Самый дорогой небоскреб в мире

По данным Knight Frank, офисные башни Гонконга являются самой дорогой коммерческой недвижимостью в мире.

По даннымКингхт Франкнедавно объявлено,Стоимость башен в Гонконге составляет 8000 долларов за квадратный фут, или около 86 110 долларов за квадратный метр. Это примерно на 60% больше, чем стоимость аналогичных зданий в Токио, Япония.

Николас Холт, руководитель исследований Азиатско-Тихоокеанского региона компании Knight Frank, отметил, что инвестиционная стоимость самых высоких башен Азии существенно различается: на первом месте находится Гонконг, а на последнем — Мумбаи.

Арендная плата за аренду небоскрёбов в Гонконге значительно выше, чем во многих других городах. Фото: Bloomberg

«В Гонконге высокий спрос на рынке и нехватка новых земельных участков продолжают способствовать росту стоимости недвижимости, в то время как структура рынка офисной недвижимости в Мумбаи значительно улучшилась»,сказал Николас Холт.

Спрос на транзакции сделал Гонконг самым дорогим городом в мире, значительно превзойдя многих других конкурентов.По данным Knight Frank, застройщик Henderson только что приобрел пятиэтажную парковку в Гонконге и планирует построить офисную башню стоимостью почти 3 миллиарда долларов.

Тем временем, компания Savills недавно установила цену в 24,5 млрд гонконгских долларов (около 3,1 млрд долларов США) за офисную башню Langham Place в районе Монгкок. Эта цена может стать новым рекордом для сделок с офисными зданиями в городе.

* Жилищный кризис загоняет бедняков Гонконга в «дома-гробы»

По данным VNE