Каковы права и обязанности местных сообществ, использующих землю в соответствии с Законом о земле 2024 года?
Я хотел бы узнать больше о положениях, касающихся прав и обязанностей местных общин, использующих землю, как это предусмотрено последним законом. Этот вопрос задал г-н Данг Тхань Хао (Нги Лок, Нге Ан).
Отвечать:Сообщество — это группа людей, проживающих на одной территории, например, в поселке, деревне или аналогичном жилом районе на территории Социалистической Республики Вьетнам. Согласно статье 39 Закона о земле 2024 года, права и обязанности сообществ, использующих землю, определены следующим образом:
1. Сообщество, использующее землю, имеет общие права и обязанности, как это предусмотрено статьями 26 и 31 настоящего Закона.
2. Сообщество, использующее землю, имеет те же права и обязанности, что и отдельные лица, обладающие соответствующими правами на землепользование, за исключением права наследования.
В случаях, когда община получает землю от государства без уплаты платы за пользование землей, или когда права пользования землей признаются путем выделения земли без уплаты платы за пользование землей, она не имеет права конвертировать, передавать, дарить, сдавать в аренду, закладывать или вносить права пользования землей в качестве капитала.
