Премьер-министр утвердил структуру процентных ставок по кредитам на социальное жилье

Согласно действующим нормативным актам, действовавшим в 2018 году, льготная процентная ставка по кредитам кредитных организаций, определенных государством для непогашенных кредитов на приобретение, аренду или выкуп социального жилья, составляет 5% годовых.

Соответственно, Премьер-министр постановил, что процентная ставка по кредитам для вышеуказанных случаев не должна быть ниже процентной ставки по кредитам для поддержки малоимущих домохозяйств в жилье в соответствии с Решением № 33/2015/QD-TTg от 10 августа 2015 года Премьер-министра о политике жилищной поддержки малоимущих домохозяйств в соответствии с прожиточным минимумом на период 2011 - 2015 годов и не должна превышать льготную процентную ставку по кредитам кредитных организаций, определенных государством для покупки, аренды или кредитования с правом выкупа социального жилья.

Новое строительство или реконструкция и ремонт жилья в соответствии с положениями Постановления Правительства № 100/2015/ND-CP от 20 октября 2015 года о развитии и управлении социальным жильем.

В соответствии с действующими правилами, применяемыми в 2018 году, льготная процентная ставка по кредитам кредитных организаций, определенных государством для непогашенных кредитов на приобретение, аренду или выкуп социального жилья, строительство новых или реконструкцию или ремонт жилых домов, предусмотренных Постановлением Правительства № 100/2015/ND-CP от 20 октября 2015 года о развитии и управлении социальным жильем, составляет 5% годовых.

Согласно Постановлению № 100/2015/ND-CP, субъектами, имеющими право на льготные кредиты для приобретения, аренды, выкупа социального жилья, строительства новых или реконструкции или ремонта жилых домов, являются субъекты, указанные в пунктах 1, 4, 5, 6 и 7 статьи 49 Жилищного закона.

В том числе: люди с революционными вкладами в соответствии с положениями закона о льготном обращении для людей с революционными вкладами; малообеспеченные люди, бедные и почти бедные домохозяйства в городских районах; рабочие, работающие на предприятиях внутри и за пределами промышленных зон; офицеры, профессиональные унтер-офицеры, технические унтер-офицеры, профессиональные солдаты, работники агентств и частей народной полиции и народной армии; кадры, государственные служащие и государственные служащие в соответствии с положениями закона о кадрах, государственных служащих и государственных служащих.

Вышеуказанным субъектам разрешено брать кредит минимум на 15 лет с даты первой выдачи кредита. Если клиенту необходим кредит на срок меньше минимального, он может договориться с банком о снижении срока кредита.