Тан Ки устраняет препятствия и ускоряет продвижение проекта.

Многие проекты отстают от графика.

В коммуне Гиай Суань имеется обширная территория природных земель, и в последние годы многие сельскохозяйственные и лесохозяйственные проекты, получившие одобрение районного народного комитета, предусматривают проведение обследований и отбор инвестиционных участков. Однако до настоящего времени эти проекты не были реализованы из-за нерешенных вопросов расчистки земель.

Район Тан Ки всегда уделяет первостепенное внимание привлечению инвестиций и развитию социально-экономического сектора. Фото: Фуонг Тао

Семья г-на Нгуен Ван Лиена из деревни Ван Суан, коммуна Гиай Суан, владеет почти 1,7 гектарами холмистой земли, расположенной в пределах запланированной зоны свиноводческого проекта компании Nghia Binh Investment and Livestock Joint Stock Company. Г-н Лиен заявил, что, поскольку это проект по привлечению местных инвестиций, его семья согласилась выплатить компании 38,5 миллионов донгов в качестве компенсации за землю. После передачи земли семье было разрешено собрать урожай со всех посаженных на ней акаций.

«Зная, что у нас нет земли для производства, но что это делается на благо общества, наша семья приняла инвестиции от компании, которые в будущем принесут пользу местности и ее жителям».

ЗОНТИКГ-н Нгуен Ван Лиен - фермер коммуны Гиай Суан

В районе холмов Хам Чу, где планируется реализация проекта компанией Nghia Binh Investment and Livestock Joint Stock Company, очевидно, что, помимо незастроенных участков, большая часть территории состоит из акациевых лесов возрастом 2-4 года. По словам местных жителей, многие участки были переданы компании, но поскольку акациям еще нет пяти лет, их вырубка не производится. Однако, как только компания начнет реализацию проекта, жители вырубят деревья, чтобы передать землю. Дальнейшее исследование показывает, что проект охватывает более 24 гектаров, включая лесные угодья, принадлежащие 34 домохозяйствам.

Кроме того, в пределах коммуны Гиай Суан реализуется 5 проектов, площадь которых варьируется от более чем 22 до 330 гектаров, на большинстве из которых проведены топографическая съемка и кадастровое картирование, а также собраны отзывы местного населения о воздействии на окружающую среду.

В районе холмов Хам Чу в коммуне Гиай Суан передача земель под проект еще не завершена. Фото: Сюань Хоанг

Председатель Народного комитета коммуны Гиай Суан, г-н Ву Нгок Сон, сообщил, что в настоящее время в коммуне реализуются 6 проектов развития сельского хозяйства и лесного хозяйства общей запланированной площадью 501,96 гектара. К ним относятся: проект коммерческого выращивания чеснока (33 гектара); инвестиционно-животноводческое акционерное общество «Нгиа Бинь» (24,89 гектара); общество «Нхат Ха» (40 гектаров); сельскохозяйственное акционерное общество «БАФ Вьетнам» (52,07 гектара); компания «ГРИНФУДС Тан Ки» (22 гектара); и группа компаний «Тхиен Минь Дык» (330 гектаров). Общий объем инвестированного капитала составляет 1 231 миллиард донгов. Все соответствующие проекты затрагивают 312 домохозяйств. В настоящее время проекты сталкиваются с трудностями в выплате компенсаций и расчистке земель; кроме того, на ход реализации проектов влияют последствия пандемии, задержки в реализации проектов и изменения в планах некоторых предприятий.

Согласно отчету Народного комитета района Тан Ки, на данный момент в районе Тан Ки одобрено инвестирование в 16 проектов, из которых 14 проектов отстают от утвержденного плана.

Это включает в себя: проект завода по производству необожженного кирпича в коммуне Ки Тан; проект интегрированного гостинично-торгового центра и центра проведения мероприятий в Тан Ки; проект развлекательно-рекреационного комплекса; инвестиционный проект по развитию коммерческой зоны производства чеснока вдоль всей цепочки создания стоимости продукции; проект перерабатывающего цеха, офисных и вспомогательных помещений, а также цеха по производству необожженного кирпича на карьере Тхунг Ба Динь, коммуна Нгиа Хоан; проект завода по переработке твердых и жидких отходов в Тан Ки; проект концентрированного свиноводства в коммуне Нгиа Дунг; проект животноводства по модели замкнутой холодостойкой фермы в коммуне Нгиа Бинь и 6 проектов животноводческих ферм в коммунах Гиай Суан и Тан Хоп.

Земельные участки в пределах планируемых зон застройки в районе Тан Ки в основном покрыты акациевыми лесами. Фото: Сюань Хоанг

Причинами задержки стали недостаточная готовность некоторых домохозяйств к сотрудничеству в вопросах компенсаций и расчистки земель, неспособность местных властей и ведомств в полной мере выполнять свои обязанности, строго следовать плану и предоставлять регулярные отчеты. Длительное воздействие пандемии COVID-19, а также неточная оценка ситуации и недостаточное распространение информации о проектах также способствовали задержкам. Кроме того, свою роль сыграли ограниченные возможности некоторых инвесторов и их нежелание сотрудничать при проведении инвестиционных процедур. Наконец, некоторые ведомства не смогли оперативно и заблаговременно проинформировать районный народный комитет о способах решения возникших трудностей.

Передайте землю под эти проекты как можно скорее.

Заместитель секретаря районного комитета партии и председатель Народного комитета района Тан Ки, г-н Фан Ван Гиап, заявил: «Привлечение инвестиций является ключевой и прорывной задачей в соответствии с духом резолюции районного съезда партии на период 2020-2025 годов. Поэтому в этом районе будут и дальше создаваться наиболее благоприятные условия для инвесторов, чтобы ускорить реализацию проектов и привлечь крупных инвесторов в этот регион».

В некоторых районах коммуны Гиай Суан после передачи земли под проект жители перестали сажать акации. Фото: Сюань Хоанг

Для ускорения реализации проектов, помимо вовлечения соответствующих уровней и секторов, необходимо сосредоточиться на усилении пропагандистской работы, используя роль всей низовой политической системы и роль районных пропагандистских групп в реализации проектов. Для проектов, по которым еще не завершена расчистка земель, соответствующие ведомства и органы должны работать с инвесторами и устанавливать конкретные сроки реализации проектов; одновременно местные власти должны продолжать организовывать пропагандистскую работу и мобилизовывать население на принятие компенсационных ставок за землю и своевременную передачу земли предприятиям.

Как сообщается, после согласия на передачу земли под проекты, домохозяйствам разрешается использовать имущество, находящееся на этой земле. Фото: Сюань Хоанг

В отношении некоторых проектов, которые слишком отстают от графика и больше не являются целесообразными, таких как проект строительства конференц-центра, гостиницы и интегрированного комплекса коммерческих услуг в Тан Ки, район представит отчет в Народный комитет провинции для принятия решения в рамках своих полномочий.

«В случае возникновения трудностей при согласовании прав пользования землей от домохозяйств в рамках проектов животноводства, район поручает Совету по расчистке земель координировать действия с инвесторами для разработки конкретных решений, направленных на ускорение прогресса и создание основы для реализации последующих шагов. Одновременно инвестору направляется письменный запрос с просьбой отчитаться о ходе работ и любых трудностях или препятствиях, возникших в процессе реализации».