Новые моменты в расчете тарифов на электроэнергию для арендаторов
(Baonghean.vn) - Студенты и работники, арендующие жильё, имеют право применять метод расчёта счетов за электроэнергию в соответствии с положениями циркуляра № 9/2023/TT-BCT. Метод расчёта тарифов на электроэнергию основан на информации о месте проживания в арендуемом жильё.
Министерство промышленности и торговли выпустило циркуляр № 9/2023/TT-BCT от 21 апреля 2023 года, вносящий изменения и дополнения в ряд статей циркуляра № 16/2014/TT-BCT от 29 мая 2014 года и циркуляра № 25/2018/TT-BCT от 12 сентября 2018 года, регулирующих применение цен на электроэнергию. Настоящий циркуляр вступает в силу с 15 июня 2023 года, а именно:
В пункте 2 статьи 2 циркуляра № 9/2023/TT-BCT Министерство промышленности и торговли вносит изменения в правила продажи электроэнергии студентам и работникам, арендующим жильё (арендатор не является домохозяйством). Расчет цен на электроэнергию для этой группы населения подразделяется на два конкретных случая:
Во-первых, в случае, если у арендатора заключен договор аренды на 12 месяцев и более и имеется зарегистрированное временное или постоянное место жительства (определяется на основании информации о проживании по месту потребления электроэнергии), договор купли-продажи электроэнергии подписывает непосредственно арендодатель или представитель арендатора (с обязательством арендодателя оплатить счет за электроэнергию).
Во-вторых, в случае, если срок аренды составляет менее 12 месяцев и арендодатель не может полностью указать количество потребителей электроэнергии, то ко всему объему электроэнергии, измеренному счетчиком, будет применяться розничная цена на бытовую электроэнергию уровня 3 (от 101 до 200 кВт·ч).
Если домовладелец полностью указывает количество человек, использующих электроэнергию, продавец электроэнергии обязан предоставить домовладельцу квоту, основанную на информации о месте проживания в месте потребления электроэнергии. Каждые 4 человека учитываются как одно домохозяйство, использующее электроэнергию, для расчета квоты, применяемой к розничной цене на электроэнергию для домохозяйств.
В частности, 1 человек считается за 1/4 нормы, 2 человека считаются за 1/2 нормы, 3 человека считаются за 3/4 нормы, 4 человека считаются за 1 норму.
При изменении количества арендаторов арендодатель обязан уведомить продавца электроэнергии для корректировки ставки расчета счета за электроэнергию.
Продавец электроэнергии имеет право потребовать от покупателя электроэнергии предоставить информацию о месте проживания в месте потребления электроэнергии в качестве основы для определения количества человек для расчета счета за электроэнергию.
Согласно сводке данных о поставках электроэнергии рабочим, студентам и рабочим для проживания на сегодняшний день, в районе Нгеан имеется 1513 объектов арендного жилья с 8965 комнатами в аренду. В результате проверок и работ 1512 арендодателей взяли на себя обязательство взимать плату за электроэнергию по корректной регулируемой цене.
Компания Nghe An Electricity Company заявила, что ее подразделение регулярно координирует работу с местными органами власти для проверки применения цен на электроэнергию в местах аренды жилья, пресечения нарушений правил ценообразования на электроэнергию для студентов и рабочих, арендующих жилье, а также для ограничения случаев, когда арендодатели используют политику цен на электроэнергию для получения незаконной прибыли.
По словам руководителя Nghe An Electricity, арендодатели, взимающие с арендаторов плату за электроэнергию сверх регулируемой цены, будут оштрафованы в случае обнаружения подобных случаев. Согласно пункту 15 статьи 2 Указа 17/2022/ND-CP, арендодатели, взимающие с арендаторов плату за электроэнергию сверх регулируемой цены, будут оштрафованы на сумму от 20 до 30 миллионов донгов.
