Введены новые правила ценообразования на электроэнергию для арендаторов.

Министерство промышленности и торговли издало Циркуляр № 9/2023/TT-BCT от 21 апреля 2023 года, вносящий изменения и дополнения в ряд статей Циркуляра № 16/2014/TT-BCT от 29 мая 2014 года и Циркуляра № 25/2018/TT-BCT от 12 сентября 2018 года, регулирующих ценообразование на электроэнергию. Настоящий Циркуляр вступает в силу с 15 июня 2023 года и имеет следующий текст:

В соответствии с пунктом 2 статьи 2 Циркуляра № 9/2023/TT-BCT, Министерство промышленности и торговли вносит изменения в правила продажи электроэнергии студентам и работникам, снимающим жилье (арендатор не является домохозяйством). Методика расчета цен на электроэнергию для этой группы разделена на два конкретных случая:

Во-первых, в случаях, когда арендатор имеет договор аренды на 12 месяцев или более и зарегистрирован как имеющий временное или постоянное место жительства (определяемое по информации о месте жительства по адресу потребления электроэнергии), договор купли-продажи электроэнергии подписывается непосредственно арендодателем или представителем арендатора (с обязательством арендодателя оплачивать счета за электроэнергию).

Во-вторых, в случаях, когда срок аренды составляет менее 12 месяцев и арендодатель не предоставляет полную информацию о количестве потребителей электроэнергии, к общему потреблению электроэнергии, измеренному по счетчику, будет применяться розничная цена электроэнергии для бытового использования 3-го уровня (101-200 кВт·ч).

Если домовладелец может полностью указать количество людей, потребляющих электроэнергию, поставщик электроэнергии обязан выделить домовладельцу квоту на основе информации о проживании по месту потребления электроэнергии. Каждые четыре человека считаются одним домохозяйством для целей расчета квоты и применения розничной цены на электроэнергию для бытового потребления.

В частности, 1 человек считается за 1/4 квоты, 2 человека — за 1/2 квоты, 3 человека — за 3/4 квоты, а 4 человека — за 1 полную квоту.

При изменении количества арендаторов арендодатель обязан уведомить поставщика электроэнергии, чтобы можно было скорректировать лимит потребления электроэнергии.

Поставщики электроэнергии имеют право запрашивать у покупателей электроэнергии информацию об их месте жительства по месту потребления электроэнергии в качестве основы для определения количества лиц, имеющих право на квоту потребления при расчете счетов за электроэнергию.

Согласно сводке о ситуации с электроснабжением рабочих, студентов и трудящихся, проживающих в провинции Нгеан, в настоящее время насчитывается 1513 объектов арендного жилья, в которых сдаются в аренду 8965 комнат. В ходе проверок и встреч 1512 арендодателей обязались взимать плату за электроэнергию по установленной цене.

Компания Nghe An Power заявила, что регулярно координирует свои действия с местными властями для проверки практики ценообразования на электроэнергию в сдаваемых в аренду объектах недвижимости, рассмотрения нарушений правил ценообразования на электроэнергию со стороны студентов и рабочих, арендующих жилье, а также предотвращения использования арендодателями политики ценообразования на электроэнергию в целях получения незаконной прибыли.

По словам руководителей энергетической компании Нге Ан, арендодатели, взимающие с арендаторов завышенные цены на электроэнергию, будут оштрафованы после обнаружения таких нарушений. Согласно пункту 15 статьи 2 Указа 17/2022/ND-CP, арендодатели, взимающие с арендаторов плату за электроэнергию по ценам выше установленных норм, будут оштрафованы на сумму от 20 до 30 миллионов донгов.