Закон

Новые правила в отношении городских жилых земель в соответствии с Законом о земле 2024 года

ГХ DNUM_BIZAIZCACE 16:00

Г-н Нгуен Ван Тоан, проживающий в городе Винь, спросил: «Что предусматривает Закон о земле 2024 года в отношении городских жилых земель? Какие условия необходимо соблюсти при переводе жилых земель в земли для строительства производственных и коммерческих объектов?»

Отвечать:

Земли городской застройки относятся к категории земель несельскохозяйственного назначения. Статья 196 Закона о земле 2024 года определяет земли городской застройки следующим образом:

1. Земли городской застройки — это земли, предназначенные для жилищного строительства и иных целей, обеспечивающих жизнедеятельность на одном и том же земельном участке в городской местности.

2. Провинциальный народный комитет, исходя из земельного фонда и фактического положения местности, устанавливает лимит выделения земель гражданам в городских поселениях.

mot-goc-do-thi-thanh-pho-vinh.-anh-tu-lieu-mai-hoa(1).jpg
Уголок города Винь. Фото предоставлено Май Хоа.

3. Городские жилые земли должны быть организованы синхронно с землями, используемыми для строительства общественных сооружений и карьерных объектов, обеспечивая при этом экологическую санитарию и городской ландшафт.

4. Перевод жилых земель в земли для строительства производственных и деловых объектов должен осуществляться в соответствии с планировкой, градостроительным планом и строительным планом, утвержденными компетентными органами, а также с соблюдением положений законодательства о порядке, безопасности, охране окружающей среды и других соответствующих положений законодательства.

ГХ