Студенты меньше беспокоятся о жилье.

(Баонгхеан) – В настоящее время в провинции Нгеан реализуются четыре проекта по строительству студенческого жилья с использованием средств государственных облигаций, общий объем инвестиций составляет 473,848 миллиарда донгов. Несмотря на трудности с обеспечением финансирования, инвесторы и строительные компании прилагают значительные усилия, и некоторые проекты уже завершены и введены в эксплуатацию, оперативно удовлетворяя потребности студентов в жилье.

Студенческий жилой комплекс Винь-Трунг в районе Чунг До (город Винь) будет введен в эксплуатацию в новом учебном году 2014-2015.

Нгуен Тхи Тхуи, студентка юридического факультета Университета Винь, сказала: «В университете есть общежитие, но оно не удовлетворяет потребности студентов в жилье, поэтому нам приходится снимать комнаты. Многим студентам в моей группе приходится снимать комнаты за пределами университета. Студенты, приезжающие в Винь учиться, хотят стабильного жилья, которое обеспечит безопасность и порядок и будет соответствовать их обстоятельствам… только тогда они смогут сосредоточиться на учебе в течение следующих четырех лет». Известно, что спрос на места в общежитиях очень высок, но Университет Винь в настоящее время не может его удовлетворить. Кроме того, общежитие было построено давно, и некоторые его объекты находятся в плачевном состоянии.

Для постепенного решения жилищных проблем студентов Виньского университета и окрестностей правительство инвестировало 250,5 млрд донгов из государственных облигаций в проект студенческого жилья Винь-Трунг (район Трунг До, рядом с Виньским университетом). После периода интенсивного строительства проект в основном завершен: два высотных здания (каждое по 16 этажей) вмещают 336 комнат и рассчитаны на размещение около 2000 студентов. Одновременно с этим были инвестированы средства в другие объекты технической инфраструктуры, такие как многофункциональные залы, игровые площадки, дороги и т.д., что позволило создать современное, просторное жилое пространство, подходящее для студентов. В ходе реализации проекта, несмотря на трудности с обеспечением финансирования, инвестор (Управление по строительству гражданской и городской инфраструктуры провинции Нгеан) успешно убедил строительную компанию (Предприятие 2 – Ханойская корпорация жилищного строительства и развития, ответственная за основные строительные работы) придерживаться графика. В настоящее время большая часть компонентов проекта завершена, но общий объем финансирования, выделенного на проект, отстает от графика и составляет всего около 170,7 миллиардов донгов.

Заместитель директора Управления по гражданскому строительству и проектам городской инфраструктуры провинции Нгеан, г-н Фам Ван Сау, заявил: «Управлению было поручено непосредственно управлять, эксплуатировать и обслуживать студенческий жилой комплекс Винь-Трунг. В настоящее время Управление представляет на утверждение соответствующим органам и секторам организационную структуру, ежегодную смету расходов на техническое обслуживание и план арендных ставок… Недавно провинция выделила 4 миллиарда донгов на приобретение внутреннего оборудования, включая 448 двуспальных кроватей, 896 односпальных кроватей, 224 стола и 1792 складных стула. Благодаря инвестициям провинции и усилиям строительных подразделений, проект студенческого жилого комплекса Винь-Трунг будет введен в эксплуатацию и начнет обслуживать студентов к началу нового учебного года 2014-2015».

В настоящее время, в связи с активным развитием университетов, колледжей и профессиональных училищ в городе Винь и его окрестностях, спрос на студенческое жилье очень высок, поэтому инвестиции в эту сферу привлекают все больше внимания. В районе Хунг Бинь города Винь Университет Винь (инвестор) активно завершает проект студенческого общежития с общим объемом инвестиций в 88,8 млрд донгов, обеспеченных государственными облигациями. Проект включает в себя 9-этажное здание на 136 комнат, 4-этажную столовую и студенческий центр, а также ряд других вспомогательных объектов, которые в основном уже построены. Хотя выделенный на проект капитал составляет почти 67,6 млрд донгов, инвестор и строительная компания сосредоточены на завершении строительства и установке оборудования для обеспечения студентов к началу 2014-2015 учебного года.

Для оперативного удовлетворения жилищных потребностей студентов, Педагогический колледж Нге Ан (коммуна Хунг Лок, город Винь) также реализует проект студенческого общежития, состоящий из 5 высотных зданий, каждое из которых имеет 5 этажей и в общей сложности 300 комнат, 3-этажной столовой, 2-этажного студенческого клуба, медицинского пункта и многих других вспомогательных объектов… с общим объемом инвестиций более 50,3 миллиардов донгов. Из-за трудностей с финансированием инвестор сосредоточился на завершении строительства и вводе в эксплуатацию общежитий K1B и K2B; в настоящее время общежития K1A и K2A в основном завершены. Строительство общежития K2C, студенческого клуба и других вспомогательных объектов временно отложено. Глава департамента управления жилищным и рыночным строительством Министерства строительства, г-н Чу Ань Туан, заявил: «В настоящее время в провинции Нгеан реализуются четыре проекта студенческого жилья с использованием средств государственных облигаций, в том числе три проекта в городе Винь и один проект в городе Куа Ло, общей площадью 78 337 квадратных метров».²Общежитие имеет площадь и может вместить около 7950 студентов. Общий объем инвестиций в эти четыре проекта составляет 473,848 миллиарда донгов, при этом правительство выделило 327,9 миллиарда донгов из государственных облигаций, из которых более 316,3 миллиарда уже выплачено. Среди четырех инвестиционных проектов в нашей провинции студенческое общежитие Колледжа туризма и торговли им. Нгеана в городе Куа Ло было реализовано очень быстро и эффективно. Общежитие состоит из трех многоэтажных зданий, каждое из которых имеет пять этажей и общую площадь 3450 м².²«Такие масштабные инвестиции оперативно удовлетворили жилищные потребности студентов в этом районе».

Спрос на студенческое жилье в городе Винь и его окрестностях очень высок. В настоящее время некоторые проекты строительства студенческих общежитий задерживаются или откладываются из-за нехватки инвестиционного капитала. В частности, строительство 16-этажного студенческого общежития № 3 в жилом комплексе Винь-Трунг, стоимость которого превышает 10 миллиардов донгов, уже завершено, но в настоящее время приостановлено. Это приведет к значительной потере средств. Поэтому необходимы дальнейшие инвестиции для завершения проекта в соответствии с проектом, или следует принять меры по перепрофилированию проекта под строительство социального жилья. Кроме того, в проектах строительства студенческих общежитий также необходимы своевременные инвестиции в некоторые вспомогательные объекты и инфраструктуру для скоординированного завершения проекта.

Хоанг Винь