Внесение изменений в некоторые положения о регистрационных сборах, вступающих в силу с 1 июля

Внесение изменений в правила расчета стоимости регистрационного сбора

Постановление № 175/2025/ND-CP изменяет и дополняет ряд пунктов и положений статьи 7 Постановления № 10/2022/ND-CP о ценах расчета регистрационного сбора:

В частности, для недвижимости:Пункт 1 статьи 7 Указа № 10/2022/ND-CP устанавливает цену для расчета налога на пользование землей для домов и земель следующим образом: (i) Для домов: в соответствии с ценой на дом, установленной Провинциальным народным комитетом; (ii) Для земли: в соответствии с Прейскурантом цен на землю, установленным Провинциальным народным комитетом; (iii) В случае, если цена дома и земли в договоре купли-продажи выше цены, установленной Провинциальным народным комитетом, рассчитывается цена, установленная в договоре купли-продажи.

Постановлением 175/2025/ND-CP вносится изменение и дополнение в пункт d) статьи 7 следующим образом: В случае, если цена дома и земельного участка в договоре купли-продажи дома и земельного участка (земельный участок, прилегающий к дому, имущество на земельном участке без отдельной стоимости земли) превышает цену, установленную Народным комитетом провинции или города центрального подчинения, то ценой для расчета регистрационного сбора за дом и земельный участок является цена в договоре купли-продажи дома и земельного участка.

Для автомобилей и мотоциклов:В целях обеспечения соответствия названий новых центральных учреждений и передачи полномочий по выдаче прейскуранта расчета ЛПТБ провинциальным народным комитетам для обеспечения последовательности в духе организации и расположения аппарата в соответствии с курсом партии и государства на децентрализацию и делегирование полномочий местным органам власти, а также создания благоприятных условий для того, чтобы населенные пункты активно применяли прейскурант расчета ЛПТБ и сбор средств, Постановлением 175/2025/ND-CP вносится следующее изменение и дополнение в пункт 3 статьи 7:

3. Цена для расчета регистрационного сбора за имущество, являющееся автомобилями, транспортными средствами, аналогичными автомобилям (далее – автомобили), и мотоциклами, указанными в пунктах 6 и 7 статьи 3 настоящего Указа (за исключением специализированных автомобилей и специализированных мотоциклов), определяется прейскурантом для расчета регистрационного сбора, издаваемым народными комитетами провинций и городов центрально-государственного подчинения.

а) Цена для расчета регистрационного сбора в Прейскуранте расчета регистрационного сбора каждой провинции и города централизованного управления определяется в соответствии с принципом обеспечения соответствия с рыночной ценой передачи имущества на момент составления Прейскуранта расчета регистрационного сбора.

Рыночная трансфертная цена активов каждого типа легковых автомобилей и мотоциклов (для легковых автомобилей и мотоциклов — в зависимости от типа транспортного средства; для грузовых автомобилей — в зависимости от страны производства, марки и разрешенного объема груза; для легковых автомобилей — в зависимости от страны производства, марки и разрешенного количества пассажиров, включая водителя) определяется на основании баз данных, указанных в пункте 2 настоящей статьи.

б) В случае появления нового типа автомобиля или мотоцикла, который на момент подачи декларации о регистрационном сборе не включен в Прейскурант расчета регистрационного сбора, провинциальный налоговый орган на основе базы данных, как предписано в пункте 2 настоящей статьи, определяет цену расчета регистрационного сбора для каждого типа автомобиля или мотоцикла, вновь появляющегося в провинции (для автомобилей и мотоциклов - на основе типа транспортного средства; для грузовых автомобилей - на основе страны-производителя, марки и разрешенного объема груза для перевозки; для легковых автомобилей - на основе страны-производителя, марки и разрешенного количества пассажиров, включая водителя).

c) В случае если автомобили и мотоциклы, включенные в Прейскурант расчета регистрационного сбора, цена продажи автомобилей и мотоциклов на рынке увеличивается или уменьшается на 5% или более по сравнению с ценой в Прейскуранте расчета регистрационного сбора, провинциальный налоговый орган должен председательствовать и координировать действия с Департаментом финансов для обобщения и представления отчета Народному комитету провинции или города центрального подчинения до 5-го числа последнего месяца квартала.

Народные комитеты провинций и городов центрального подчинения рассматривают и издают постановление о прейскуранте на исчисление регистрационного сбора с внесенными изменениями и дополнениями до 25-го числа последнего месяца квартала, применяемом с первого числа следующего квартала. Прейскурант на исчисление регистрационного сбора с внесенными изменениями и дополнениями издается в соответствии с положением об опубликовании прейскуранта на исчисление регистрационного сбора, предусмотренным подпунктом «а» настоящего пункта.

Внесение изменений в положение о ставках взимания регистрационного сбора в соответствии со ставкой

Кроме того, Указ 175/2025/ND-CP также изменяет и дополняет пункт 4 статьи 8 Указа № 10/2022/ND-CP о ставке сбора LPTB в процентном отношении следующим образом: «4. Мотоциклы: Ставка сбора составляет 2%. Для мотоциклов, оплачивающих регистрационный сбор второй и более раз, ставка сбора составляет 1%».

Изменить и дополнить ряд пунктов и названий пункта 5 статьи 8 следующим образом:

5. Автомобили, прицепы, полуприцепы, четырехколесные моторные транспортные средства, четырехколесные моторные транспортные средства, специализированные мотоциклы и транспортные средства, аналогичные этим видам транспортных средств: Ставка сбора составляет 2%.

Частный:

а) Легковые автомобили с количеством мест до 9 (включая легковые пикапы): уплатить первый регистрационный сбор в размере 10%. В случае необходимости применения более высокой ставки в соответствии с фактическими условиями в каждом населенном пункте, Народный совет провинции или города центрального подчинения принимает решение об ее увеличении, но не более чем на 50% от общей ставки, установленной в настоящем пункте.

б) Грузовые пикапы с двойной кабиной, фургоны с двумя или более рядами сидений, оборудованные неподвижной перегородкой между пассажирским салоном и грузовым отсеком, уплачивают первый регистрационный сбор в размере 60% от первого регистрационного сбора для легковых автомобилей с 9 или менее местами для сидения.

Постановлением также вносятся изменения и дополнения в пункт «г» части 5 статьи 8: «г) Типы транспортных средств, указанные в пунктах «а», «б», «в» настоящего пункта: регистрационный сбор за второй и последующие годы уплачивается по ставке 2% и применяется единообразно на всей территории страны.

На основании типа транспортного средства, зарегистрированного в Сертификате технической безопасности и качества охраны окружающей среды, выданном Вьетнамским реестром, налоговый орган определяет размер регистрационного сбора за транспортное средство, как предписано в настоящем пункте.

Указ вступает в силу с 1 июля 2025 года.