Секретарь провинциального партийного комитета Тхай Тхань Куи осмотрел ход работ по расчистке территории промышленного парка Хоангмай II.
Индустриальный парк Хоангмай II занимает площадь 334,79 га, а общий объем инвестиций составил 1 900 млрд донгов, вложенных акционерной компанией Hoang Thinh Dat.
Ранним вечером 8 августа, перед работой с Постоянным комитетом городского партийного комитета Хоангмая, товарищ Тхай Тхань Куи — член Центрального комитета партии, секретарь провинциального партийного комитета, председатель провинциального Народного совета, глава делегации провинциального Национального собрания возглавил провинциальную рабочую делегацию для проверки хода работ по расчистке участка для проекта промышленного парка Хоангмай II, развернутого в коммуне Куинь Винь.
На встрече присутствовали члены Постоянного комитета провинциальной партии: Ле Дык Кыонг - глава организационного комитета провинциальной партии; Буй Тхань Ан - заместитель председателя Народного комитета провинции; а также руководители ряда отделов и отделений.
На мероприятии также присутствовали товарищ Ле Чыонг Зян – член провинциального комитета партии, секретарь городского комитета партии, председатель Народного совета города Хоангмай и члены Постоянного комитета городского комитета партии. Со стороны инвесторов присутствовал господин Хоанг Ван Зыонг – председатель совета директоров и генеральный директор акционерной компании «Хоанг Тхинь Дат».
Проект был в принципе одобрен премьер-министром решением № 1164/QD-TTg от 9 октября 2023 года. Совет по управлению Юго-Восточной экономической зоной выдал свидетельство о регистрации инвестиций 10 октября 2023 года.
По данным отчета акционерного общества «Hoang Thinh Dat», данное предприятие подписало меморандум о взаимопонимании с 2 инвесторами с общим объемом инвестиций в 490 млн долларов США в промышленный парк.
В настоящее время город Хоангмай завершил измерение и корректировку кадастровой карты площадью 183,07 га/334,79 га и получил одобрение Департамента природных ресурсов и окружающей среды; оставшаяся территория площадью около 151,72 га все еще имеет некоторые проблемы с перекрывающимися границами, неправильным местоположением, площадью и т. д., поэтому она не подлежит одобрению.
Кроме того, очистка участка по-прежнему сталкивается с трудностями из-за происхождения, процесса землепользования и связанных с этим документов, поскольку происхождение земли не выяснено, процесс землепользования изменился из-за большого количества пользователей, отсутствует юридическая документация, подтверждающая это; наблюдается явление дублирования юридических документов о правах землепользования за разные периоды на одном и том же земельном участке.
С другой стороны, в отношении земельных участков многие территории до сих пор не определены для субъектов, которым будет предоставлена земля в соответствии с нормативными актами, места отвода земель неясны и пересекаются. В настоящее время работа по измерению и определению площади земельных участков, а также определение категории земель сталкивается с трудностями.
Что касается земельных активов, то в настоящее время на участке домохозяйства высаживают междурядья различных видов фруктовых деревьев, лесных деревьев и краткосрочных сельскохозяйственных культур с высокой плотностью посадки (около 1-2 деревьев на м²), что затрудняет инвентаризацию и составление планов компенсации. Поэтому нет никаких рекомендаций по компенсации за деревья, высаженные междурядьями, а плотность посадки используется в качестве основы для ценообразования и компенсации за расчистку участка.
На территории проекта многие домохозяйства также построили собственные дома, колодцы, резервуары для воды, хлева для скота из кирпича, стальные заборы, ограждения из колючей проволоки и т. д., что не соответствует нормативным актам; поэтому не существует плана компенсации или поддержки по расчистке участка для вышеупомянутых субъектов.
Председатель совета директоров и генеральный директор акционерного общества «Hoang Thinh Dat» г-н Хоанг Ван Дуонг предложил ускорить расчистку участка для передачи земли вторичным инвесторам, в том числе инвестору Tianneng Investment (Сингапур) для инвестирования 10 га в проект стоимостью 40 млн. долл. США по реализации проекта завода по производству высокопроизводительных аккумуляторных батарей; инвестор Hainan Drinda New Energy Technology в марте 2024 года подписал меморандум о взаимопонимании на участке площадью около 58 га, общим объемом инвестиций 450 млн. долл. США для реализации проекта завода по производству солнечных панелей.
На месте, заслушав отчет о текущей ситуации, рекомендации и предложения Совета по управлению Юго-Восточной экономической зоной, города Хоангмай и инвестора промышленного парка Хоангмай I, секретарь партии провинции Тхай Тхань Куи поручил соответствующим департаментам и отделениям тесно взаимодействовать с городом Хоангмай для изучения, руководства и оперативного решения проблем, обеспечивая ход очистки участка и передачи его инвестору для строительства инфраструктуры с целью привлечения вторичных инвесторов.