Более 2000 квадратных метров первоклассной земли на бульваре Бинь Минь были «забыты»!
На проспекте Бинь Минь, в районе Тху Тхуй (город Куа Ло), находится огромный участок земли, на котором лишь ряд ветхих, разрушающихся одноэтажных домов, заросших кустарником и сорняками. При расспросах выяснилось, что это дом престарелых района Нги Лок…!!!
Расточительно и оскорбительно.
Узнайте о работах по реконструкции городов на Западе.Улица БиньминьВ городе Куа Ло, проезжая через район Тху Тхуй, странно видеть большой участок земли, площадью в несколько тысяч квадратных метров, заброшенный между отелями Maldives Hotel и Agribank Cua Lo Hotel. Это необычно, потому что после переноса 209 ресторанов на пляже западная сторона бульвара Бинь Минь стала главным деловым районом прибрежного города Куа Ло.
Остановившись на недавно заасфальтированной дорожке перед участком, можно было увидеть заросшую травой и кустарником траву, а также несколько десятков старых кокосовых пальм. Посреди участка извилистая тропинка вела вглубь. Следуя по этой тропинке до конца участка, можно было увидеть ряд ветхих одноэтажных домов, половина черепичных крыш которых провисала и осыпалась. Перед домами находился цементный двор с импровизированными навесами по обеим сторонам, образующими гаражи на две машины. Осматривая ряд домов, можно было заметить около пяти-шести комнат, в основном «защищенных» зеленью и отделанных старыми, изношенными материалами…
На тротуаре перед домом стояла лишь пожилая пара, державшая киоск с напитками. Заглянув к ним, я спросил: «Почему такое красивое место заброшено?» Муж немного помедлил, а затем лаконично ответил: «Так было уже давно!»
В ходе беседы с председателем районного совета Тху Тхуй, Фам Тхань Хай объяснил, что он занимает свой пост чуть больше года и поэтому еще не имеет четкого представления об «истории» этой земли. Он знает лишь, что земля находится в управлении и пользовании Народного комитета района Нги Лок. Однако по сути это бесхозная земля.
Это связано с тем, что в 2023 и 2024 годах, когда город Куа Ло готовился к туристическому сезону, район Тху Тхуй организовал работы по санитарной обработке окружающей среды и благоустройству улиц. Однако для достижения хороших результатов необходимы совместные усилия организаций и частных лиц, владеющих гостиницами и ресторанами. Поэтому каждый год Народный комитет района направляет уведомления всем организациям и частным лицам, владеющим гостиницами и ресторанами, включая Народный комитет района Нги Лок, с просьбой принять участие в благоустройстве города в туристических целях, следуя указаниям Народного комитета города Куа Ло. Тем не менее, за оба года Народный комитет района Нги Лок не ответил и не предпринял никаких действий.
В результате работы подразделения по управлению земельными ресурсами территория была заросла кустарником и мусором, что серьезно ухудшило городской ландшафт. Поэтому администрации района Тху Тхуй пришлось нанять экскаватор и мобилизовать чиновников, сотрудников и членов молодежного союза для расчистки кустарника, вывоза мусора и уборки территории.
Председатель Народного комитета района Тху Тхуй, Фам Тхань Хай, пожаловался: «С тех пор, как я начал здесь работать, я слышал, что раньше в этом районе, принадлежащем Народному комитету района Нги Лок, был дом престарелых, но он давно заброшен. Каждый год жители района Тху Тхуй тратят время на его уборку, но через некоторое время там снова разрастаются кусты…»
Заброшен на 15 лет!
Чтобы предоставить нам более подробную информацию, председатель Народного комитета района Тху Тхуй, Фам Тхань Хай, организовал для нас встречу с сотрудником по управлению земельными ресурсами района. Однако этот сотрудник лишь кратко описал земельный участок, отметив его фасад длиной 38 метров вдоль бульвара Бинь Минь, среднюю глубину 60 метров и общую площадь более 2200 м²; и добавил, что в настоящее время в доме престарелых проживает семья, которая присматривает за имуществом и обеспечивает его сохранность.
Благодаря сотруднику земельного управления района Тху Тхуй, утром 19 августа 2024 года нам удалось встретиться и поговорить с смотрителем земли. После непринужденной беседы он объяснил, что является местным жителем и работает водителем электромобиля для туристов. Около двенадцати лет назад Сельскохозяйственный банк города Куа Ло, расположенный по соседству, построил гостиницу и арендовал ряд одноэтажных зданий дома престарелых. После завершения строительства гостиницы Народный комитет района Нги Лок обратился к нему с предложением заключить контракт на охрану и содержание имущества. «У меня до сих пор хранится контракт дома. Он называется охраной и защитой, но гостевой дом уже находится в плачевном состоянии…», — сказал он.
Позже в тот же день, благодаря контракту, предоставленному смотрителем земли, и нескольким дополнительным документам, собранным жителями района Тху Тхуй, все стало яснее относительно дома престарелых в районе Нги Лок.
В частности, 8 июня 1996 года Дому престарелых района Нги Лок было выдано свидетельство о праве пользования земельным участком площадью 2475 м2; выделение земли и установка межевых знаков состоялись 24 июня 1996 года. К сентябрю 2005 года площадь земельного участка сократилась до 2230 м2, как указано в технических документах, с фасадом 38,17 м вдоль бульвара Бинь Минь.
В 2004 году дом престарелых района Нги Лок был сдан в аренду Сельскохозяйственному банку города Куа Ло. Согласно документам о передаче объекта между Профсоюзом народного комитета района Нги Лок и Сельскохозяйственным банком города Куа Ло, на тот момент дом представлял собой одноэтажное здание с 6 комнатами (5 комнат); здание было старым; двор, забор и хозяйственные постройки находились в ветхом состоянии.
В связи с необходимостью обеспечения безопасности и надзора за земельным участком, в 2009 году был заключен «Экономический договор о защите дома престарелых в городе Куа Ло» между Исполнительным комитетом профсоюза Народного совета и Народного комитета района Нги Лок и г-ном Нгуен Суан Хоа, проживающим в блоке 2, квартале Тху Тхуй, городе Куа Ло! Понятно, что с 2009 года по настоящее время дом престарелых района Нги Лок утратил свое первоначальное предназначение.
В связи с сложившейся ситуацией мы просим Народный комитет района Тху Тхуи занять определенную позицию. По словам председателя Народного комитета района Фам Тхань Хая, компетентные органы должны незамедлительно рассмотреть вопрос о земле и надлежащим образом распорядиться ею, а не затягивать ситуацию с заброшенными землями, которая приводит к расточительству и ухудшает городской ландшафт.
В ходе обсуждений с несколькими чиновниками города Куа Ло по поводу давно заброшенного дома престарелых района Нги Лок на бульваре Бинь Минь, они согласились с точкой зрения руководителей квартала Тху Тхуй. Как заявил заместитель председателя Народного комитета города Куа Ло Нгуен Куанг Тьеу: «Мы поручим Народному комитету квартала Тху Тхуй подготовить подробный отчет о текущем состоянии земли, а также об управлении и использовании этой территории за последние годы. После этого мы представим документ с просьбой к Народному комитету района Нги Лок рассмотреть и окончательно решить этот вопрос…»