Положения о порядке распределения и сдачи в аренду земельных участков посредством аукциона по продаже прав пользования землей.

Отвечать:

Статья 229 Закона о земле 2024 года устанавливает порядок распределения и сдачи в аренду земельных участков посредством аукциона по продаже прав пользования землей следующим образом:

1. Подготовка к организации и проведению аукциона по продаже прав пользования землей осуществляется следующим образом:

а) Подразделение, в настоящее время отвечающее за управление земельным фондом, должно подготовить план проведения аукциона по продаже прав пользования землей и представить его на утверждение компетентному органу;

б) Подразделение, которому поручено организовать аукцион по продаже прав пользования землей, отвечает за подготовку досье на земельный участок или территорию, подлежащую аукциону, и за его представление в орган управления земельными ресурсами для рассмотрения компетентным Народным комитетом с целью принятия решения об аукционе по продаже прав пользования землей;

c) Управление земельными ресурсами организует определение начальной цены земельного участка, подлежащего аукциону, и представляет ее на утверждение компетентному народному комитету;

d) На основании предложения органа управления земельными ресурсами компетентный Народный комитет принимает решение о проведении аукциона по продаже прав пользования земельными участками;

d) Подразделение, которому поручено организовать аукцион по продаже прав пользования землей, отвечает за выбор и заключение договора с подразделением на проведение аукциона по продаже прав пользования землей.

2. Подразделение или организация, проводящая аукцион по продаже прав пользования землей, несет ответственность за проведение аукциона в соответствии с законом об аукционах активов.

3. Признание результатов аукциона по продаже прав пользования землей осуществляется следующим образом:

а) Подразделение, которому поручено организовать аукцион по продаже прав пользования землей, должно подготовить досье и представить его в орган управления земельными ресурсами для передачи в компетентный Народный комитет с целью принятия решения о признании победителя аукциона по продаже прав пользования землей;

б) Компетентный народный комитет подписывает и издает решение о признании результатов аукциона по продаже прав пользования землей, которое направляется в орган управления земельными ресурсами, подразделение, ответственное за организацию аукциона по продаже прав пользования землей, в налоговую инспекцию и победителю аукциона.

4. Победитель тендера обязан уплатить плату за пользование землей и арендную плату за землю в соответствии с законом.

5. После того, как победивший участник тендера произведет оплату сборов за пользование землей и арендной платы за землю, ответственность за следующее несет агентство по управлению земельными ресурсами:

а) Представлять в компетентный Народный комитет для принятия решений о распределении земель, аренде земли и подписании свидетельств о правах землепользования и праве собственности на имущество, находящееся на земле;

б) Передать файлы в организацию по регистрации земель или ее филиал для обновления и пересмотра базы данных земельных участков и кадастровых записей в соответствии с установленными требованиями;

c) В случае аренды земли подписать договор аренды земельного участка.

6. Управление земельными ресурсами осуществляет надзор и координирует действия с организационным подразделением, проводящим аукцион по продаже прав пользования землей, и Народным комитетом коммуны, где расположена земля, для организации передачи земли на месте и выдачи победителю аукциона Свидетельства о правах пользования землей и праве собственности на имущество, прикрепленное к земле.