Создание нового архитектурного и ландшафтного шедевра в Куиньтхуане.

В соответствии с новыми правилами планирования сельских районов.

Ранее, для облегчения закупки соли у соледобытчиков, компания «Нге Ан Соль и Торговля» создала множество пунктов закупки, складов соли и офисов в различных населенных пунктах. Однако в течение долгого времени закупка соли испытывала трудности, и эти пункты пришлось закрыть.

Г-н Хо Ле Дык, директор компании «Нге Ан Сольт энд Трейдж Ао», заявил: «С момента своего основания компания располагала складскими помещениями и офисными зданиями, разбросанными по прибрежным районам. Ранее закупка соли на складах компании шла полным ходом, способствуя развитию соледобывающей промышленности для населения прибрежных районов. Однако примерно в 2000 году компания не смогла конкурировать с методами сбора соли, используемыми частными торговцами, и ситуация с закупкой соли ухудшилась, поэтому склады компании в различных населенных пунктах постепенно прекратили свою деятельность. Склады, хранилища соли и представительства компании в разных районах также были вынуждены закрыться».

В настоящее время, чтобы избежать неэффективного использования или заброшенности этих земельных участков, компания Nghe An Salt and Trade Joint Stock Company координирует свои действия с соответствующими ведомствами и местными органами власти для проведения процедур передачи и преобразования этих земельных участков в соответствии с законом.

Офисное здание компании Nghe An Salt and Trade Joint Stock Company находится в плачевном состоянии. Фото: PV

В коммуне Куиньтхуан (район Куиньлуу) земельный участок, ранее занимаемый офисом компании (на который Народный комитет провинции выдал свидетельство о праве пользования землей в 2014 году, площадью 6802 м2), в настоящее время находится в плачевном состоянии и непригоден для использования. В связи с этим компания «Нге Ан Соль и торговля» подала заявку на перевод земельного участка из категории «производственные и коммерческие земли» в категорию «земли для инфраструктуры и застройки под жилую застройку».

После получения заявления Департамент планирования и инвестиций также направил в соответствующие департаменты и ведомства, а также в Народный комитет района Куинь Луу документ № 2428 от 8 августа 2018 года под названием «О вынесении заключения по инвестиционному плану для проектов инфраструктуры и разделения земельных участков в коммуне Куинь Тхуан района Куинь Луу». В документе № 29/UBND-ĐT Народного комитета коммуны Куиньтхуан «О вынесении заключения по инвестиционной политике проекта: Инфраструктура для разделения жилых участков в коммуне Куиньтхуан», подписанном председателем Народного комитета коммуны Куиньтхуан Чан Куок Туаном 13 сентября 2018 года, рекомендуется: «Запрос компании «Нге Ан Солеторговое Акционерное общество» о преобразовании земель под производство и коммерческую застройку в земли под инфраструктуру и разделение жилых участков соответствует скорректированному генеральному плану района Куиньлу, утвержденному Народным комитетом провинции решением № 378/QD-UBND от 18 июня 2018 года. Народный комитет коммуны Куиньтхуан соглашается и с уважением просит Народный комитет района Куиньлу представить в провинциальный совет Народный комитет рассматривает и разрешает изменение целевого назначения земельного участка в соответствии с законом.

Проект по созданию городской достопримечательности планируется реализовать в городе Куиньтхуан (Куиньлу). Фото: PV

15 ноября 2018 года Народный комитет района Куиньлу также издал документ № 222/UBND-TNMT в ответ на документ № 2428 Департамента планирования и инвестиций, в котором говорится: «После рассмотрения проектной документации, проведения полевого обследования в коммуне Куиньтхуан; с учетом мнения Постоянного комитета районного комитета партии в уведомлении № 1201; и мнения Народного комитета коммуны Куиньтхуан в документе № 29, Народный комитет района Куиньлуан оценивает: проект соответствует новой программе планирования сельских районов коммуны Куиньтхуан; в отношении планирования землепользования: площадь земельного участка под проект соответствует скорректированной схеме планирования землепользования до 2020 года и плану землепользования на первый год скорректированного планирования района Куиньлуан, утвержденному Народным комитетом района в решении №…» «Постановление № 387 от 18 июня 2018 года, предназначенное для использования в качестве земель под застройку сельской местности... Народный комитет района Куинь Луу согласен с инвестиционной политикой и просит Народный комитет провинции и соответствующие департаменты и ведомства рассмотреть и содействовать реализации проекта».

