Предварительная корректировка работ по преобразованию земель в коммуне Тхань Май

(Баонхэан) -В газету «Нге Ан» поступила жалоба от секретаря партийной ячейки хутора Бакшон коммуны Тханьмай г-на Буй Ван Хао с просьбой разъяснить, что администрация коммуны и группа по переустройству земель хутора нарушили права его семьи на собственность. В ходе проверки было установлено, что переустройство земель в коммуне Тханьмай сопровождалось необоснованными нарушениями...

Чайный сад семьи г-на Хао был передан деревней другому лицу после перепрофилирования земель.

Согласно заявлению г-на Буй Ван Хао, в 1999 году Народный комитет района Тхань Чыонг выдал его семье сертификат на право пользования землей площадью 14 548 м2.², из которых 9,644м²Закрепленные садовые земли, остальная часть отведена под рис и цветочные поля. В 2013 году при переводе земли в сельскохозяйственный оборот семья г-на Хао получила обратно 1780 м².²сельскохозяйственных угодий по общей площади риса и других культур, из них более 400 м2²Чайная плантация уже собрана. Г-н Хао обратился в администрацию коммуны, но вопрос остался без решения; он обратился в районный народный комитет, и ему было предложено передать вопрос коммуне для решения, но ответа так и не получил...

Известно, что сертификат на право пользования землей г-на Буй Ван Хао выдан на имя Буй Ван Ана (отца г-на Хао) 2 февраля 1999 года. Помимо закрепленного за ним садового участка, имеются 10 участков рисовой и цветной земли общей площадью 4904 м2.², со сроком использования 20 лет. По словам г-на Хао, из 10 участков рисовой и цветной земли, 6 участков были предоставлены правительством коммуны, оставшиеся 4 участка были получены семьей для ремонта и восстановления земли в углах, сухих и каменистых районах, недалеко от дороги, часто повреждаемых буйволами и коровами, управляемыми кооперативом Truong Son. Что касается преобразования земли, г-н Хао определил, что это правильная политика, направленная на содействие людям в производственном процессе. Как секретарь партийной ячейки, он был назначен руководителем группы по преобразованию земли деревни. Однако при реализации он обнаружил, что способ ведения дел в коммуне и деревне не соответствует политике и инструкциям провинции, поэтому он высказал свое мнение в коммуне, чтобы потребовать пересмотра способа ведения дел.

Поскольку метод реализации не изменился, он попросил выйти из группы по переустройству земель. Работы по переустройству по-прежнему выполнялись селом. По указанию коммуны группа по переустройству селения Бакшон вернула все сельскохозяйственные земли г-на Хао, а также земли 47 домохозяйств всего селения, а затем разделила их поровну между жителями селения 15 октября 1993 года (срок вступления в силу Указа 64-CP). После перераспределения г-н Хао потерял 6 земельных участков, предоставленных коммуной, общей площадью 1780 м².²Господин Хао был расстроен: «Политика провинции заключается в конверсии земель, а не в их рекультивации. Приведённые выше инструкции по конверсии умножаются на коэффициент К, а не в перераспределении земель. Почему коммуна даёт деревне право конверсии земель и их перераспределения? Мы прилагаем усилия для улучшения земель, приобретаем недвижимость на них, более того, компетентный орган выдал сертификат на землю. Говорят, что земля конверсирована, но моя семья ничего не конверсировала. Из 10 участков 6 были потеряны, осталось только 4...».

Также, по словам господина Хао, на земельных участках, которые были конфискованы деревушкой и переданы другим лицам, помимо более чем 400 квадратных метров чайной земли для сбора урожая, имеется более 500 квадратных метров²земли, которые он посеял рисом, более 600 м²Земля, на которой он посадил маниоку, дала всходы. В настоящее время площадь составляет 600 м2.²Земля маниоки была уничтожена землевладельцем, отведенным под посадку кукурузы; более 500 м²Домохозяйства, которым была выделена земля под выращивание риса, просят коммуну и деревню разрешить им снести и отстроить заново; более 400 м²Землевладелец постоянно требовал землю под выращивание чая... Чувствуя себя обиженным и огорченным, господин Хао сказал: «Я сказал этим людям, что земля по-прежнему принадлежит мне, поскольку право собственности на землю остается в силе, и они не имеют права произвольно уничтожать мою собственность. Если партийный комитет и народный комитет коммуны разрешат это, то это их дело... Хотя я был очень расстроен произошедшим, я старался сдержаться, чтобы избежать драки...».

