Положения об освобождении от уплаты сборов за пользование землей и снижении арендной платы за землю.

Отвечать:

Статья 157 Закона о земле 2024 года предусматривает освобождение и снижение платы за пользование землей и арендной платы за землю следующим образом:

1. Освобождение от уплаты платы за пользование землей и земельной ренты и снижение этих платежей предоставляются в следующих случаях:

а) Использование земли в производственных и коммерческих целях в секторах, приоритетных для инвестиций, или в районах, приоритетных для инвестиций, как это предписано инвестиционным законодательством и смежными законами, за исключением использования земли для строительства коммерческого жилья или в коммерческих и сервисных целях;

б) Использование земель для реализации жилищной политики и предоставления жилых участков лицам, оказавшим выдающиеся заслуги перед революцией, инвалидам войны или больным солдатам, неспособным работать, семьям погибших мучеников, не имеющим основных трудящихся, и бедным; использование земель для реализации инвестиционных проектов по строительству социального жилья, жилья для рабочих в промышленных зонах, жилья для народных вооруженных сил, а также реконструкции и перестройки многоквартирных домов в соответствии с законом о жилье; жилые участки для лиц, подлежащих переселению в случае возвращения государством земель из-за угроз для жизни людей; жилые участки для лиц, указанных в пунктах а и б статьи 3 раздела 124 настоящего Закона, работающих в приграничных коммунах, на островах или в островных районах без административно-территориальных единиц коммунального уровня в районах со сложными социально-экономическими условиями или в районах с особенно сложными социально-экономическими условиями.

c) Представители этнических меньшинств, использующие землю, освобождаются от уплаты платы за пользование землей и арендной платы за землю или имеют право на их снижение в соответствии с требованиями правительства;

d) Использование земли государственными некоммерческими организациями в соответствии с пунктом c, подпунктом 3 статьи 120 настоящего Закона;

d) Земля, используемая для строительства аэропортовой инфраструктуры; земля для строительства сооружений и объектов, предоставляющих авиационные услуги; земля для парковок и ремонтных мастерских, обслуживающих общественный пассажирский транспорт; земля для строительства надземных сооружений, используемых для эксплуатации подземных сооружений;

e) Использование земель для строительства специализированной железнодорожной инфраструктуры; земель для строительства железнодорожных промышленных объектов; земель для строительства других вспомогательных сооружений, непосредственно обслуживающих эксплуатацию поездов, посадку и высадку пассажиров, а также обработку грузов на железной дороге;

g) Использование земли для реализации инвестиционных проектов в рамках государственно-частного партнерства;

h) Использование земельных участков для строительства штаб-квартир, сушильных площадок, складов и производственных цехов; строительство объектов обслуживания, непосредственно обслуживающих сельскохозяйственную, лесную, рыбоводческую и соледобывающую деятельность кооперативов и кооперативных союзов;

i) Использование земельных участков для строительства систем водоснабжения и водоотведения, а также очистных сооружений для сточных вод в городских и сельских районах;

k) Использование земель, не относящихся к землям, предназначенным для национальной обороны и безопасности, военными и полицейскими предприятиями в целях национальной обороны и безопасности;

l) Выделение жилых земель домохозяйствам и отдельным лицам в случае, когда государство изымает земли, прилегающие к домам, требуя от них переселения, но которые не соответствуют условиям для получения компенсации за жилые земли и не имеют другого места жительства в пределах административной единицы коммуны, где происходит изъятие земель;

2. Правительство устанавливает другие случаи освобождения или снижения платы за пользование землей и арендной платы за землю, не предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, после получения одобрения Постоянного комитета Национального собрания.

3. В случаях, когда плата за пользование землей или земельная рента освобождаются от уплаты, процедура определения цен на землю и расчета освобожденных от уплаты платы за пользование землей или земельной ренты не требуется. Землепользователям, освобожденным от платы за пользование землей или земельной ренты, не нужно подавать заявление на освобождение.

4. Правительство должно разработать подробные положения по данной статье.

PV