Три поколения председателей коммун продавали землю вопреки правилам?

Открытая продажа земли в нарушение правил

Вот уже много месяцев г-н Нгуен Ван Тиен (48 лет, коммуна Митхань) регулярно подвергается «уговорам» со стороны местных властей вернуть свою землю государству. Взамен коммуна вернет ему как основной долг, так и проценты, потраченные им ранее на покупку земли. Г-н Тиен — один из сотен домохозяйств в коммуне Митхань, проживающих по обе стороны от Национального шоссе №7, которым руководство коммуны продало дополнительные земли для расширения их земельных угодий за последние 15 лет.

Земля, за которой стоял этот участок, была продана жителями коммуны. Фото: Тьен Хунг

«Они сказали, что вернут всю сумму, но я не согласился», — сказал г-н Тиен. Много лет назад г-н Нгуен Ван Тиен купил участок земли на Национальном шоссе 7 площадью 105 квадратных метров (7 метров в ширину, 15 метров в высоту), чтобы заняться плотницким бизнесом. Несколько лет назад, как и многие другие домохозяйства, г-н Тиен услышал, что правительство коммуны продает землю за его домом, в поле Кай Мут. «Поскольку я хотел расширить площадь, я пошел спросить, и после нескольких переговоров цена была установлена ​​в 35 квадратных метров за 15 миллионов донгов», — сказал г-н Тиен: 35 квадратных метров, которые он купил, были 7 метров в ширину и 5 метров в длину, соединяясь со старым участком, который г-н Тиен купил ранее. В то время г-н Нгуен Ван Динь был председателем Народного комитета коммуны Мы Тхань.

Семья г-на Нгуена Ван Тиена купила у коммуны дополнительный участок земли за 15 миллионов донгов. Фото: Фам Банг

Как и в случае с г-ном Тьеном, семья г-жи Лу Тхи Хюэ (42 года), проживающей неподалёку, также решительно отказалась расторгнуть договор купли-продажи земли и вернуть её коммуне. Несмотря на многочисленные уговоры со стороны представителей коммуны. «Они даже провели собрание, пригласив меня и многих других людей, чтобы убедить их», — сказала г-жа Хюэ. Эта женщина рассказала, что около трёх лет назад, как и другие семьи, проживающие вдоль Национального шоссе №7 через коммуну Митхань, она решила потратить десятки миллионов донгов на покупку земли позади неё, чтобы расширить площадь своего жилья. После того, как её муж вернулся с заработки за границей, её семья построила на этом участке крепкий трёхэтажный дом. «Договор купли-продажи чётко прописан. Теперь, когда мы построили его прочно, кто возместит ущерб? Как мы сможем его вернуть?» — спросила г-жа Хюэ.

Земля, незаконно проданная коммуной семье г-жи Хюэ, теперь используется для строительства прочного трёхэтажного дома. Фото: Тьен Хунг

Осознав нарушения, связанные с незаконной продажей земли лидерами коммуны, многие жители деревни № 12 обратились с жалобой в органы власти. Согласно жалобе г-на Хо Си Ви, один из заявителей заявил, что количество земельных участков, проданных Народным комитетом коммуны Ми Тхань через многих председателей, превысило 100, включая жилые дома, сельскохозяйственные угодья и лесные угодья. «За годы своего существования лидеры коммуны незаконно перепрофилировали и продали сотни земельных участков в районе Кай Мут, в районе культурного центра деревни № 12, на рисовых полях Кай Де в деревне № 12, в районе Ве Кхой, в районе рынка Ке, в районе кокосовых пальм, у ворот начальной школы, в районе священной горы Ба Бэй... Мы направили петицию в Народный комитет района Йентхань, но не получили конкретного ответа, поэтому нам приходится продолжать направлять петиции в вышестоящие инстанции», — сказал г-н Ви.

Господин Хо Си Ви (слева) работает с журналистами. Фото: Фам Банг.

После того, как несколько человек узнали об инциденте и подали жалобу властям, руководство коммуны Ми Тхань наконец убедило людей вернуть землю. Однако большинство жителей не согласилось. Лишь небольшое число должностных лиц деревни и коммуны, а также родственников глав коммуны согласились получить деньги обратно, чтобы расторгнуть договор купли-продажи и вернуть землю коммуне.

Руководители коммун тоже скупают землю незаконно?

Говорят, что две соседние виллы семьи господина Нгуена Ван Нама, бывшего председателя Народного комитета коммуны Ми Тхань, были построены на земле, которую коммуна незаконно продала. Фото: Тиен Хунг

Согласно расследованию, проведенному журналистами газеты Nghe An, не только г-н Тьен и г-жа Хюэ, но и многие другие домохозяйства были проданы лидерами коммуны Ми Тхань с нарушением правил. Инцидент произошел в период с 2004 года, когда г-н Нгуен Ван Нам был председателем Народного комитета коммуны, до периода, когда г-н Нгуен Ван Динь, а ныне Нгуен Ван Тхать, приобрели эти участки земли стоимостью от 15 до 25 миллионов донгов, а один участок стоил до 150 миллионов донгов. Стоит отметить, что среди домохозяйств, купивших землю с нарушением правил, также есть г-н Нгуен Ван Нам — бывший председатель Народного комитета коммуны, и г-н Нгуен Ван Тхать — нынешний председатель Народного комитета коммуны Ми Тхань. «Оба этих человека приобрели больше земли, чтобы расширить территорию. Когда им вынесли обвинительный приговор, кадастровые служащие коммуны приехали провести замеры, и, по результатам моего расследования, теперь договор был преобразован в договор аренды земли», — заявил г-н Хо Си Ви, подавший жалобу на нарушения в сфере земельного права в коммуне Митхань.

Согласно расследованию репортёра, руководство коммуны Митхань не только продавало землю людям для расширения их территорий, но и тайно продавало множество участков, изначально относящихся к сельскохозяйственному назначению согласно Декрету № 64. Обсуждая эти вопросы с репортёром, г-н Нгуен Ван Тхать признал, что «коммуна продала некоторые участки земли в нарушение установленных правил». Однако председатель Народного комитета коммуны отказался предоставить более подробную информацию, сославшись на занятость.

Ранее газета «Нге Ан» также опубликовала статью «Темные дела на захваченных землях», в которой освещались многочисленные нарушения, допущенные руководством коммуны Митхань при продаже и аренде земли. Соответственно, многие участки земли на землях, захваченных представителями коммуны Митхань в коммуне Хоашон, были сданы в аренду и проданы руководством коммуны Митхань в нарушение установленных правил...

В интервью газете Nghe An, посвященном теме обвинений руководства коммуны Ми Тхань в незаконной продаже земли, заместитель председателя Народного комитета района Йентхань, г-н Нгуен Тхань Ха, заявил, что это запутанное дело, поэтому район передал его в районную полицию Йентхань для расследования и выяснения обстоятельств. В настоящее время расследованием занимается следственное управление, поэтому окончательного решения пока нет.

Тьен Хынг – Фам Банг; Техника: Си Хун