В беседе с главой хутора Бакшон г-н Буй Ван Хонг сказал, что причиной перераспределения земель стало то, что в 1993 году хутор Бакшон не смог реализовать Декрет 64-CP о распределении сельскохозяйственных земель между домохозяйствами и частными лицами. В результате 30 человек на тот момент не получили землю. Когда проводилась политика перераспределения земель, большинство жителей хутора предложили перераспределить землю для обеспечения справедливости. Партийный комитет и правительство коммуны также согласились с этим подходом. Коммуна решила предоставить хутору временное право на возврат всех сельскохозяйственных земель для перераспределения...

Земельный покров г-на Буй Ван Хао.

Мы связались с г-ном Фан Динь Ха, заместителем председателя районного народного комитета (который непосредственно руководил перепрофилированием земель в Тханьмае), и г-ном Фан Тхань Нганом, главой Департамента природных ресурсов и окружающей среды района Тханьчыонг, чтобы прояснить этот вопрос. Г-н Фан Динь Ха и г-н Фан Тхань Нган подтвердили, что район Тханьчыонг не давал указаний местным коммунам «возвратить сельскохозяйственные земли» или «перераспределить земли». «Насколько мне известно, коммуна Тхань Май завершила перепрофилирование земель в 2013 году. Если эта информация верна, то реализация этого правила в Тхань Май слишком жёсткая. Право на возврат земель принадлежит району, а не коммуне или деревне. При возврате земель необходимо соблюдать всю процедуру и выплачивать компенсацию... Район также не принуждает коммуны переводить земли под многолетние культуры, такие как чай. Я доложу руководству района о ходе процесса...» — сказал г-н Нган.

Земля тесно связана с интересами каждого домохозяйства и отдельного человека, поэтому работа по преобразованию земель очень сложна, особенно в горных районах, таких как коммуна Тхань Май. Однако, какова бы ни была причина, способ осуществления преобразования земель в деревне Бакшон противоречит указаниям Департамента природных ресурсов и окружающей среды. Если для создания справедливости для 30 человек, которым не была разделена земля в соответствии с Указом 64-CP, правительство коммуны Тхань Май и группа по преобразованию земель деревни Бакшон должны были четко доложить о ситуации Народному комитету района Тхань Чыонг, попросив район вернуть сельскохозяйственные земли для перераспределения в соответствии с правильными процедурами и полномочиями. При восстановлении земель необходимо рассмотреть и рассчитать, какую площадь земли следует разумно вернуть, в то же время необходимо учитывать усилия тех, кто внес вклад в улучшение и восстановление земель. Согласно нашему исследованию, в хуторе Бакшон, помимо г-на Буй Ван Хао, есть ещё несколько семей, недовольных реализацией проекта. Г-н Буй Ван Нхам (домохозяйство, которому г-н Буй Ван Хао выделил рисовый участок) признался: «Я тоже не согласен с тем, как вернуть все сельскохозяйственные земли для перераспределения, но, видя, что многие согласны, я думаю, что даже если буду против, я не смогу этого сделать, поэтому мне придётся согласиться. Раньше моя земля была и социализирована, и восстановлена, состоящая из дюжины участков площадью более одного гектара. После перераспределения земли я потерял около 4 соао...».

Предполагается, что Народный комитет района Тхань Чыонг должен незамедлительно пересмотреть и исправить работу по переустройству земель коммуны Тхань Май в соответствии с политикой и инструкциями провинции, чтобы не затрагивать законные права и интересы соответствующих лиц.

Нят Лан