Три поколения председателей коммун незаконно продавали землю?

Незаконная продажа земли в нарушение правил.

В течение нескольких месяцев к г-ну Нгуен Ван Тьену (48 лет, коммуна Ми Тхань) неоднократно обращались представители коммуны, которые «убеждали» его вернуть землю правительству. Взамен коммуна обещала возместить ему как основную сумму долга, так и проценты, уплаченные им ранее за покупку земли. Г-н Тьен — один из сотен домохозяйств в коммуне Ми Тхань, проживающих по обе стороны национальной автомагистрали № 7, которым за последние почти 15 лет руководители коммуны продали дополнительные участки земли для расширения их земельных владений.

Ряд земельных участков за домами, которые, по утверждению жителей, коммуна продала домохозяйствам. Фото: Тьен Хунг.

«Они сказали, что вернут всю сумму, но я не согласился», — рассказал г-н Тьен. Несколько лет назад г-н Нгуен Ван Тьен купил участок земли площадью 105 м² (7 м в ширину, 15 м в длину) на национальной автомагистрали № 7, чтобы открыть мебельный бизнес. Несколько лет назад, как и многие другие семьи, г-н Тьен узнал, что администрация коммуны продает землю за его домом, в районе Кай Мут. «Поскольку я хотел расширить свой участок, я пошел узнать подробности, и после нескольких переговоров мы договорились о цене в 15 миллионов донгов за 35 м²», — объяснил г-н Тьен. Дополнительные 35 м², которые он купил, имели ширину 7 м и длину 5 м и примыкали к старому участку земли, который он приобрел ранее. В то время г-н Нгуен Ван Динь был председателем Народного комитета коммуны Ми Тхань.

Земельный участок, который семья г-на Нгуен Ван Тьена приобрела у коммуны, стоил 15 миллионов донгов. Фото: Фам Банг.

Аналогично г-ну Тиену, семья г-жи Луу Тхи Хюэ (42 года), проживающей неподалеку, также решительно отказалась расторгнуть договор купли-продажи земли и вернуть ее коммуне, несмотря на неоднократные попытки чиновников коммуны убедить их. «Они даже проводили собрания, приглашая меня и многих других, чтобы попытаться убедить нас», — сказала г-жа Хюэ. Она рассказала, что около трех лет назад, как и другие семьи, живущие вдоль национальной автомагистрали № 7 в коммуне Ми Тхань, она решила потратить десятки миллионов донгов на покупку дополнительного участка земли сзади, стремясь расширить свое жилое пространство. После того, как ее муж вернулся с работы за границей, ее семья построила на этом участке добротный трехэтажный дом. «Договор купли-продажи был понятен. Теперь, когда мы построили такой крепкий дом, кто нам компенсирует ущерб? Как мы можем его вернуть?» — сказала г-жа Хюэ.

Земля, незаконно проданная коммуной семье г-жи Хюэ, теперь использована ею для строительства прочного трехэтажного дома. Фото: Тьен Хунг

Заметив нарушения в незаконной продаже земли со стороны руководителей коммуны, многие жители 12-го поселения подали жалобы в соответствующие органы. По словам г-на Хо Си Ви, один из заявителей сообщил, что Народный комитет коммуны Ми Тхань продал более 100 участков земли, принадлежавших нескольким поколениям председателей, включая жилые, сельскохозяйственные и лесные угодья. «В течение многих лет руководители коммуны незаконно переводили в собственность и продавали сотни участков земли в таких районах, как Кай Мут (сельский культурный центр), рисовый участок Кай Де, Ве Кхой, рынок Ке, Кай Дуа (у ворот начальной школы) и священный лес Ба Бай… Мы подали жалобы в Народный комитет района Йен Тхань, но не получили конкретного ответа, поэтому нам приходится продолжать подавать жалобы на более высокий уровень», — сказал г-н Ви.

Г-н Хо Си Ви (слева) работает с журналистами. Фото: Фам Банг.

После того как некоторые жители узнали об инциденте и подали жалобы в органы власти, руководители коммуны Ми Тхань срочно попытались убедить людей вернуть землю. Однако большинство жителей отказались. Лишь небольшое число, включая должностных лиц деревни и коммуны или родственников руководителей коммуны, согласились принять деньги обратно, чтобы расторгнуть договор купли-продажи и вернуть землю коммуне.

Местные лидеры тоже незаконно скупают землю?

Предполагается, что две соседние виллы, принадлежащие семье г-на Нгуен Ван Нама — бывшего председателя Народного комитета коммуны Ми Тхань, — также были построены на земле, незаконно проданной коммуной. Фото: Тьен Хунг

Согласно расследованиям журналистов газеты «Нге Ан», дело касается не только г-на Тиена и г-жи Хюэ; многие домохозяйства в коммуне Ми Тхань незаконно приобрели землю у местных лидеров. Инциденты начались в 2004 году, когда г-н Нгуен Ван Нам был председателем Народного комитета коммуны, затем продолжились при г-не Нгуен Ван Дине, а теперь и при г-не Нгуен Ван Тхаче. Стоимость этих земельных участков варьировалась от 15 до 25 миллионов донгов, а некоторые участки достигали 150 миллионов донгов. Примечательно, что среди тех, кто незаконно приобрел землю, были г-н Нгуен Ван Нам – бывший председатель Народного комитета коммуны Ми Тхань – и г-н Нгуен Ван Тхач – нынешний председатель. «Оба приобрели дополнительные участки земли для расширения своей территории. После поступления жалобы, сотрудники земельного кадастра коммуны провели замеры, и, согласно моему расследованию, теперь это оформлено в виде договора аренды земли», — заявил г-н Хо Си Ви, подавший жалобу на нарушения земельного законодательства в коммуне Ми Тхань.

Согласно нашему расследованию, руководители коммуны Ми Тхань не только продавали землю, чтобы позволить жителям расширить свои земельные владения, но и тайно продавали многие участки земли, которые изначально были рисовыми полями, в соответствии с Указом № 64. На вопрос по этим вопросам г-н Нгуен Ван Тхач признал, что «коммуна незаконно продала некоторые участки земли». Однако председатель Народного комитета коммуны отказался предоставить дополнительные подробности, заявив, что занят.

Ранее газета «Нге Ан» также опубликовала статью под названием «Нарушения в сфере незаконной застройки земель», в которой отражались многочисленные нарушения при продаже и сдаче в аренду земли лидерами коммуны Ми Тхань. В частности, многие участки земли в районе, незаконно захваченные жителями Ми Тхань в коммуне Хоа Сон, были незаконно сданы в аренду и проданы лидерами Ми Тхань…

В интервью газете «Нге Ан» по поводу обвинений жителей в адрес руководителей коммуны Ми Тхань в незаконной продаже земли, заместитель председателя Народного комитета района Йен Тхань, г-н Нгуен Тхань Ха, заявил, что это сложный вопрос, поэтому район передал дело в полицию района Йен Тхань для расследования. Расследование в настоящее время продолжается, поэтому окончательного заключения пока нет.