Раскрытие новой «лихорадки» на рынке недвижимости в городе Винь, Нгеан

Согласно текущему исследованию, цена на землю в некоторых центральных районах города Винь достигла своего пика и колеблется от 25 до 30 миллионов за м2.², коммерческая земля вдоль основных дорог стоит от 80 до 130 миллионов за м2²Поэтому в некоторых соседних районах, например, в Донгвине, всё ещё много свободных земель по разумным ценам, и рынок недвижимости здесь очень активен. Эта земля так привлекательна для инвесторов благодаря множеству преимуществ:

Район Донг Винь на карте города Винь.

Экономическая и инфраструктурная устойчивость

Раньше Донгвинь был пригородным районом, но по мере общего развития он превратился в центр с высокой плотностью населения и бурным экономическим развитием. В 2018 году это был один из районов с самыми быстрыми темпами экономического роста в городе.

В настоящее время в инфраструктуру района, включающую электроснабжение, дороги, школы и станции, инвестируются синхронно и современно. Благодаря ориентации на развитие торговли и услуг, промышленность района привлекает всё больше предприятий, фабрик и промышленных кластеров для размещения здесь своих предприятий.

Значительное экономическое развитие, совершенная инфраструктура и присущие стране природные преимущества проложили путь к активному развитию рынка недвижимости.

Разумные цены на недвижимость

В последние годы рынок недвижимости в Нгеане снова начал «теплеть», цены на землю в центре города достигли пика. В районах Ле Мао, Дой Кунг, Хонг Сон и Чыонг Тхи цены варьируются от 15 до 30 миллионов за м².², даже в некоторых местах от 80 до 100 миллионов донгов/м²... Между тем, земли в центральной части города очень мало. Это открывает большие возможности для соседних районов, особенно для Донгвиня.

По мнению экспертов, Донг Винь в настоящее время находится на ранней стадии своего развития, поэтому цена вполне разумна — всего от 13–15 млн. долл. США/м².²Учитывая преимущество большого земельного фонда, быстрого экономического развития, развитой инфраструктуры, потенциал роста цен и взрывной рост рынка недвижимости в этом районе неизбежен.

Донг Винь является отправной точкой 72-метровой улицы Винь-Кыа Ло.

Соединение «Золотая точка»

Граничит с такими районами и коммунами города Винь, как Ле Лой, Дой Кунг, Куан Бау, Хунг Чинь, Хунг Донг и район Хунг Нгуен. Донг Винь находится недалеко от улицы Труонг Чинь и всего в 2-3 км от основных магистралей, таких как Куанг Чунг и Ле Лой. В частности, отсюда до объездной дороги Винь и крупнейшего в Нге Ане промышленного парка Всип около 2 км.

Донгвинь также является отправной точкой 72-метрового проспекта, где сосредоточены административные центры, высотные здания, знаковые сооружения и первоклассные развлекательные зоны Нгеана. Таким образом, район выиграет от масштабного планирования этого суперпроспекта.

Приветствуя инвестиционные потоки, объединяя множество крупномасштабных проектов

Быстрый экономический рост, развитая инфраструктура и низкие цены на землю являются факторами, обуславливающими привлекательность рынка недвижимости Донгвиня.

Известно, что Народный комитет провинции одобрил список проектов, предусматривающих инвестиции в новый городской проект стоимостью более 4000 миллиардов донгов в округах Донгвинь и Кыанам. Площадь проекта составляет 37,8 гектара, из которых 30,4 гектара приходится на округ Донгвинь. Проект включает в себя: многофункциональное жилье, социальное жилье, малоэтажное жилье, дома культуры, зеленые зоны и спортивные сооружения...

Кроме того, в Донгвине будет спланирован и построен городской район площадью 55,6 гектара. Народный комитет провинции согласился выставить эту землю на аукцион.

По мнению экспертов, запуск этих проектов вызовет ажиотаж на рынке недвижимости в Донгвине. Поэтому инвесторы быстро воспользовались возможностью и начали «охотиться» за потенциальными объектами. Некоторые новые проекты, запущенные в Донгвине, такие какЛаки Арибыстро привлечет особое внимание людей.

Городской район Лаки Ари, район Донг Винь, имеет выгодное местоположение. Фото: PV

Лаки Ариимеет преимущество центрального расположения, полной инфраструктуры, гарантированного юридического статуса, высококачественной готовой инфраструктуры, 100% чистого земельного фонда и, что особенно важно, цена в доступном сегменте всего от 1,2 млрд. донгов (около 13 млн./м2).²). Товары по такой же цене в центре города Винь сейчас крайне редки, а спрос очень высок. Поэтому этот проект имеет потенциал роста цен и высокую ликвидность.

Также в районе Донг Винь в настоящее время на продажу выставлены некоторые другие проекты по цене 16–25 млн. долл. США/м².²; выставленный на аукцион участок земли на 2-й полосе улицы Тран Бинь Тронг также продается по цене 12-15 млн/м2^2;Городской район Нам Ле Лой имеет цену от 17 до 29 миллионов за м2.².

Строительство городской территории требует большого земельного фонда, но в центральных районах города Винь свободных земель больше нет. Поэтому Лаки Ари — один из немногих новых районов в центральной части города.

Вышеупомянутые факторы «небесного времени – благоприятного местоположения – гармонии людей» – это «золотой ключ» к тому, чтобы Донгвинь стал ещё более привлекательным и стал «новой популярной точкой» города Винь. И потенциальные проекты, такие какЛаки Ариобещает стать «золотой жилой» для инвесторов с видением будущего.

Для получения дополнительной информации о проекте Lucky Ari клиенты могут обратиться по следующим контактам:

Tam Que Real Estate Floor

Адрес: № 7, Май Хак Де, город Винь.

Горячая линия: 0986. 666. 797 - 0974. 800. 099 - 0943. 155. 878

Веб-сайт:https://batdongsantamque.com/

Лунный свет