Проект Центра профессионального обучения высокого качества во Вьетняте, арендованный Провинциальным народным комитетом на сумму 2887 м2Земельный участок в районе Куанбау (город Винь) со сроком аренды 40 лет. Согласно политике социализации, этот проект освобождён от арендной платы за землю с января 2011 года до конца декабря 2047 года. Однако, как резюмировал заместитель председателя Народного комитета района Куанбау г-н Фам Дык Тхо, проект имеет множество проблем: «Проект пользуется льготами, поскольку не требует арендной платы за землю, но инвестор арендует её для производственных и коммерческих целей, которые не соответствуют его назначению. После проверки выяснилось, что это столярная мастерская. Кроме того, проект существует уже очень давно, но не реализуется, что приводит к расточительству ресурсов, антисанитарным условиям, загрязнению окружающей среды и ухудшению внешнего вида всего района...».
В документе, направленном в компетентные органы в июне 2023 года налоговым департаментом Нге Ан, говорится: «Проект реализуется в сфере образования и профессионального обучения, инвестиции в которую поощряются провинцией в соответствии с политикой социализации. Однако в ходе строительства поступило множество замечаний от населения о том, что инвестор использует землю не по назначению, построив склад и склад древесины. Местные власти неоднократно уведомляли и напоминали об этом, но инвестор до сих пор не исправил ситуацию. В ходе фактической проверки было установлено, что инвестор использовал землю не по назначению (текущая учебная мастерская используется как лесопилка для распиловки древесины. Последующее производственное помещение используется кадрами)…».
В прошлом известно, что проект Центра высококачественного профессионального обучения Viet Nhat в районе Куан Бау (город Винь) привлек «внимание» со стороны соответствующих уровней, секторов и функциональных подразделений. 30 января 2024 года, основываясь на результатах проверки и мнениях департаментов и секторов, Департамент природных ресурсов и окружающей среды выпустил документ № 15/STNMT-QLDD, содержащий отчет и рекомендации Народному комитету провинции по управлению проектом. 19 февраля 2024 года Народный комитет провинции выпустил документ № 66/UBND-CN, поручающий Департаменту природных ресурсов и окружающей среды взять на себя руководство и продолжить сотрудничество со следующими департаментами, секторами и населенными пунктами: строительство, планирование и инвестиции, финансы, труд, инвалиды и социальные вопросы, налоговое управление провинции, Народный комитет города Винь и соответствующими агентствами для унификации соответствующего содержания, отчетности и предложения соответствующих вариантов управления в соответствии с нормативными актами. Выполняя поставленные задачи, 22 марта 2024 года Департамент природных ресурсов и окружающей среды выпустил официальное донесение № 35/STNMT-QLDD, в котором сообщалось о результатах проверки проекта Центра высококачественного профессионального обучения «Вьетнят» в районе Куанбау города Винь, направленное в Народный комитет провинции.
А затем 23 апреля 2024 года в документе № 3186/UBND-CN Народный комитет провинции высказал свое мнение о политике управления проектом Центра высококачественного профессионального обучения «Вьетнят» в районе Куанбау города Винь, в котором изложено следующее конкретное содержание:
«По запросу Департамента природных ресурсов и окружающей среды в официальном сообщении № 35/STNMT-QLDD от 22 марта 2024 года относительно отчета о результатах проверки проекта Центра высококачественного профессионального обучения Viet Nhat в районе Куан Бау города Винь.
Провинциальный народный комитет имеет следующие комментарии:
Согласиться с политикой восстановления земель в соответствии с положениями пункта I, пункта 1, статьи 64 Закона о земле 2013 года для проекта Центра высококачественного профессионального обучения «Вьетнят» в районе Куан Бау города Винь, как предложено Департаментом природных ресурсов и окружающей среды в вышеуказанном официальном сообщении.
Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды будет руководить работой и координировать действия с соответствующими подразделениями, консультируя и подготавливая решение для Народного комитета провинции по восстановлению земель в соответствии с действующим законодательством. Необходимо завершить работу до 5 мая 2024 года.
