Премьер-министр утвердил структуру процентных ставок по кредитам на покупку социального жилья
Премьер-министр Нгуен Суан Фук только что подписал и обнародовал положение о льготных процентных ставках по кредитам во Вьетнамском банке социальной политики для тех, кто покупает, арендует с последующим выкупом социальное жилье, строит новые дома или ремонтирует и реконструирует дома в период 2019–2020 годов.
 |
| В соответствии с действующими нормативными актами, применяемыми в 2018 году, льготная процентная ставка по кредитам кредитных организаций, определяемых государством, для непогашенных кредитов на покупку, аренду или кредит с правом выкупа социального жилья составляет 5% годовых. |
Соответственно, Премьер-министр постановил, что процентная ставка по кредитам для вышеуказанных случаев не должна быть ниже процентной ставки по кредитам для поддержки малоимущих домохозяйств в жилье в соответствии с Решением № 33/2015/QD-TTg от 10 августа 2015 года Премьер-министра о политике жилищной поддержки малоимущих домохозяйств в соответствии с прожиточным минимумом на период 2011 - 2015 годов и не должна превышать льготную процентную ставку по кредитам кредитных организаций, определенных государством для покупки, аренды или кредитования с правом выкупа социального жилья.
Строительство новых или реконструкция и ремонт жилых домов в соответствии с положениями Постановления Правительства № 100/2015/ND-CP от 20 октября 2015 года о развитии и управлении социальным жильем.
В соответствии с действующими нормативными актами, применяемыми в 2018 году, льготная процентная ставка по кредитам кредитных организаций, определенных государством для непогашенных кредитов на покупку, аренду, рассрочку с правом выкупа социального жилья, строительство нового или реконструкцию, ремонт жилья, установленная Постановлением Правительства № 100/2015/ND-CP от 20 октября 2015 года о развитии и управлении социальным жильем, составляет 5% годовых.
Согласно Постановлению № 100/2015/ND-CP, субъектами, имеющими право на льготные кредиты для приобретения, аренды, выкупа социального жилья, строительства новых или реконструкции или ремонта жилых домов, являются субъекты, указанные в пунктах 1, 4, 5, 6 и 7 статьи 49 Жилищного закона.
В том числе: лица, имеющие особые заслуги перед революцией, в соответствии с положениями закона о льготах для лиц, имеющих особые заслуги перед революцией; малообеспеченные люди, бедные и почти бедные домохозяйства в городских районах; рабочие, работающие на предприятиях внутри и за пределами промышленных зон; офицеры, профессиональные унтер-офицеры, технические унтер-офицеры, профессиональные солдаты, работники органов и подразделений народной полиции и народной армии; кадры, государственные служащие и государственные служащие в соответствии с положениями закона о кадрах, государственных служащих и государственных служащих.
Вышеуказанным субъектам разрешено брать кредит минимум на 15 лет с даты первой выдачи кредита. Если клиенту необходим кредит на срок меньше минимального, он может договориться с банком об уменьшении срока кредита.