Раскрытие новой «лихорадки» на рынке недвижимости в городе Винь, Нгеан

Согласно текущему исследованию, цена на землю в некоторых центральных районах города Винь достигла своего пика и колеблется в пределах 25-30 млн/м2.², коммерческая земля на главных дорогах стоит от 80 до 130 миллионов за м2²Поэтому в некоторых соседних районах, например, в Донгвине, всё ещё много свободных земель по разумным ценам, и рынок недвижимости здесь очень активен. Эта земля так привлекательна для инвесторов благодаря множеству преимуществ:

Район Донг Винь на карте города Винь.

Экономическая и инфраструктурная устойчивость

Раньше Донгвинь был пригородным районом, но по мере общего развития он превратился в центр с высокой плотностью населения и бурным экономическим развитием. В 2018 году это был один из районов с самыми быстрыми темпами экономического роста в городе.

В настоящее время в инфраструктуру района, включающую электроснабжение, дороги, школы и станции, инвестируются синхронно и современно. Благодаря ориентации на развитие торговли и услуг, промышленность района привлекает всё больше предприятий, фабрик и промышленных кластеров для создания новых.

Значительное экономическое развитие, улучшение инфраструктуры и присущие этому региону природные преимущества проложили путь для активного развития рынка недвижимости.

Разумные цены на недвижимость

В последние годы рынок недвижимости в Нгеане начал «разогреваться», цены на землю в центре города достигли пика. В районах Ле Мао, Дой Кунг, Хонг Сон и Чыонг Тхи цены варьируются от 15 до 30 миллионов за м².², даже в некоторых местах от 80 до 100 миллионов донгов/м²... Между тем, земельный фонд в центральной части города крайне скуден. Это открывает большие возможности для соседних районов, особенно для Донгвиня.

По мнению экспертов, Донг Винь в настоящее время находится на ранней стадии своего развития, поэтому цена вполне разумна — всего от 13–15 млн. долл. США/м².²Учитывая преимущество большого земельного фонда, быстрого экономического развития, развитой инфраструктуры, потенциал роста цен и взрывной рост рынка недвижимости в этом районе неизбежен.

Донг Винь является отправной точкой 72-метровой улицы Винь-Куа Ло.

«Золотая точка» соединения

Район Донгвинь находится рядом с такими районами и коммунами города Винь, как Ле Лой, Дой Кунг, Куан Бау, Хунг Чинь, Хунг Донг и район Хунг Нгуен. Он находится недалеко от улицы Труонг Чинь и всего в 2-3 км от основных магистралей, таких как Куанг Чунг и Ле Лой. В частности, отсюда до объездной дороги Винь и крупнейшего в Нге Ане промышленного парка Всип около 2 км.

Донгвинь также является первым перекрёстком 72-метрового проспекта, где сосредоточены административные центры, высотные здания, знаковые сооружения и первоклассные развлекательные зоны Нгеана. Таким образом, район выиграет от масштабного планирования этого суперпроспекта.

Приветствуя инвестиционные потоки, объединяя множество крупномасштабных проектов

Быстрый экономический рост, развитая инфраструктура и низкие цены на землю являются факторами, обуславливающими привлекательность рынка недвижимости Донгвиня.

Известно, что Народный комитет провинции одобрил список проектов, предусматривающих инвестиции в новый городской проект на сумму более 4000 миллиардов донгов в районах Донгвинь и Кыанам. Площадь проекта составляет 37,8 гектара, из которых 30,4 гектара приходится на район Донгвинь. Проект включает в себя: многофункциональное жилье, социальное жилье, малоэтажное жилье, дома культуры, зеленые зоны и спортивные площадки...

Кроме того, в районе Донгвинь будет спроектирован и построен городской район площадью 55,6 га. Народный комитет провинции согласился выставить эту землю на аукцион.

По мнению экспертов, запуск этих проектов вызовет ажиотаж на рынке недвижимости в Донгвине. Поэтому инвесторы быстро воспользовались возможностью и начали «охотиться» за потенциальными объектами. Некоторые новые проекты, запущенные в Донгвине, такие какЛаки Арибыстро привлечет особое внимание людей.

Городской район Лаки Ари в районе Донгвинь отличается выгодным местоположением. Фото: PV

Лаки Ариимеет преимущество центрального расположения, полной инфраструктуры, гарантированного юридического статуса, высококачественной готовой инфраструктуры, 100% чистого земельного фонда и, что особенно важно, цена в доступном сегменте всего от 1,2 млрд донгов (около 13 млн/м2)²). В центре города Винь товары по такой же цене сейчас крайне редки, а спрос очень высок. Поэтому этот проект имеет потенциал роста цен и высокую ликвидность.

Также в районе Донг Винь некоторые другие проекты выставлены на продажу по цене 16-25 млн/м2.²; выставленная на аукцион земля на полосе 2 улицы Тран Бинь Тронг также продается по цене 12-15 миллионов/м2^2;В городском районе Нам Ле Лой цены составляют от 17 до 29 миллионов за м2.².

Строительство городской зоны требует больших земельных участков, но в центральных районах города Винь свободных земель больше нет. Поэтому Лаки Ари — один из немногих новых городских районов в центральной части города.

Вышеупомянутые факторы «небесного времени – благоприятного местоположения – гармонии людей» – это «золотой ключ» к тому, чтобы Донгвинь стал ещё более привлекательным и стал «новой популярной точкой» города Винь. И потенциальные проекты, такие какЛаки Ариобещает стать «золотой жилой» для дальновидных инвесторов.

Для получения дополнительной информации о проекте Lucky Ari клиенты могут обратиться по следующим контактам:

Tam Que Real Estate Floor

Адрес: № 7, Май Хак Де, город Винь.

Горячая линия: 0986. 666. 797 - 0974. 800. 099 - 0943. 155. 878

Веб-сайт:https://batdongsantamque.com/