Положение о порядке предоставления и аренды земельных участков путем проведения аукционов по продаже права землепользования

Отвечать:

Статья 229 Закона о земле 2024 года определяет порядок предоставления земельных участков и предоставления земельных участков в аренду путем аукциона по продаже права землепользования следующим образом:

1. Подготовка к проведению аукциона по продаже права пользования земельным участком осуществляется в следующем порядке:

а) Подразделение, ответственное за управление земельным фондом, разрабатывает план аукциона по продаже прав землепользования и представляет его в компетентный орган на утверждение;

б) Подразделение, ответственное за организацию аукциона по продаже прав землепользования, отвечает за подготовку досье по земельному участку и земельному участку, выставляемым на аукцион, и направление его в компетентный орган по управлению земельными ресурсами для представления Народному комитету компетентного уровня для принятия решения о проведении аукциона по продаже прав землепользования;

в) Компетентный орган по управлению земельными ресурсами организует определение начальной цены земельного участка или земельного надела, выставляемого на аукцион, и представляет ее в Народный комитет компетентного органа для утверждения;

г) На основании предложения компетентного органа по управлению земельными ресурсами Народный комитет компетентного уровня принимает решение о проведении аукциона по продаже прав землепользования;

г) Подразделение, которому поручена организация аукциона по продаже прав землепользования, отвечает за организацию отбора и заключение договора на найм подразделения по организации аукциона по продаже прав землепользования.

2. Подразделение или организация, проводящие аукцион по продаже прав землепользования, несут ответственность за проведение аукциона по продаже прав землепользования в соответствии с положениями закона об имущественных аукционах.

3. Учет результатов аукциона по продаже права пользования земельным участком осуществляется в следующем порядке:

а) Подразделение, которому поручена организация аукциона по продаже прав землепользования, подготавливает досье и направляет его в компетентный орган по управлению земельными ресурсами для представления в Народный комитет компетентного уровня для вынесения решения о признании результатов аукциона по продаже прав землепользования;

б) Народный комитет компетентного уровня подписывает и выдает решение о признании результатов аукциона по продаже права землепользования успешными и направляет его в компетентный орган по управлению земельными ресурсами, подразделение, ответственное за организацию аукциона по продаже права землепользования, налоговый орган и победителю аукциона по продаже права землепользования.

4. Победитель аукциона уплачивает сборы за пользование землей и арендную плату за землю в соответствии с положениями закона.

5. После внесения победителем аукциона платы за пользование землей и арендной платы за землю уполномоченный орган по управлению земельными ресурсами обязан:

а) представлять в Народный комитет компетентного уровня решения о выделении земли, аренде земли и подписывать свидетельства о праве землепользования и права собственности на активы, прикрепленные к земле;

б) передать дело в организацию по регистрации прав на землю или филиал организации по регистрации прав на землю для актуализации и исправления базы данных по земельным участкам и кадастровых записей в соответствии с нормативными актами;

в) В случае аренды земли подписать договор аренды земли.

6. Компетентный орган по управлению земельными ресурсами должен председательствовать и координировать действия с подразделением, организующим аукцион по продаже прав землепользования, и Народным комитетом коммуны, на территории которой находится земля, для организации передачи земли на месте и выдачи Сертификата на право землепользования и права собственности на активы, прикрепленные к земле, победителю аукциона по продаже прав землепользования.