Положение о порядке предоставления и аренды земельных участков путем проведения аукционов по продаже права землепользования

Отвечать:

Статья 229 Закона о земле 2024 года определяет порядок предоставления земельных участков и предоставления земельных участков в аренду путем аукциона по продаже права землепользования следующим образом:

1. Подготовка к проведению аукциона по продаже права пользования земельным участком осуществляется в следующем порядке:

а) Подразделение, ответственное за управление земельным фондом, разрабатывает план аукциона по продаже прав землепользования и представляет его в компетентный орган на утверждение;

б) Подразделение, ответственное за организацию аукциона по продаже прав землепользования, отвечает за подготовку досье по земельному участку и земельному участку, выставляемым на аукцион, и направление его в компетентный орган по управлению земельными ресурсами для представления Народному комитету компетентного уровня для принятия решения о проведении аукциона по продаже прав землепользования;

в) Компетентный орган по управлению земельными ресурсами организует определение начальной цены земельного участка или земельного надела, выставляемого на аукцион, и представляет ее на утверждение Народному комитету компетентного уровня;

г) На основании предложения компетентного органа по управлению земельными ресурсами Народный комитет компетентного уровня принимает решение о проведении аукциона по продаже прав землепользования;

г) Подразделение, ответственное за организацию аукциона по продаже прав землепользования, отвечает за организацию отбора и заключение договора найма подразделения и организации для проведения аукциона по продаже прав землепользования.

2. Подразделение или организация, проводящие аукцион по продаже прав землепользования, несут ответственность за проведение аукциона по продаже прав землепользования в соответствии с положениями закона об имущественных аукционах.

3. Учет результатов аукциона по продаже права пользования земельным участком осуществляется в следующем порядке:

а) Подразделение, которому поручена организация аукциона по продаже прав землепользования, подготавливает досье и направляет его в компетентный орган по управлению земельными ресурсами для представления в Народный комитет компетентного уровня для вынесения решения о признании результатов аукциона по продаже прав землепользования;

б) Народный комитет компетентного уровня подписывает и выдает решение о признании результатов успешного аукциона по продаже прав землепользования для направления в компетентный орган по управлению земельными ресурсами, подразделению, назначенному для организации аукциона по продаже прав землепользования, налоговому органу и победителю аукциона по продаже прав землепользования.

4. Победитель аукциона уплачивает сборы за пользование землей и арендную плату за землю в соответствии с положениями закона.

5. После внесения победителем аукциона платы за пользование землей и арендной платы за землю уполномоченный орган по управлению земельными ресурсами обязан:

а) представлять в Народный комитет компетентные органы для вынесения решений о выделении земли, аренде земли и подписывать свидетельства о праве пользования землей и владении имуществом, прикрепленным к земле;

б) передать дело в организацию по регистрации прав на землю или филиал организации по регистрации прав на землю для актуализации и исправления базы данных по земельным участкам и кадастровых записей в соответствии с нормативными актами;

в) В случае аренды земли подписать договор аренды земли.

6. Компетентный орган по управлению земельными ресурсами должен председательствовать и координировать действия с подразделением, организующим аукцион по продаже прав землепользования, и Народным комитетом коммуны, на территории которой находится земля, для организации передачи земли на месте и выдачи Сертификата на право землепользования и права собственности на активы, прикрепленные к земле, победителю аукциона по продаже прав землепользования.