Положение о сроке пользования земельным участком при изменении целевого назначения
Г-жа НТТ из района Нги Лок спросила: Согласно Закону о земле 2024 года, как регулируется срок использования земли при изменении целевого назначения земли?
Статья 173 Закона о земле 2024 года гласит:
1. Срок пользования земельным участком физическим лицам при изменении целевого назначения земельного участка устанавливается в следующем порядке:
а) при переводе земель лесного фонда специального назначения или защитных лесных угодий в земли другого вида срок их использования определяется в соответствии со сроком действия земельного фонда после изменения целевого назначения. Срок использования земельного участка исчисляется с момента принятия решения об изменении целевого назначения земельного участка;
б) В случае перевода земель однолетних сельскохозяйственных культур, многолетних сельскохозяйственных культур, продуктивных лесных угодий, земель аквакультуры, земель солеварения в земли лесного фонда специального назначения или защитные лесные угодья срок использования земель является стабильным и долгосрочным;
в) в случае изменения целевого назначения земель сельскохозяйственного назначения между видами земель сельскохозяйственного назначения, не подпадающими под случаи, указанные в подпунктах «а» и «б» настоящего пункта, лицо, использующее земельный участок, вправе продолжать пользоваться этим земельным участком в соответствии с условиями предоставленного или предоставленного в аренду земельного участка;
г) При переводе земель сельскохозяйственного назначения в земли несельскохозяйственного назначения срок пользования земельным угодьем определяется исходя из срока, установленного для земель, на которые они были переведены после изменения целевого назначения. Срок пользования земельным угодьем исчисляется с момента принятия решения об изменении целевого назначения земельного участка.
2. Срок использования земельного участка при изменении целевого назначения земельного участка для реализации инвестиционного проекта определяется в соответствии с положениями подпункта «в» пункта 1 статьи 172 настоящего Закона, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 настоящей статьи.
3. Срок использования земельного участка в случае изменения целевого назначения с постоянно и постоянно используемых несельскохозяйственных земель на временно используемые несельскохозяйственные земли или с временно используемые несельскохозяйственные земли на постоянно используемые несельскохозяйственные земли является постоянным и постоянным.
