В 2025 году при передаче Красной книги нам придется провести перемер земель?

Отвечать:При передаче Красной книги (юридическое название – Свидетельство о праве пользования землей, права собственности на имущество, закрепленное за землей) перемер земельного участка не всегда является обязательным. Согласно пункту 3 статьи 37 Постановления № 101/2024/ND-CP, перемер производится в следующих случаях:

(1) В случае передачи Красной книги земельного участка, уже имеющего Красную книгу, Земельный кадастр не требует проведения повторного измерения, если этого не потребует землепользователь или собственник имущества, прикрепленного к земельному участку.

(2) В случае переименования Красной книги, если при ее составлении не использовались кадастровая карта или извлеченный кадастровый план земельного участка, а также если у землепользователя возникла необходимость в составлении новой Красной книги или возникла необходимость в составлении новой Красной книги, Земельная инспекция обязана провести измерение и повторно определить площадь земельного участка.

Землепользователи признаются землепользователями на основании результатов выписок из кадастровой карты или обмеров по кадастровой карте и обязаны уплачивать расходы на обмеры в соответствии с нормативными актами; в случае, если площадь земельного участка при повторном обмере превышает площадь, указанную в выданной Красной книге, а граница земельного участка не изменилась по сравнению с границей земельного участка на момент выдачи Красной книги, землепользователь обязан исполнять финансовые обязательства по уплате платы за пользование землей за дополнительную жилую площадь, превышающую границу жилой площади, и арендной платы за дополнительную площадь в соответствии с положениями законодательства на момент выдачи предыдущей Красной книги.

(3) В случае уменьшения площади земельного участка вследствие стихийных бедствий, таких как оползни, Управление по регистрации прав на землю несет ответственность за измерение и повторное определение площади земельного участка с использованием государственных средств.

Таким образом, если передается только весь земельный участок, занесенный в Красную книгу, и при этом не изменяется площадь, границы или целевое назначение земельного участка, то повторное измерение земельного участка не требуется.