Положение об освобождении от уплаты и снижении платы за пользование землей и арендной платы за землю

Отвечать:

Статья 157 Закона о земле 2024 года предусматривает освобождение от уплаты и снижение платы за пользование землей и арендной платы за землю следующим образом:

1. Освобождение от уплаты и снижение платы за пользование землей и арендной платы за землю применяются в следующих случаях:

а) использовать землю для производственных и коммерческих целей в секторах стимулирования инвестиций или на территориях стимулирования инвестиций в соответствии с положениями закона об инвестициях и соответствующими законами, за исключением случая использования земли для строительства коммерческого жилья, использования земли для торговли и услуг;

b) Использовать земли для реализации жилищной политики, жилые земли для лиц, имеющих особые заслуги перед революцией, инвалидов войны или больных военнослужащих, которые не могут работать, семей павших героев, которые больше не имеют основной рабочей силы, малоимущих; использовать земли для реализации инвестиционных проектов по строительству социального жилья, жилья для рабочих в промышленных парках, жилья для народных вооруженных сил, ремонта и перестройки многоквартирных домов в соответствии с положениями закона о жилье; жилые земли для лиц, которые должны переселиться в случае изъятия государством земель из-за риска для жизни людей; жилые земли для субъектов, указанных в пунктах «а» и «б» пункта 3 статьи 124 настоящего Закона, которые работают в приграничных коммунах, на островах или островных районах без административных единиц коммунального уровня, в районах со сложными социально-экономическими условиями, в районах с особо сложными социально-экономическими условиями.

c) Этнические меньшинства, пользующиеся землей, освобождаются от уплаты или их плата за пользование землей и арендная плата за землю снижаются в соответствии с постановлениями правительства;

г) использование земель государственными структурами в порядке, установленном подпунктом «в» пункта 3 статьи 120 настоящего Закона;

г) Использование земель для строительства инфраструктуры аэропортов и морских портов; земель для строительства объектов и работ, обеспечивающих авиационные услуги; земель для парковок и мастерских по техническому обслуживанию, обслуживающих деятельность общественного пассажирского транспорта; земель для строительства надземных сооружений, обслуживающих эксплуатацию и функционирование подземных сооружений;

д) использование земель для строительства специализированной железнодорожной инфраструктуры; земель для строительства железнодорожных промышленных предприятий; земель для строительства других вспомогательных сооружений, непосредственно обслуживающих движение поездов, посадку и высадку пассажиров, погрузку и разгрузку железнодорожных грузов;

ж) использовать земельные участки для реализации инвестиционных проектов на основе государственно-частного партнерства;

з) использование земельных участков в качестве помещений для строительства штаб-квартир, сушильных площадок, складов, производственных цехов; строительство объектов обслуживания, непосредственно обслуживающих сельское хозяйство, лесное хозяйство, аквакультуру и производство соли кооперативами и кооперативными союзами;

i) Использование земель для строительства систем водоснабжения и водоотведения, а также очистки сточных вод в городских и сельских районах;

л) Использование земель, не относящихся к землям обороны и безопасности, для целей обороны и безопасности военных и полицейских предприятий;

l) выделение жилых земель домохозяйствам и отдельным лицам, чьи земли, прилегающие к домам, изъяты государством, и которые должны переселиться, но не имеют права на компенсацию за жилые земли и не имеют другого места проживания в пределах административной единицы на уровне коммуны, где изъята земля;

2. Правительство устанавливает иные случаи освобождения от уплаты или снижения платы за пользование землей и арендной платы за землю, не указанные в пункте 1 настоящей статьи, после получения одобрения Постоянной комиссии Национального собрания.

3. В случаях освобождения от уплаты платы за землепользование и арендной платы за землю проведение процедур определения цены земли и расчета освобождаемых от уплаты платы за землепользование и арендной платы за землю не требуется. Землепользователи, освобожденные от уплаты платы за землепользование и арендной платы за землю, не обязаны проводить процедуры по заявлению об освобождении от уплаты платы за землепользование и арендной платы за землю.

4. Правительство детализирует настоящую статью.