Приостановленный проект OceanBank «заморожен» в Нгеане

Проект приостановлен из-за постоянных нарушений правил.

22 февраля 2010 года банк Ocean Commercial Joint Stock Bank (Oceanbank) зарегистрировался для инвестирования в проект Nam Dan Plaza в старой коммерческой зоне Nam Dan, квартале Phan Boi Chau, городе Nam Dan (Nghe An) с целью строительства транзакционного офиса и предоставления услуг и мотелей.

Однако после церемонии закладки первого камня 15 мая 2010 года и до 11 августа 2014 года проект всё ещё не реализовывался, что вызвало недовольство общественности уезда Намдан. Народному комитету уезда Намдан пришлось продолжать направлять официальные сообщения с требованием к инвестору дать чёткий ответ и рекомендацией Народному комитету провинции сформировать инспекционную группу для рассмотрения вопроса об отзыве проекта и передаче его другому инвестору.

В ходе встречи сторон провинциальная междисциплинарная инспекционная группа указала на нарушения инвестора, такие как: несмотря на то, что инвестиционный сертификат был выдан еще в 2010 году, Oceanbank до 2014 года не выполнил свои налоговые обязательства по выделению земельных участков и аренде земельных участков в соответствии с положениями закона; строительные чертежи и основные проекты не были утверждены, а разрешение на строительство не было выдано, однако фундамент был залит, а строительство продолжалось до 2-го этажа; продолжалась медленная реализация проекта...

Столкнувшись с риском отзыва лицензии, Oceanbank обязался начать строительство в начале сентября 2014 года, завершить его к 15 декабря 2014 года и ввести здание Nam Dan Plaza в эксплуатацию к 31 декабря 2014 года.

Проект «заморожен» в состоянии незавершённого строительства. Фото: HH

Однако здание Nam Dan Plaza, черновое строительство которого только что было завершено, так и осталось недостроенным. С тех пор ряд руководителей Oceanbank, включая председателя совета директоров г-на Ха Ван Тхама и генерального директора г-на Нгуен Суан Сона, были привлечены к ответственности и арестованы следственными органами. Инвестор, Oceanbank, впоследствии был выкуплен Государственным банком за 0 донгов и передан под управление Вьетнамскому акционерному коммерческому банку промышленности и торговли в связи с убытками и невозможностью дальнейшей деятельности.

Столкнувшись с замороженным проектом, долгое время «лежащим на полке», расположенным прямо в центре района Намдан, словно заброшенный дом, люди очень возмущены. С 2015 года Народный комитет района Намдан направил инвестору десятки официальных обращений с просьбой завершить проект или найти решение, но проект остаётся без движения.

Провинция вынесла решение об отзыве, инвестор попросил отсрочки.

2 июня 2017 года на основании заключения первого раунда Межведомственной инспекционной группы 2017 года по соблюдению законодательства об инвестициях, строительстве и землепользовании в проектах провинции Нгеан Народный комитет провинции подписал решение о прекращении реализации, аннулировании и отмене соответствующих правовых документов по 3 проектам, включая проект Nam Dan Plaza.

Однако после получения решения Народного комитета провинции, 22 июня 2017 года, Oceanbank направил документ с просьбой отложить дату вступления в силу решения об отмене и создать условия для передачи Oceanbank незавершенного проекта другому инвестору для возврата капитала.

С 2015 года строительство здания Nam Dan Plaza не велось. Фото: HH

В настоящее время Нам Дан реализует Проект планирования строительства района; Генеральный план расширения города Нам Дан в соответствии с Уведомлением № 99/TB-TTg от 25 мая 2016 года Правительственной канцелярии и Официальным донесением № 5122/UBND-XD от 18 июля 2016 года Народного комитета провинции. Соответственно, место строительства здания Nam Dan Plaza больше не соответствует критериям цивилизованного города нового сельского района, поэтому оно было запланировано как общественная зона, расширяющая городской перекресток, строящая кольцевую транспортную развязку, чтобы создать изюминку для нового сельского района Нам Дан, а также избежать заторов и обеспечить безопасность дорожного движения.

22 января 2018 года Народный комитет района Намдан направил документ с просьбой о досрочном прекращении проекта, не допуская передачу проекта другому инвестору, как того требовал Oceanbank, для реализации компанией Nam Dan утвержденного плана. Однако до сих пор проект Nam Dan Plaza не был демонтирован.