Является ли перенос названия объекта из Красной книги обязательной процедурой? Если нет, будут ли применены административные санкции?

Отвечать:

* Передача права собственности является обязательной процедурой государственного управления.Это содержание четко изложено в пункте 3 статьи 133 Закона о земле 2024 года следующим образом:

В случаях регистрации изменений, указанных в подпунктах «а», «б», «и», «л», «м», «н» и «с» пункта 1 настоящей статьи, землепользователь в течение 30 дней со дня возникновения изменений обязан зарегистрировать их в уполномоченном органе.

Соответственно, в течение 30 дней с даты внесения изменений (т. е. в течение 30 дней с даты нотариального удостоверения или удостоверения) граждане обязаны зарегистрировать изменения в компетентном органе по регистрации земель.

* Непередача Красной книги повлечет за собой штраф в размере до 20 миллионов донгов.

Необходимость осуществления процедуры регистрации изменений подтверждается и установлением административных санкций за ее несоблюдение.

Согласно пункту 4 статьи 5 Постановления Правительства 91/2019 в случае передачи или дарения права землепользования без регистрации изменений земельного участка лицом, подлежащим штрафу, является сторона, получающая передачу права землепользования (покупатель, одаряемый).

Штраф налагается на основании пункта 2 статьи 17 Постановления правительства № 91/2019. В частности, в сельской местности штраф в размере от 1 до 3 миллионов донгов будет наложен, если регистрация изменений не будет произведена в течение 24 месяцев с даты истечения срока. В случае превышения 24-месячного срока правопреемник будет оштрафован на сумму от 2 до 5 миллионов донгов.

В городской местности штраф в два раза превышает штраф за каждое соответствующее нарушение в сельской местности (максимум 10 миллионов донгов за нарушение). Штраф для организаций в два раза превышает штраф для физических лиц, но не более 20 миллионов донгов.