Поправки к некоторым положениям о регистрационных сборах вступают в силу с 1 июля.

Поправки к правилам оценки для целей уплаты регистрационного сбора.

Постановление 175/2025/ND-CP вносит изменения и дополнения в ряд пунктов и положений статьи 7 Постановления № 10/2022/ND-CP о расчете регистрационного сбора:

В частности, это касается недвижимости:Пункт 1 статьи 7 Указа № 10/2022/ND-CP устанавливает налоговую базу для земли и жилья следующим образом: (i) Для жилья: согласно ценам на жилье, установленным Народным комитетом провинции; (ii) Для земли: согласно таблице цен на землю, установленной Народным комитетом провинции; (iii) В случае, если цена дома и земли в договоре купли-продажи выше цены, установленной Народным комитетом провинции, налог рассчитывается исходя из цены, указанной в договоре купли-продажи.

Постановление 175/2025/ND-CP вносит изменения и дополнения в пункт d, подпункт 1, статьи 7 следующим образом: В случаях, когда цена дома и земли в договоре купли-продажи дома и земли (земля, прилегающая к дому, активы на земле, не отделенные от стоимости земли) выше цены, установленной Народным комитетом провинции или города центрального подчинения, для расчета регистрационного сбора за дом и землю используется цена, указанная в договоре купли-продажи дома и земли.

Для автомобилей и мотоциклов:В целях приведения в соответствие с названиями новых центральных ведомств и передачи полномочий по изданию прейскуранта расчета налога на землепользование провинциальным народным комитетам, обеспечения согласованности с организационной структурой и порядком работы аппарата в соответствии с указаниями партии и государства относительно децентрализации и делегирования полномочий местным органам власти, а также для создания условий для активного применения местными органами власти расчета и сбора налога на землепользование, Постановление 175/2025/НД-КП вносит следующие изменения и дополнения в пункт 3 статьи 7:

3. Налогооблагаемая стоимость для целей уплаты регистрационных сборов за имущество, являющееся автомобилями, аналогичными транспортными средствами (далее совместно именуемые автомобилями) и мотоциклами, как это предусмотрено пунктами 6 и 7 статьи 3 настоящего Указа (за исключением специализированных автомобилей и специализированных мотоциклов), определяется ценой, указанной в прейскуранте расчета регистрационных сборов, издаваемом Народным комитетом провинции или города центрального подчинения.

а) Значение, используемое для расчета регистрационных сборов в прейскуранте расчета регистрационных сборов каждой провинции и города центрального подчинения, определяется в соответствии с принципом обеспечения соответствия рыночной трансферной цене актива на момент составления прейскуранта расчета регистрационных сборов.

Трансфертная рыночная цена каждого типа транспортных средств (для легковых автомобилей и мотоциклов она определяется на основе модели транспортного средства; для грузовых автомобилей — на основе страны-производителя, марки и допустимой массы груза; для легковых автомобилей — на основе страны-производителя, марки и допустимого количества пассажиров, включая водителя) определяется на основе баз данных, указанных в пункте 2 настоящей статьи.

b) В случаях появления новых типов автомобилей или мотоциклов, которые еще не включены в прейскурант расчета регистрационного сбора за транспортные средства на момент подачи декларации о регистрационном сборе, провинциальный налоговый орган принимает решение на основе базы данных, предусмотренной в пункте 2 настоящей статьи, для определения стоимости расчета регистрационного сбора за транспортное средство для каждого нового типа автомобиля или мотоцикла, появившегося в провинции (для автомобилей и мотоциклов расчет производится на основе типа транспортного средства; для грузовых автомобилей – на основе страны-производителя, марки и допустимой массы груза; для легковых автомобилей – на основе страны-производителя, марки и допустимого количества пассажиров, включая водителя).

c) В случаях, когда автомобиль или мотоцикл, включенный в прейскурант расчета регистрационных сборов за транспортные средства, добавляется в этот прейскурант, и рыночная трансферная цена автомобиля или мотоцикла увеличивается или уменьшается на 5% или более по сравнению с ценой, указанной в прейскуранте расчета регистрационных сборов за транспортные средства, провинциальный налоговый орган должен взять на себя инициативу и скоординировать свои действия с Министерством финансов для составления и представления отчета народному комитету провинции или города центрального подчинения до 5-го числа последнего месяца квартала.

Народный комитет провинции или города центрального подчинения рассматривает и принимает решение о корректировке и дополнении прейскуранта для расчета регистрационных сборов до 25-го числа последнего месяца каждого квартала, и это решение вступает в силу с первого дня следующего квартала. Корректировка и дополнение прейскуранта для расчета регистрационных сборов осуществляется в соответствии с положениями о порядке издания прейскуранта для расчета регистрационных сборов, изложенными в пункте а настоящего пункта.

Внести изменения в правила, касающиеся процентных ставок регистрационного сбора за транспортные средства.

Кроме того, Постановление 175/2025/ND-CP также вносит изменения и дополнения в пункт 4 статьи 8 Постановления № 10/2022/ND-CP о ставке налога на регистрацию транспортных средств в процентах следующим образом: «4. Мотоциклы: ставка составляет 2%. Для мотоциклов, уплачивающих налог на регистрацию транспортных средств во второй раз и далее, ставка составляет 1%».

Внести изменения и дополнения в некоторые пункты и заголовки статьи 5, раздела 8 следующим образом:

5. Легковые автомобили, прицепы, полуприцепы, четырехколесные транспортные средства для пассажирских перевозок, четырехколесные транспортные средства для грузовых перевозок, специализированные автомобили и аналогичные транспортные средства: ставка налога составляет 2%.

Частный:

а) Легковые автомобили с 9 местами или менее (включая пассажирские пикапы): первоначальный регистрационный сбор составляет 10%. В случаях, когда требуется более высокая ставка в соответствии с фактическими условиями в каждом населенном пункте, Народный совет провинции/города может принять решение о повышении ставки, но не более чем на 50% от общей ставки, установленной в этом пункте.

(b) Пикапы и фургоны с двойной кабиной, имеющие два или более ряда сидений и оснащенные фиксированной перегородкой между пассажирским и грузовым отсеками, должны уплатить первоначальный регистрационный сбор в размере 60% от первоначального регистрационного сбора для легковых автомобилей с 9 или менее местами.

Указ также вносит изменения и дополнения в пункт d, подпункт 5, статьи 8: «d) Для типов автомобилей, указанных в пунктах a, b и c настоящего пункта: регистрационный сбор за вторую и последующие регистрации составляет 2% и применяется единообразно по всей стране».

На основании типа транспортного средства, указанного в Свидетельстве о технической безопасности и охране окружающей среды, выданном вьетнамским органом регистрации, налоговый орган определяет размер регистрационного сбора, подлежащего уплате за транспортное средство, как это предусмотрено в данном пункте.

Указ вступит в силу с 1 июля 2025 года.