Является ли перенос названия объекта из Красной книги обязательной процедурой? Если нет, будут ли применены административные санкции?
Является ли перенос названия из Красной книги обязательной процедурой? Если нет, будет ли за это наложен административный штраф? Это беспокоит г-жу Фан Тхи Минь (округ Тэйхьеу, Нгеан).
Отвечать:
* Передача права собственности является обязательной процедурой государственного управления.Это содержание четко изложено в пункте 3 статьи 133 Закона о земле 2024 года следующим образом:
В случаях регистрации изменений, указанных в подпунктах «а», «б», «и», «л», «м», «н» и «с» пункта 1 настоящей статьи, землепользователь в течение 30 дней со дня возникновения изменений обязан зарегистрировать их в уполномоченном органе.
Соответственно, в течение 30 дней с даты внесения изменений (т. е. в течение 30 дней с даты нотариального удостоверения или удостоверения) граждане обязаны зарегистрировать изменения в компетентном органе по регистрации земель.
* Непередача Красной книги повлечет за собой штраф в размере до 20 миллионов донгов.
Необходимость осуществления процедуры регистрации изменений подтверждается и установлением административных санкций за ее несоблюдение.
Согласно пункту 4 статьи 5 Постановления Правительства 91/2019 в случае передачи или дарения права землепользования без регистрации изменений земельного участка лицом, подлежащим штрафу, является сторона, получающая передачу права землепользования (покупатель, одаряемый).
Штраф налагается на основании пункта 2 статьи 17 Постановления правительства № 91/2019. В частности, в сельской местности штраф в размере от 1 до 3 миллионов донгов будет наложен, если регистрация изменений не будет произведена в течение 24 месяцев с даты истечения срока. В случае превышения 24-месячного срока правопреемник будет оштрафован на сумму от 2 до 5 миллионов донгов.
В городской местности штраф в два раза превышает штраф за каждое соответствующее нарушение в сельской местности (максимум 10 миллионов донгов за нарушение). Штраф для организаций в два раза превышает штраф для физических лиц, но не более 20 миллионов донгов.