Каким образом Закон о земле регулирует права наследования землепользования?

Отвечать:

- В соответствии со статьей 654 Гражданского кодекса 2015 года наследственные отношения между пасынками и отчимами и мачехами определяются следующим образом:

Пасынки, отчимы и мачехи, если они находятся в отношениях заботы и воспитания как отец и ребенок, мать и ребенок, имеют право наследовать имущество друг друга, а также наследовать имущество в соответствии с положениями статей 652 и 653 настоящего Кодекса.
- Что касается положений о правах наследования в соответствии с Законом о земле 2024 года, статья 27 Закона о земле предусматривает права на конвертацию, передачу, аренду, субаренду, наследование, дарение прав землепользования; ипотеку и внесение капитала с использованием прав землепользования следующим образом:
1. Землепользователи имеют право осуществлять права по преобразованию, передаче, аренде, субаренде, наследованию, дарению прав землепользования, ипотеке и вложению капитала с использованием прав землепользования в соответствии с положениями настоящего Закона и других соответствующих законов.

2. Группа землепользователей, совместно осуществляющих право землепользования, имеет следующие права и обязанности:
а. Группы землепользователей, включая членов домохозяйств и отдельных лиц, имеют те же права и обязанности, что и отдельные лица в соответствии с положениями настоящего Закона.
В случае, если в составе объединения землепользователей имеется хозяйственная организация, она имеет те же права и обязанности, что и хозяйственная организация, в порядке, установленном настоящим Законом;
б. В случае группы землепользователей, права землепользования которых разделены на части для каждого члена группы, если каждый член группы желает реализовать свои права на право землепользования, он должен зарегистрировать изменения или раздел участка в соответствии с правилами, осуществить процедуры выдачи свидетельства о праве землепользования и права собственности на имущество, закрепленное за землей, и осуществлять права и обязанности землепользователя в соответствии с положениями настоящего Закона.
В случае, если права землепользования группы землепользователей не могут быть разделены на части, ее члены осуществляют права и обязанности группы землепользователей совместно или уполномочивают представителя осуществлять права и обязанности группы землепользователей.

3. Нотариальное удостоверение и удостоверение договоров и документов, реализующих права землепользования, осуществляются в следующем порядке:
а) Договоры передачи, дарения, ипотеки, внесения капитала с использованием права землепользования, права землепользования и имущества, прикрепленного к земле, должны быть нотариально удостоверены или удостоверены, за исключением случая, предусмотренного подпунктом «б» настоящего пункта;
б) договоры аренды, субаренды права землепользования, права землепользования и связанного с землей имущества, договоры перевода права землепользования сельскохозяйственных угодий; договоры передачи, внесения капитала в форме права землепользования, права землепользования и связанного с землей имущества, связанного с землей, в которых одной или несколькими сторонами, участвующими в сделке, является организация, осуществляющая операции с недвижимостью, должны быть нотариально удостоверены или удостоверены по желанию сторон;
в) документы о наследовании права землепользования, права землепользования и имущества, связанного с землей, нотариально удостоверены или удостоверены в соответствии с положениями гражданского законодательства;
г. Нотариальное удостоверение и заверение осуществляются в соответствии с положениями закона о нотариальном удостоверении и заверении.