Создайте центральный элемент в ландшафте.
Г-н Нгуен Ван Лой, сотрудник управления земельными ресурсами в коммуне Куиньтхуан, сообщил, что во время нескольких встреч с избирателями некоторые жители выразили обеспокоенность по поводу земли, принадлежащей компании «Нге Ан Сольто-Торговое Акционерное общество». Жители в основном требовали трех вещей: чтобы компания демонтировала вещательную антенну (которую она разрешила установить на своей земле телекоммуникационной компании); чтобы компания выделила часть своей земли для расширения территории детского сада; и чтобы компания не продолжала оставлять свою офисную землю пустующей и неиспользуемой.

Офисные помещения компании Nghe An Salt Company пришли в упадок и много лет пустуют. Фото: PV

По словам г-на Нгуен Ван Лоя, в отношении трех вышеупомянутых вопросов, компания «Нге Ан Соль и Торговля» демонтировала антенную вышку и согласилась уступить примерно 500 квадратных метров земли для расширения территории детского сада. Поэтому сейчас людей беспокоит вопрос о том, не будет ли компания «Нге Ан Соль и Торговля» растрачивать эту землю впустую, и если земля будет перепрофилирована, это должно быть сделано в соответствии с законом.

Г-н Чан Нгок Бинь, заместитель председателя Народного комитета коммуны Куиньтхуан, заявил: «Коммуна Куиньтхуан достигла нового уровня развития сельской местности в 2015 году, поэтому в настоящее время все объекты общественного благосостояния в коммуне построены по высоким стандартам, а школа и санитарный пункт коммуны соответствуют стандартам 2-го уровня. Таким образом, земля, выделенная под объекты общественного благосостояния, полностью спланирована и освоена. В настоящее время коммуна намерена расширить территорию детского сада (примыкающего к земле соляной компании), и этот вопрос был согласован с компанией «Нге Ан Соль-Торговля». Коммуна также направила письменные запросы вышестоящим органам с просьбой утвердить преобразование этой земли, чтобы избежать нецелевого использования и создать красивый и единый ландшафт в центре коммуны».
В беседе с журналистами о данном проекте заместитель председателя Народного комитета района Куиньлуу, г-н Нгуен Ван Куи, заявил: «Этот проект был единогласно одобрен районным комитетом партии и Народным комитетом района Куиньлуу. В случае реализации этот проект станет ярким событием и обновит облик коммуны Куиньтхуан. После планирования и строительства он превратится в жилой район с зонами отдыха, трансформируясь в небольшой городской центр в Куиньтхуане. Это поможет более эффективно использовать землю и увеличит доходы бюджета для инвестиций в развитие инфраструктуры, улучшая жизнь людей».

На этом земельном участке планируется провести земляные работы для расширения территории детского сада в коммуне Куинь Тхуан. Фото: PV

По словам г-на Куи, акционерное общество «Нге Ан Соль и Торговля» полностью удовлетворило ряд просьб населения, таких как: перенос телекоммуникационного столба по просьбе коммуны и жителей; согласие выделить 500 квадратных метров для расширения детского сада; и, в случае одобрения инвестиций, компания поддержит строительство 500-метровой дороги, ведущей к детскому саду. Реализация этого проекта принесет значительные социально-экономические выгоды и преимущества для местного сообщества, поэтому район и коммуна согласны с этим. Разумеется, в процессе реализации акционерное общество «Нге Ан Соль и Торговля» должно соблюдать все юридические процедуры.

Фактически, учитывая потенциал развития коммуны Куиньтхуан, успешная реализация проекта строительства инфраструктуры и разделения земельных участков под жилые районы в коммуне Куиньтхуан создаст концентрированный жилой район, удовлетворяющий потребности не только жителей проектной зоны, но и окружающих районов, формирует новый архитектурный и ландшафтный облик территории и закладывает основу для развития сектора услуг и торговли в этой новой прибрежной сельской коммуне.