Каким образом Закон о земле регулирует права наследования землепользования?

Отвечать:

- В соответствии со статьей 654 Гражданского кодекса 2015 года наследственные отношения между пасынками и отчимами и мачехами определяются следующим образом:

Пасынки, отчимы и мачехи, если они находятся в отношениях заботы и воспитания как отец и ребенок или мать и ребенок, имеют право наследовать имущество друг друга, а также наследовать имущество в соответствии с положениями статей 652 и 653 настоящего Кодекса.
- Что касается положений о правах наследования в соответствии с Законом о земле 2024 года, статья 27 Закона о земле предусматривает права на конвертацию, передачу, аренду, субаренду, наследование, дарение прав землепользования; ипотеку и внесение капитала с использованием прав землепользования следующим образом:
1. Землепользователи имеют право осуществлять права по преобразованию, передаче, аренде, субаренде, наследованию, дарению прав землепользования, ипотеке и вложению капитала с использованием прав землепользования в соответствии с положениями настоящего Закона и других соответствующих законов.

2. Группа землепользователей, совместно осуществляющих право землепользования, имеет следующие права и обязанности:
а. Группы землепользователей, включающие членов домохозяйств и отдельных лиц, имеют те же права и обязанности, что и отдельные лица, в порядке, установленном настоящим Законом.
В случае, если в составе группы землепользователей имеется хозяйственная организация, она имеет права и обязанности, предусмотренные настоящим Законом для хозяйственной организации;
б) В случае, если группа землепользователей, права землепользования которых разделены на части для каждого члена группы, если каждый член группы желает реализовать свои права на право землепользования, он/она должен/должна зарегистрировать изменения или разделить участок в соответствии с правилами, осуществить процедуры выдачи свидетельства о праве землепользования и права собственности на имущество, закрепленное за землей, и осуществлять права и обязанности землепользователя в соответствии с положениями настоящего Закона.
В случае, если права землепользования группы землепользователей не могут быть разделены на части, ее члены осуществляют права и обязанности группы землепользователей совместно или уполномочивают представителя осуществлять права и обязанности группы землепользователей.

3. Нотариальное удостоверение и удостоверение договоров и документов, реализующих права землепользователей, осуществляются в следующем порядке:
а) Договоры передачи, дарения, ипотеки, внесения капитала с использованием права землепользования, права землепользования и имущества, прикрепленного к земле, должны быть нотариально удостоверены или удостоверены, за исключением случая, предусмотренного подпунктом «б» настоящего пункта;
б) договоры аренды, субаренды права землепользования, права землепользования и связанного с землей имущества, договоры перевода права землепользования сельскохозяйственных угодий; договоры передачи, внесения капитала в форме права землепользования, права землепользования и связанного с землей имущества, связанного с землей, в которых одной или несколькими сторонами, участвующими в сделке, является организация, осуществляющая операции с недвижимостью, должны быть нотариально удостоверены или удостоверены по желанию сторон;
в) документы о наследовании права землепользования, права землепользования и имущества, связанного с землей, нотариально удостоверены или удостоверены в соответствии с положениями гражданского законодательства;
г. Нотариальное удостоверение и заверение осуществляются в соответствии с положениями закона о нотариальном удостоверении и заверении.

ПЛ