Возможно ли разделить одно свидетельство о праве собственности на землю, чтобы оно охватывало несколько земельных участков?
У меня есть одно свидетельство о праве собственности на два участка под жилую застройку, хотя эти два участка не примыкают друг к другу и расположены по разным адресам. Теперь я хочу разделить свидетельство на два отдельных документа, каждый из которых будет регистрировать один участок земли. Возможно ли это? Это вопрос от г-на Хоанг Тхань С. (коммуна Там Донг, провинция Нгеан).
Отвечать:Согласно пункту VII, разделу C, части V, приложению I Постановления 151/2025/ND-CP, в случаях, когда свидетельство о целевом использовании земли выдано на несколько участков, и землепользователь теперь желает получить отдельное свидетельство на каждый участок, он имеет право подать заявку на процедуру обмена свидетельствами для получения отдельного свидетельства на каждый участок, а именно следующим образом:
VII. Порядок замены ранее выданных сертификатов
1. Случаи замены ранее выданных сертификатов:
[...]
c) Свидетельства, выданные совместно на несколько земельных участков, но теперь выдаваемые отдельно на каждый участок в соответствии с потребностями землепользователей, а также случаи обмена свидетельств о праве пользования землей и свидетельств о праве собственности на активы, прикрепленные к земле, как это предусмотрено в разделе 7 части XV «Части C. ПРОЦЕДУРЫ РЕГИСТРАЦИИ ЗЕМЛИ И АКТИВОВ, ПРИКРЕПЛЕННЫХ К ЗЕМЛЕ»;
Таким образом, в вашем случае вы имеете право разделить право собственности на землю на два отдельных права собственности по своему желанию, используя вышеупомянутую процедуру обмена.
