицензированных проектов коммерческого жилья составило всего 29,41%, количество успешных сделок — всего 36,13%. Ранее, с начала 2021 года, рынок сильно колебался, количество продуктов, выпущенных на рынок, также было очень небольшим, а сделки совершались медленно.

Длительная задержка рынка также создала множество трудностей для компаний, работающих в сфере недвижимости. Многие компании испытывают нехватку капитала, вынуждены задерживать реализацию проектов, останавливать их реализацию и сокращать персонал. Многим компаниям, работающим в сфере недвижимости, пришлось уйти с рынка. Застой в сделках привел к закрытию многих торговых площадок.

Г-жа Нгуен Тхи Льен Зунг, председатель совета директоров Titan Group, отметила, что период 2020–2023 годов — непростой для компаний, работающих в сфере недвижимости, из-за нехватки капитала, юридических сложностей, не говоря уже о колебаниях эпидемической ситуации и влиянии на экономику. На рынке Ханоя в ближайшие два года предложение квартир в центре города будет по-прежнему ограничено. Лишь немногие проекты в соседних районах и пригородах смогут быть запущены благодаря наличию полной юридической документации и значительному капиталу инвесторов. «В настоящее время большинство сделок на рынке связаны с реальной потребностью в жилье. Поэтому ликвидными являются только проекты, отвечающие потребностям клиентов», — отметила г-жа Зунг.

Яркое пятно на рынке

Эксперты также оценили, что большинство инвесторов, которые всё ещё «выживают» и развиваются на рынке, — это те, кто обладает дальновидностью, корректностью и методичным планированием, поэтому у них ещё есть возможность ликвидировать и расширять рынок. В частности, Экопарк стал ярким пятном на всём рынке Севера, да и всей страны, быстро построив и сдав множество проектов всего за 2-3 года строительства.

В 2020 году, в условиях сложной эпидемии COVID-19, некоторые компании, работающие в сфере недвижимости, перешли в режим «спячки», но Ecopark вывел на рынок ряд уникальных продуктов. Прежде всего, это 41-этажная башня-близнец Sky Oasis с более чем 1200 роскошными апартаментами. Жилой комплекс Sky Oasis впечатлил своих жильцов, поскольку в него вложен ряд высококлассных коммунальных услуг, включая пешеходную улицу протяженностью 2,5 км с магазинами, ресторанами, развлечениями и стойкой регистрации; площадь с водной музыкой; бассейн курортного типа шириной почти 400 м.²на третьем этаже и пейзажный бассейн, соединяющий два здания на 41-м этаже.

Всего несколько месяцев спустя Ecopark продолжил строительство двух башен в рамках проекта «Вертикальный лес» под названием «Солнечный лес», где балконы квартир спроектированы так, чтобы создавать пространство для роста зелёных деревьев. Было создано более 400 садов на крышах, что отвечает потребности людей в зелёных пространствах, близких к природе.

В 2021–2022 годах башни Haven Park, Thuy Tien и Swanlake Residences продолжат впечатлять своим стилем домашнего курорта и удобствами уровня 5-звездочного отеля.

Анализируя успех Ecopark в условиях рыночной нестабильности, г-жа Лиен Дунг отметила, что Ecopark совершил нечто редкое на рынке. Всего за последние три года Ecopark продал 16 многоквартирных домов, не говоря уже о различных сегментах малоэтажного строительства. Общий объём товаров, успешно проданных Ecopark конечным потребителям за последние три года, равен общему объёму продаж за почти 10 лет. Несмотря на то, что новые объекты постоянно появляются, создавая оживленные зоны, они по-прежнему находятся на лоне природы, в гармонии с природой, что отличает их от всех других объектов недвижимости», — подчеркнул руководитель Titan Group.

По словам г-жи Лиен Дунг, этот успех обусловлен уникальным подходом Ecopark к разработке продукции. Продукция, ориентированная на природу, делающая жизнь безопасной и цивилизованной, нравится многим покупателям, ведь жилье в Ecopark стало мечтой многих семей. Ecopark удалось создать дружелюбное сообщество, формируя экологичный образ жизни и экокультуру. Продукция, воплощающая эту ключевую ценность, помогает покупателям почувствовать, что они хотят ею владеть.

Ecopark также стал первым застройщиком, который построил квартиры с садовыми балконами, создавая ощущение, будто сад парит в воздухе. Позже некоторые инвесторы последовали этому примеру, но не произвели такого сильного впечатления, как инвестор с 20-летней историей развития экологичной недвижимости, получивший награды «Самый красивый ландшафтный городской район мира», «Лучший проект устойчивого жилищного строительства в Азии 2022 года», «Ведущий комплексный городской район Азиатско-Тихоокеанского региона 2020 года» и 50 других национальных и международных наград.

2023 год также станет годом, когда Ecopark распространит модель квартир с садами на другие провинции и города. Так, в башне Central Park Residences мегапроекта Eco Central Park (почти 200 гектаров, в городе Винь, Нгеан) с 620 квартирами почти 90% квартир имеют собственные сады общей площадью до 9000 м².².

Главное достоинство Central Park Residences заключается не только в том, что он возводит сад к небесам, устанавливая новый мировой рекорд для зелёных башен, но и в ценном, эмоциональном виде. В Нгеане Central Park Residences — первый и единственный проект с великолепным видом на реку Лам, и чем выше вы поднимаетесь, тем яснее вид на море. Этот ценный, почти вечный вид помогает вилле становиться всё более ценной с течением времени проживания в ней, повышая статус её владельца.

Central Park Residences также владеет 5-звездочной системой коммунальных услуг, впервые представленной в городе Винь, включающей: бесконечный бассейн, современную систему FaceID, стандартную парковку, площадь 3000 м2², крупнейший торговый центр в городе Винь,... Ожидается, что после завершения строительства проект станет новым живым символом для жителей Центрального региона.

Совсем недавно, по итогам тщательного 9-этапного голосования и оценки премии «Проект достойной жизни», организованной Вьетнамской федерацией торговли и промышленности (VCCI), жилой комплекс Central Park Residences получил награды в номинациях «Выдающийся инфраструктурный проект 2023 года» и «Потенциально достойный проект 2023 года». Кроме того, основатель Ecopark был удостоен награды «Застройщик проекта достойной жизни 2023 года».