Знаковые проекты Ecopark добились замечательных успехов даже в условиях рыночных колебаний.
(Baonghean.vn) - Несмотря на нестабильность рынка недвижимости, отсутствие нового предложения и незначительное количество продаж, компания Ecopark сохраняет высокую ликвидность, многие проекты уже сданы в эксплуатацию. 2023 год знаменует собой выход основателя Ecopark на общенациональный рынок.
Период высокой волатильности рынка.
Согласно отчету Министерства строительства о ситуации на рынке недвижимости за первые шесть месяцев 2023 года, по сравнению с последними шестью месяцами 2022 года количество новых разрешенных проектов коммерческого жилья составило всего 29,41%; количество успешных сделок — лишь 36,13%... Ранее, с начала 2021 года, рынок переживал сильные колебания, с очень небольшим количеством запущенных проектов и низким уровнем сделок.
Длительный спад на рынке также создал значительные трудности для компаний, работающих в сфере недвижимости. Многим компаниям не хватает капитала, что приводит к задержкам, приостановке проектов и сокращению штата. Многие компании, работающие в сфере недвижимости, были вынуждены уйти с рынка. Затянувшиеся сделки вынудили многие биржи недвижимости закрыться.
Председатель совета директоров Titan Group, г-жа Нгуен Тхи Лиен Дунг, заявила, что период с 2020 по 2023 год стал сложным временем для бизнеса в сфере недвижимости из-за нехватки капитала, юридических трудностей, не говоря уже о колебаниях, вызванных пандемией и влиянием на экономику. На рынке Ханоя проекты по строительству квартир в центре города будут по-прежнему сталкиваться с дефицитом предложения в течение следующих двух лет. В окрестностях и пригородах, вероятно, будет запущено лишь несколько проектов из-за наличия полного комплекта юридических документов и значительного инвестиционного капитала. «В настоящее время большинство сделок на рынке обусловлены спросом на реальное жилье. Поэтому потенциал ликвидности имеют только проекты, отвечающие потребностям клиентов», — сказала г-жа Дунг.
Яркий момент на рынке.
Эксперты также считают, что большинство застройщиков, которые «выжили» и преуспели на рынке, — это те, кто обладает долгосрочным, продуманным видением и хорошо спланированными стратегиями, что позволяет им поддерживать ликвидность и возможности расширения рынка. Среди них Ecopark стал ярким пятном на всем северном рынке, а также во всей стране, построив и сдав в эксплуатацию множество проектов в короткие сроки, всего за 2-3 года.
В 2020 году, когда разворачивалась пандемия Covid-19 и некоторые компании, работающие в сфере недвижимости, перешли в «режим спячки», Ecopark выпустил на рынок серию уникальных продуктов. Первым и самым важным из них стали 41-этажные башни-близнецы Sky Oasis с более чем 1200 роскошными апартаментами. Жилой комплекс Sky Oasis впечатляет жителей множеством высококлассных удобств, включая пешеходную улицу длиной 2,5 км для шопинга, ресторанов, развлечений и фотосессий; площадь с музыкальным фонтаном; и бассейн в курортном стиле площадью почти 400 м².2на третьем этаже и панорамный бассейн, соединяющий два здания, на 41-м этаже.
Всего несколько месяцев спустя компания Ecopark продолжила строительство, запустив еще две башни, созданные по модели «Вертикального леса» и получившие название Sol Forest, где балконы квартир спроектированы таким образом, чтобы создавать пространство для роста зелени. Было построено более 400 садов на крышах, что стало предвосхищением спроса на зеленые зоны вблизи природы.
В 2021-2022 годах башни Haven Park, Thuy Tien и Swanlake Residences продолжали впечатлять своим комфортом, сравнимым с жизнью в курортном отеле, предлагая удобства, соответствующие стандартам 5-звездочного отеля.
Анализируя успех Ecopark в условиях рыночных колебаний, г-жа Лиен Дунг заявила, что Ecopark добился редкого для рынка результата. Всего за последние три года Ecopark продал 16 многоквартирных домов, не считая различных малоэтажных зданий. Общий объем продукции Ecopark, успешно проданной конечным потребителям за последние три года, равен общему объему продукции, проданной почти за 10 лет. «Несмотря на постоянное строительство и создание оживленных районов, эти проекты остаются органично вписанными в окружающую природу, что отличает их от всех других объектов недвижимости», — подчеркнула руководитель Titan Group.
По словам г-жи Лиен Дунг, этот успех обусловлен уникальной философией разработки продукции Ecopark. Продукция, которая бережно относится к природе и способствует безопасной и цивилизованной жизни, была хорошо принята многими покупателями, и теперь жилье в Ecopark стало мечтой многих семей. Ecopark удалось создать дружелюбное сообщество и способствовать экологичному образу жизни и культуре. Эта основная ценность продукции вызывает у покупателей сильное желание приобрести ее.
Компания Ecopark также стала первым застройщиком, который начал строить квартиры с балконами-садами, создавая сады на высоте. Позже некоторые застройщики последовали этому примеру, но не добились такого же значительного успеха, как компания с 20-летней историей развития экологически чистой недвижимости, получившая такие награды, как «Лучший в мире ландшафтный дизайн городской территории», «Лучший проект устойчивого жилищного строительства в Азии 2022 года», «Ведущий проект многофункционального комплекса в Азиатско-Тихоокеанском регионе 2020 года» и еще 50 национальных и международных наград.
2023 год также ознаменовался расширением модели квартир с садами на крышах на другие провинции и города. В частности, в башне Central Park Residences в рамках мегапроекта Eco Central Park (почти 200 гектаров в городе Винь, провинция Нгеан) из 620 квартир почти 90% имеют собственные сады общей площадью до 9000 м².2.
Самая ценная особенность Central Park Residences заключается не только в том, что сады поднимаются до самого неба, устанавливая новый рекорд как самая «зеленая» башня в мире, но и в бесценных, эмоционально впечатляющих видах. В Нгеане Central Park Residences — первый и единственный проект с бесценным видом на реку Лам, и чем выше вы поднимаетесь, тем четче становится вид на море. Этот бесценный, даже вечный вид делает виллы в высотке еще более ценными с течением времени, повышая статус их владельцев.
Жилой комплекс Central Park Residences также может похвастаться пятизвездочными удобствами, впервые представленными в городе Винь, такими как панорамный бассейн, современная технология FaceID, парковочные места повышенной комфортности и площадь в 3000 м².2...крупнейший торговый центр в городе Винь... Ожидается, что после завершения проект станет новым живым символом для жителей Центрального Вьетнама.
Совсем недавно, после тщательного девятиэтапного процесса отбора и оценки для присуждения премии «Самый комфортный для жизни проект», организованного Вьетнамской торгово-промышленной палатой (ВТПП), жилой комплекс Central Park Residences получил награды «Выдающийся проект инфраструктурного дизайна 2023 года» и «Самый комфортный для жизни проект 2023 года». Одновременно основатель компании Ecopark был удостоен звания застройщика самого комфортного для жизни проекта 2023 года.
