Создание нового яркого элемента ландшафтной архитектуры в Куиньтхуане

В соответствии с новым сельским планированием

Ранее, чтобы облегчить фермерам закупку соли, акционерное общество по торговле солью «Нге Ан» открыло множество закупочных пунктов, соляных складов и офисов в нескольких населенных пунктах, однако долгое время закупка соли сталкивалась с трудностями, и эти пункты приходилось закрывать.

Г-н Хо Ле Дык, директор акционерного общества по торговле солью «Нге Ан», отметил: «С момента своего основания компания имела склады и офисы, разбросанные по прибрежным районам. Раньше закупка соли в филиалах компании была процветающей, что способствовало развитию солеварения среди жителей побережья. Но, начиная с 2000 года, компания не смогла конкурировать с частными торговцами, закупка соли столкнулась с серьезными трудностями, поэтому закупочные пункты компании, расположенные в населённых пунктах, постепенно прекратили свою деятельность. Закупочные пункты, соляные склады и представительства компании в населённых пунктах также были вынуждены закрыться».

В настоящее время, чтобы избежать растраты и заброшенности этих земель, акционерная компания Nghe An Salt and Trading координирует работу с соответствующими органами власти и населенными пунктами для проведения процедур передачи и перевода этих земель в соответствии с положениями закона.

Здание офиса акционерной компании Nghe An Salt and Trading находится в серьёзном упадке. Фото: PV

В коммуне Куиньтхуан (район Куиньлыу) ранее располагался офис компании (в 2014 году Народный комитет провинции выдал сертификат на право пользования земельным участком площадью 6802 м²). В настоящее время офисные здания компании серьёзно повреждены и непригодны для использования. В связи с этим акционерное общество Nghe An Salt and Trading подало запрос на разрешение перевести их из категории «земель производственного назначения и бизнеса» в категорию «земель инфраструктуры и жилой застройки».

После получения досье Департамент планирования и инвестиций также выдал соответствующим департаментам, отделениям и Народному комитету района Куинь-Лыу документ № 2428 от 8 августа 2018 года «Относительно замечаний Инвестиционного комитета по инфраструктурному проекту и разделу жилой земли в коммуне Куинь-Тхуан района Куинь-Лыу». В документе № 29/UBND-DT Народного комитета коммуны Куиньтхуан «Относительно заключения об инвестиционной политике проекта: Инфраструктура для разделения жилой земли в коммуне Куиньтхуан», подписанном председателем Народного комитета коммуны Чан Куок Туаном 13 сентября 2018 года, рекомендуется: «Ходатайство акционерной компании Nghe An Salt and Trading о переводе из категории «земли производства и бизнеса» в категорию «инфраструктуры и разделения жилой земли» соответствует корректировке генерального плана застройки района Куиньтхуан, утвержденного Провинциальным народным комитетом в Решении № 378/QD-UBND от 18 июня 2018 года. Народный комитет коммуны Куиньтхуан соглашается и с уважением просит Народный комитет района Куиньтхуан представить в Провинциальный народный комитет для рассмотрения и получения разрешения изменить цель использования в соответствии с положениями закона».

Ожидается, что в этом районе будет реализован проект по созданию городской достопримечательности Куиньтхуана (Куинь-Лыу). Фото: PV

15 ноября 2018 года Народный комитет района Куинь-Лыу также выпустил документ № 222/UBND-TNMT в ответ на официальное уведомление № 2428 Департамента планирования и инвестиций следующего содержания: «После рассмотрения проектного досье, проведения полевого обследования в коммуне Куинь-Туан; заключения Постоянного комитета районного комитета партии в уведомлении № 1201; заключения Народного комитета коммуны Куинь-Туан в официальном уведомлении № 29, Народный комитет района Куинь-Лыу оценил: Проект соответствует новому сельскому планированию коммуны Куинь-Туан; Относительно планирования землепользования: Земельный участок, на котором реализуется проект, соответствует плану корректировки планирования землепользования до 2020 года и первому годовому плану корректировки планирования района Куинь-Лыу, утвержденному районным народным комитетом в решении». № 387 от 18 июня 2018 года, с целью использования в качестве земель для сельской жилой застройки... Народный комитет района Куинь-Лыу согласен с инвестиционной политикой и просит Провинциальный народный комитет, соответствующие департаменты, отрасли и сектора рассмотреть и создать благоприятные условия для реализации проекта».

