Положения о коммерческих землях, землях для обслуживания и землях, не предназначенных для сельскохозяйственного производства

Отвечать:

Статья 206,Земельное правоУказ 2024 регулирует коммерческие земли, земли обслуживания и земли несельскохозяйственного производства.следующее?

1. Земли коммерческого и обслуживающего назначения включают земли, предназначенные для строительства предприятий торговли и сферы услуг, а также других объектов, обслуживающих бизнес, торговлю и сферу услуг.

К землям несельскохозяйственного производства относятся земли для строительства объектов несельскохозяйственного производства, расположенных за пределами промышленных парков и промышленных кластеров.

2. Использование земель коммерческого назначения, служебных земель и земель несельскохозяйственного назначения должно осуществляться в соответствии с планировкой, градостроительным планом, планом застройки и планом застройки сельских жилых территорий, утвержденными компетентными органами, а также нормативными актами по охране окружающей среды.

3. Хозяйственные организации и лица, использующие коммерческие и служебные земли, а также земли несельскохозяйственного производства посредством государственной аренды земли; получение передачи права землепользования, аренды земли, субаренды, получение вложений в капитал в виде права землепользования от других хозяйственных организаций и лиц, граждан Вьетнама, проживающих за рубежом; субаренда земель, присоединенных к инфраструктуре хозяйственных организаций с иностранными инвестициями.

Вьетнамцы, проживающие за рубежом, используют коммерческие земли, земли для обслуживания, земли несельскохозяйственного производства через государственную аренду земли; аренду земли, субаренду земли у экономических организаций, частных лиц, вьетнамцев, проживающих за рубежом; субаренду земли, прилегающей к инфраструктуре экономических организаций с иностранными инвестициями.

- Вьетнамские граждане, проживающие за рубежом, на которых распространяются положения пункта 1 статьи 44 настоящего Закона, имеют право наследовать или получать права землепользования для строительства коммерческих, сервисных и несельскохозяйственных производственных объектов.

- Организации экономического сотрудничества и развития с участием иностранного капитала используют коммерческие и служебные земли, земли несельскохозяйственного производства через государственную аренду земли; аренду земли, субаренду земли у организаций экономического сотрудничества и развития, граждан вьетнамского происхождения, проживающих за рубежом; субаренду земель, прилегающих к инфраструктуре организаций экономического сотрудничества и развития с участием иностранного капитала; получают вложения в виде прав землепользования от организаций экономического сотрудничества и развития, других организаций экономического сотрудничества и развития с участием иностранного капитала, граждан вьетнамского происхождения, проживающих за рубежом.