Секретарь провинциального партийного комитета Тхай Тхань Куи осмотрел ход работ по расчистке территории промышленного парка Хоангмай II.

Ранним вечером 8 августа, перед работой с Постоянным комитетом городского партийного комитета Хоангмая, товарищ Тхай Тхань Куи — член Центрального комитета партии, секретарь провинциального партийного комитета, председатель провинциального Народного совета, глава делегации провинциального Национального собрания возглавил провинциальную рабочую делегацию для проверки хода работ по расчистке участка для проекта промышленного парка Хоангмай II, развернутого в коммуне Куинь Винь.

На встрече присутствовали члены Постоянного комитета провинциальной партии: Ле Дык Кыонг - глава организационного комитета провинциальной партии; Буй Тхань Ан - заместитель председателя Народного комитета провинции; а также руководители ряда отделов и отделений.

На встрече также присутствовали товарищ Ле Чыонг Зянг – член провинциального комитета партии, секретарь городского комитета партии, председатель Народного совета города Хоангмай и члены Постоянного комитета городского комитета партии. Со стороны инвесторов присутствовал г-н Хоанг Ван Зыонг – председатель совета директоров и генеральный директор акционерной компании «Хоанг Тхинь Дат».

Проект был в принципе одобрен премьер-министром решением № 1164/QD-TTg от 9 октября 2023 года. Совет по управлению Юго-Восточной экономической зоной выдал свидетельство о регистрации инвестиций 10 октября 2023 года.

По данным акционерного общества «Хоанг Тхинь Дат», данное предприятие подписало меморандум о взаимопонимании с двумя инвесторами с общим объемом инвестиций в 490 миллионов долларов США в промышленный парк.

В настоящее время город Хоангмай завершил работы по измерению и корректировке кадастровой карты площадью 183,07 га/334,79 га и получил одобрение Департамента природных ресурсов и окружающей среды; оставшаяся территория площадью около 151,72 га все еще имеет некоторые проблемы с перекрывающимися границами, неправильным местоположением, территориями и т. д., поэтому она не подлежит одобрению.

Кроме того, работы по расчистке территории по-прежнему сталкиваются с трудностями из-за происхождения, процесса землепользования и связанных с этим документов, поскольку происхождение земли не выяснено, процесс землепользования изменился из-за большого количества пользователей, отсутствует подтверждающая юридическая документация; наблюдается явление дублирования юридических документов о правах землепользования за разные периоды на одном и том же земельном участке.

С другой стороны, что касается земельных участков, многие участки для отвода земель до сих пор не определены в соответствии с нормативными актами, места отвода земель неясны и пересекаются. В настоящее время работа по измерению, определению размеров и определению видов землепользования сталкивается с трудностями.

Что касается земельных активов, то в настоящее время на участке домохозяйства высаживают междурядья различных видов фруктовых деревьев, лесных деревьев и сельскохозяйственных культур с высокой плотностью посадки (около 1-2 деревьев на м²), что затрудняет инвентаризацию и составление планов компенсации. Поэтому нет никаких рекомендаций по компенсации за деревья, высаженные междурядьями, а плотность посадки используется в качестве основы для ценообразования и расчета компенсации за расчистку участка.

На территории проекта многие домохозяйства также построили собственные дома, колодцы, резервуары для воды, хлева для скота из кирпича, стальные заборы, ограждения из колючей проволоки и т. д., что не соответствует нормативным актам; поэтому не существует плана компенсации или поддержки по расчистке участка для вышеупомянутых субъектов.

Председатель совета директоров и генеральный директор акционерного общества «Hoang Thinh Dat» г-н Хоанг Ван Зыонг предложил ускорить расчистку участка для передачи земли вторичным инвесторам, в том числе инвестору Tianneng Investment (Сингапур) выделить 10 гектаров земли для вложения 40 миллионов долларов США на реализацию проекта завода по производству высокопроизводительных аккумуляторов; инвестор Hainan Drinda New Energy Technology в марте 2024 года подписал меморандум о взаимопонимании на участке площадью около 58 гектаров, общий объем инвестиций составляет 450 миллионов долларов США на реализацию проекта завода по производству солнечных панелей.

На месте, заслушав отчет о текущей ситуации, рекомендации и предложения Совета управления Юго-Восточной экономической зоны, города Хоангмай и инвестора промышленного парка Хоангмай I, секретарь партии провинции Тхай Тхань Куи поручил соответствующим департаментам и отделениям тесно взаимодействовать с городом Хоангмай для изучения, руководства и оперативного решения проблем, обеспечивая ход работ по расчистке участка и передаче его инвестору для создания инфраструктуры с целью привлечения вторичных инвесторов.