Создайте яркий акцент ландшафта
Г-н Нгуен Ван Лой, земельный инспектор коммуны Куинь Туан, сказал, что на некоторых встречах с избирателями у некоторых людей возникали вопросы по поводу земли акционерной компании по добыче соли и торговле Нге Ан. В основном люди предлагали три вопроса, а именно: компания должна демонтировать опору антенны вещания (установленную компанией для телекоммуникационного объекта на ее земле); попросить компанию отрезать часть земли для расширения территории детского сада; не допускать того, чтобы офисная земля соляной компании оставалась заброшенной и пустовала.

Территория офиса компании Nghe An Salt Company уже много лет находится в плачевном состоянии и заброшена. Фото: PV

По словам г-на Нгуена Ван Лоя, в трёх упомянутых случаях компания Nghe An Salt and Trading Joint Stock Company демонтировала антенный столб и согласилась выделить около 500 м² земли для расширения территории детского сада. Поэтому сейчас люди обеспокоены тем, что Nghe An Salt and Trading Joint Stock Company не позволит этой земле пропадать зря. Если компания изменит целевое назначение, она должна сделать это в соответствии с положениями закона.

Г-н Тран Нгок Бинь - заместитель председателя Народного комитета коммуны Куинь Туан сказал: «Куинь Туан является коммуной, которая соответствует новым сельским стандартам с 2015 года, поэтому в настоящее время все объекты социального обеспечения в коммуне построены, школы и пункты здоровья коммуны соответствуют стандартам уровня 2. Таким образом, земля для объектов социального обеспечения также полностью спланирована и построена. В настоящее время коммуна планирует расширить кампус детского сада (рядом с землей соляной компании), этот вопрос также был согласован с акционерной компанией Nghe An Salt and Trading. Коммуна также отправила документы начальству, чтобы согласиться с политикой преобразования этой земли, чтобы избежать отходов и создать красивый, синхронный ландшафт в центральной части коммуны.
Рассказывая журналистам об этом проекте, заместитель председателя Народного комитета района Куинь-Лыу, г-н Нгуен Ван Куи, сказал: «Этот проект был согласован районным комитетом партии и Народным комитетом района Куинь-Лыу. Реализация проекта придаст коммуне Куинь-Тхуан привлекательности и имиджа, поскольку после планирования и строительства она станет жилым районом с развлекательными заведениями, превратившись в небольшой городской район в Куинь-Тхуане; это поможет более эффективно и рационально использовать землю; увеличит поступления в бюджет для инвестирования в строительство инфраструктуры, отвечающей потребностям людей».

Ожидается, что земля будет вырублена для расширения территории детского сада коммуны Куинь Туан. Фото: PV

По словам г-на Куи, есть некоторые рекомендации от населения, на которые в настоящее время Nghe An Salt and Trading Joint Stock Company полностью отреагировала, например: компания перенесла телекоммуникационный столб в соответствии с предложением коммуны и населения; согласилась зарезервировать 500 м2 для коммуны для расширения детского сада. Если инвестиции будут одобрены, компания поддержит строительство дороги длиной около 500 м до детского сада. Реализация этого проекта принесет общую социально-экономическую эффективность и очень большую пользу для сообщества, поэтому район и коммуна согласны, конечно, в процессе реализации Nghe An Salt and Trading Joint Stock Company должна соблюдать процедуры, предписанные законом.

Фактически, учитывая потенциал развития коммуны Куинь Туан, успешная реализация проекта по строительству инфраструктуры и разделению жилых земель в коммуне Куинь Туан позволит создать концентрированную жилую зону, удовлетворяющую потребности не только людей в зоне проекта, но и соседнего района, создавая новый облик ландшафтной архитектуры для этой местности, а также создавая предпосылки для развития сферы услуг и торговли в новой сельской прибрежной коммуне.