Затянувшийся проект OceanBank в Нгеане по-прежнему не завершен.

Повторные нарушения правил привели к застою в реализации проекта.

22 февраля 2010 года Ocean Commercial Joint Stock Bank (Oceanbank) зарегистрировал инвестиции в проект Nam Dan Plaza на территории бывшей торговой зоны Нам Дан, квартал Фан Бой Чау, город Нам Дан (провинция Нгеан), с целью создания офиса для проведения сделок, предоставления бизнес-услуг и гостевого дома.

Однако после церемонии закладки первого камня 15 мая 2010 года проект оставался приостановленным до 11 августа 2014 года, вызвав общественное негодование в районе Намдан. Народному комитету района Намдан пришлось направить еще одно официальное письмо с просьбой дать четкий ответ от инвестора и предложить Народному комитету провинции создать инспекционную группу для рассмотрения вопроса об отмене проекта и передаче его другому инвестору.

В ходе встречи сторон провинциальная межведомственная инспекционная группа указала на нарушения со стороны инвестора, такие как: несмотря на получение инвестиционного сертификата в 2010 году, компания Oceanbank не выполнила свои налоговые обязательства до 2014 года по выделению или аренде земли, как того требует закон; строительные чертежи и основные проекты не были утверждены, и разрешение на строительство не было выдано, хотя фундамент был залит, и строительство достигло второго этажа; ход реализации проекта был затянут…

Столкнувшись с риском отзыва лицензии, Oceanbank обязался начать строительство в начале сентября 2014 года, завершить его к 15 декабря 2014 года и ввести здание Nam Dan Plaza в эксплуатацию к 31 декабря 2014 года.

Проект застопорился, основная конструкция до сих пор не достроена. Фото: HH

Однако здание Nam Dan Plaza, строительство которого было завершено лишь в черновом варианте, осталось недостроенным. С тех пор ряд руководителей Oceanbank, включая г-на Ха Ван Тхама — председателя совета директоров, и г-на Нгуен Суан Сона — генерального директора, были привлечены к ответственности и арестованы следственными органами. Впоследствии инвестор, Oceanbank, был приобретен Государственным банком Вьетнама за 0 донгов и передан в управление Вьетнамскому коммерческим банку промышленности и торговли (Vietinbank) в связи с убытками и неспособностью к дальнейшей деятельности.

Жители района Намдан столкнулись с застопорившимся проектом, который уже давно заброшен и выглядит как заброшенный дом. С 2015 года по настоящее время Народный комитет района Намдан направил десятки официальных писем с просьбой к инвестору завершить проект или предложить решение, но строительство по-прежнему застопорилось.

Власти провинции приняли решение об отзыве лицензии, но инвестор попросил отложить рассмотрение дела.

2 июня 2017 года, на основании выводов первой межведомственной инспекционной группы 2017 года относительно соблюдения инвестиционного, строительного и земельного законодательства в отношении проектов в провинции Нгеан, Народный комитет провинции подписал решение о прекращении действия, аннулировании и отмене соответствующих правовых документов по трем проектам, включая проект Nam Dan Plaza.

Однако после получения решения Народного комитета провинции от 22 июня 2017 года Oceanbank направил письмо с просьбой отложить дату вступления в силу решения об отмене и выдвинуть условия, позволяющие Oceanbank передать незавершенный строительный проект другому инвестору для возврата вложенного капитала.

Строительство здания Nam Dan Plaza приостановлено с 2015 года. Фото: HH

В настоящее время в районе Нам Дан реализуется проект регионального планирования районного уровня; генеральный план расширения города Нам Дан разработан в соответствии с Уведомлением № 99/TB-TTg от 25 мая 2016 года Правительственного управления и Официальным письмом № 5122/UBND-XD от 18 июля 2016 года Народного комитета провинции. В связи с этим местоположение здания Нам Дан Плаза перестало соответствовать критериям благоустроенной городской территории нового сельского района, поэтому оно было запланировано как общественное пространство, с расширением городской транспортной развязки и строительством кольцевой развязки, чтобы создать центральный пункт для нового сельского района Нам Дан, избежать заторов и обеспечить безопасность дорожного движения.

22 января 2018 года Народный комитет района Нам Дан направил письмо с просьбой о досрочном прекращении проекта и запрете его передачи другому инвестору, как того требовал Oceanbank, чтобы Нам Дан мог реализовать утвержденный план. Однако до настоящего времени проект Nam Dan Plaza не был отменен.

ХХ