Поручить Провинциальному налоговому департаменту проверять и обрабатывать суммы освобождения от налогов и снижения налогов, а также другие финансовые обязательства, связанные с проектом, в соответствии с нормативными актами.
Поручить Департаменту природных ресурсов и окружающей среды, Департаменту планирования и инвестиций, Департаменту строительства, Департаменту финансов и Народному комитету города Винь в соответствии с их функциями и задачами консультировать Народный комитет провинции по процедурам управления землей, активами и другим вопросам, связанным с проектом, в соответствии с действующими правилами.
В августе 2023 года, когда журналисты газеты Nghe An отправились в район Куанбау, чтобы провести расследование и написать статью «Проект «огораживания земли» под видом центра высококачественного профессионального обучения», заместитель председателя Народного комитета района Фам Дык Тхо заявил: «В последние годы в районе Куанбау появилось много новых городских и жилых районов, поэтому система образования испытывает серьёзную нагрузку, связанную со школами и классами. Поэтому мы надеемся, что Народный комитет провинции рассмотрит вопрос об отмене проекта, чтобы земля могла быть использована по назначению – под образовательное учреждение. В частности, для строительства школ, которые будут служить будущим поколениям жителей района…».
Получив документ от 23 апреля 2024 года от Народного комитета провинции, мы (PV) проинформировали округ Куан Бау о политике реализации проекта Центра высококачественного профессионального обучения во Вьетняте, разработанной Народным комитетом провинции. В ходе обмена мнениями от 6 мая 2024 года председатель Народного комитета округа Чан Хоанг Туан сообщил, что в марте 2024 года Департамент природных ресурсов и окружающей среды обратился к округу с просьбой предоставить комментарии по проекту дополнительного доклада, который должен был дать рекомендации Народному комитету провинции по реализации проекта Центра высококачественного профессионального обучения во Вьетняте.
В ответ на запрос Департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды Народный комитет округа Куанбау прокомментировал: «С момента аренды земли Народным комитетом провинции Нгеан в соответствии с решением № 599/QD-UBND от 12 декабря 2007 года и до настоящего времени Центр профессионального обучения высокого качества Вьетнят не полностью построил объекты в соответствии с утвержденным планом. Территория школы окружена забором и закрыта, не функционирует, некоторые внутренние сооружения устарели, находятся в аварийном состоянии, повреждены, что приводит к расточительству земельных ресурсов, антисанитарным условиям, загрязнению окружающей среды и негативно сказывается на городской красоте всего района. В результате сбора информации Центр профессионального обучения высокого качества Вьетнят использовал землю не по назначению, передав ее в пользование компании (Dong Kham Phou Company Limited). С другой стороны, Центр профессионального обучения высокого качества Вьетнят однажды получил от Народного комитета провинции продление срока аренды (в 2017), однако в течение срока продления проект не был реализован. В связи с этим Народный комитет округа Куанбау не согласен с предложением о расширении Центра высококачественного профессионального обучения во Вьетняте.
По словам председателя Народного комитета округа Чан Хоанг Туана, сотрудники и жители округа Куанбау были очень рады известию о том, что Народный комитет провинции одобрил политику возврата земель для проекта Центра высококачественного профессионального обучения во Вьетняте. Г-н Чан Хоанг Туан также подчеркнул, что территория начальной школы в этом районе не обеспечивает достаточного пространства, а её расположение не позволяет учащимся удобно добираться до школы и обратно, поэтому он выразил надежду, что после возврата земель Народный комитет провинции и соответствующие ведомства и подразделения рассмотрят возможность использования этой территории в качестве второго объекта начальной школы. «Мы поднимали этот вопрос на ряде заседаний Народного совета округа, а также предложили рекомендации провинциальной инспекционной группе в ходе проверки проекта Центра высококачественного профессионального обучения во Вьетняте. Теперь, когда Народный комитет округа Куанбау согласился реализовать политику возврата земель, Народный комитет округа Куанбау надеется, что это предложение будет рассмотрено и решено...», — заявил председатель Народного комитета округа Куанбау Чан Хоанг Туан.
