Секретарь провинциальной партии Нгеан Тхай Тхань Куи ознакомился с ходом работ по расчистке территории под индустриальный парк VSIP Nghe An II.
Утром 8 августа во время рабочей программы в районе Дьенчау товарищ Тхай Тхань Куи - член Центрального Комитета партии, секретарь Провинциального Комитета партии, председатель Провинциального Народного Совета, глава делегации Национальной Ассамблеи провинции Нгеан непосредственно прибыл для ознакомления с ходом работ по расчистке территории промышленного парка Тхо Лок (VSIP Nghe An II).
Также присутствовали члены Постоянного комитета провинциальной партии: Ле Дык Кыонг - глава организационного комитета провинциальной партии; Буй Тхань Ан - заместитель председателя Народного комитета провинции; полковник Фан Дай Нгиа - командующий провинциальным военным командованием и руководители ряда отделов, отделений и округа Дьенчау.
Проект строительства инфраструктуры и инвестиций в бизнес промышленного парка Тхо Лок (фаза 1) относится к планированию Юго-восточной экономической зоны провинции Нге Ан, инвестируется VSIP Nghe An Company Limited, площадью 500 гектаров (из которых фаза 1А составляет около 300,2 гектаров; фаза 1В составляет около 199,8 гектаров) в коммунах Дьен Тхо, Дьен Фу, Дьен Лок, округ Дьен Чау, с общим объемом инвестиций 3 826 893 млрд донгов.
Проект был в принципе одобрен премьер-министром в решении № 57/QD-TTg от 8 февраля 2023 года; Совет управляющих экономической зоны Юго-Востока Нгеан выдал свидетельство о регистрации инвестиций 9 марта 2023 года. Это один из ключевых проектов инфраструктуры промышленного парка в провинции Нгеан, который в срочном порядке реализуется с целью подготовки чистой территории для приема вторичных инвесторов.
По данным отчета компании VSIP Nghe An Company Limited, в настоящее время имеется около 10 вторичных инвесторов с потребностью в земельном фонде в размере около 150–200 гектаров, которые занимаются исследованием и инвестированием в промышленный парк Tho Loc (фаза 1).
Из них 4 инвестора подписали Меморандум о взаимопонимании по инвестированию в проект площадью более 120 га (2 инвестора подписали Меморандум о взаимопонимании по передаче земли в сентябре 2024 года), общий ожидаемый объем инвестиций составляет около 1 млрд долларов США, как ожидается, будут созданы рабочие места для около 50 000 местных работников.
Ожидается, что к концу 2025 года заполняемость индустриального парка Tho Loc составит около 150 га/415,78 га промышленных земель, а к концу 2026 года проект будет полностью реализован.
По данным Совета по управлению Юго-Восточной экономической зоной, завершены работы по компенсации и расчистке территории на площади 329,29 га, завершена аренда земельного участка (этап 1) площадью 69 374,6 м2.2; 170,71 га (из которых 45,7 га решено отвести под застройку) еще не завершены работы по расчистке территории; из них трудности и проблемы сосредоточены на 151,37 га из площади 79 домохозяйств, которые не подписали опись и подсчет (15,71 га), остальные домохозяйства подписали документы по инвентаризации, но еще не имеют плана компенсации и поддержки (128,76 га) и туннельного кирпичного завода (6,9 га).
Присутствовавший на месте промышленного парка в коммуне Дьен Тхо секретарь партии провинции Тхай Тхань Куи выслушал доклад о ходе работ, проблемах и трудностях, связанных с расчисткой участка, относящегося к проекту промышленного парка Тхо Лок площадью 151,37 гектара; а также о проекте дренажной системы промышленного парка;...
В частности, секретарь провинциального партийного комитета подчеркнул, что соответствующим уровням, секторам и местностям необходимо работать совместно с инвесторами промышленных парков, чтобы в установленные сроки проводить расчистку территории, обеспечивать электроэнергией, выравнивать шахты и т. д. для привлечения вторичных инвесторов.
Ранее секретарь провинциального партийного комитета Тхай Тхань Куи и рабочая делегация осмотрели местоположение плана зонирования застройки масштабом 1/2000 городской, курортной и спортивной зоны к югу от дороги N2 в районе Дьенчау, входящей в экономическую зону Юго-Восток Нгеан, утвержденного провинциальным народным комитетом в решении № 579/QD-UBND от 18 марта 2024 года на площади 686,52 га.
Это смешанная городская зона развития, состоящая из 4 подзон, выполняющих основные функции «Урбанистика — Туризм — Услуги — Спорт» с синхронной и современной системой социальной и технической инфраструктуры; расположенная в ключевом положении у северных ворот Юго-Восточной экономической зоны; крупный развлекательный, рекреационный, культурный и общественный центр региона, обслуживающий потребности района Дьенчау в размещении и социальном обеспечении, а также обслуживающий потребности промышленных парков на севере Юго-Восточной экономической зоны Нгеан.
В то же время это экологически чистый городской район с низкой плотностью населения, связанный с зоной спортивного туризма Куахиен, который становится городским районом смешанного назначения, сочетающим развитие туризма и курортов на северо-востоке провинции Нгеан, с целью снижения нагрузки на центральную городскую зону и одновременного содействия социально-экономическому развитию и модернизации города.
На основании утвержденного Плана зонирования застройки Совет по управлению Юго-восточной экономической зоной предложил добавить показатели землепользования в план землепользования до 2030 года района Дьенчау и координировать работу с соответствующими агентствами для продвижения и привлечения инвестиций.
В ходе полевой проверки секретарь областного комитета партии поручил провести процедуры по дополнению показателей землепользования с целью скорейшей организации торгов по выбору инвесторов на запланированных участках.
