Остров Палм: комплекс, устанавливающий новые стандарты качества жизни.

Остров Пальма, являющийся частью экопарка «Европейский остров Эко Централ» (площадью почти 200 гектаров, расположен в районе Чыонг Винь, провинция Нгеан), созданного основателем Экопарка, основан на этой философии. Здесь комплекс представляет собой не просто изолированное пространство, а образ жизни, созданный на основе планирования, природы, архитектуры и повседневного опыта.

Конфиденциальность начинается с планирования.

Основатель компании Ecopark только что запустил комплекс вилл The Palm Island — флагманскую линейку продукции бренда с 23-летним опытом развития экологически чистой и устойчивой недвижимости во Вьетнаме.

Г-н Нгуен Дык Кань, генеральный директор DB Group и основатель Ecopark, заявил, что с точки зрения городского планирования настоящий комплекс не является результатом добавления дополнительных уровней контроля безопасности после завершения проекта.

«Если плотность населения слишком высока, парки и зоны отдыха всегда будут переполнены. Если междугородние транспортные магистрали работают непрерывно, шум и объем движения будет трудно контролировать. Если зеленые зоны и водные объекты сокращаются для увеличения площади застройки, ощущение спокойствия и умиротворения постепенно исчезнет. Другими словами, приватность начинается не на контрольно-пропускном пункте, а с того, как спланирована городская территория, и проект The Palm Island исходит именно из этой философии планирования и проектирования», — сказал г-н Кань.

По словам представителей компании Ecopark, именно поэтому самые престижные жилые комплексы в каждом городе всегда выбирают для проживания закрытые поселки. От Фишер-Айленда (США) и Сентоза-Коув (Сингапур) до Палм-Джумейра (Дубай) — все они обладают общими характеристиками: низкая плотность населения, уединенная планировка, большие площади, отведенные под озеленение и водные объекты, а также система удобств, обслуживающая ограниченное по масштабу сообщество. В этих местах строгая система безопасности, обеспечивающая защиту и приватность, является частью комфортной жизни. Кроме того, большее значение придается спокойствию, уединению и сообществу жителей, разделяющих схожие ценности.

Наибольшая ценность закрытого жилого комплекса заключается не только в сложности доступа для посторонних, но и в чувстве покоя, которое жители всегда испытывают, возвращаясь домой. В The Palm Island это достигается благодаря продуманной планировке. Расположенный на территории в 16 гектаров и состоящий из 11 островных ответвлений, The Palm Island находится в пределах European Island – уединенного комплекса площадью 33 гектара, значительная часть которого отведена под водные объекты, зеленые насаждения и ландшафтную инфраструктуру.

В частности, на каждом островном участке в среднем всего 15-22 виллы, что позволяет владельцам избежать необходимости делить жилое пространство с десятками или даже сотнями семей, как это часто бывает в типичных городских районах. Вместо этого они окажутся в очень небольшом сообществе, достаточно близком для общения, но в то же время достаточно уединенном, чтобы наслаждаться жизнью по-своему.

Поверхность воды служит естественным защитным слоем.

В большинстве закрытых жилых комплексов забор служит границей между внутренним и внешним пространством.

На острове Палм-Айленд эта граница заменена зеленью, каналами и внутренними озерами. В среднем, каждый метр²Здание будет охлаждаться на 2 м².²внутренняя поверхность воды.

Система водных каналов, извивающихся между жилыми районами, не только имеет ландшафтную ценность, но и служит естественным буфером, уменьшая транспортный поток в этом районе, ограничивая уровень шума и создавая разумное расстояние между жилыми помещениями. Вместо огороженных стен, сама природа становится элементом, определяющим приватность.

Окруженный всеми удобствами европейского острова — от клубных домов, парков и площадей до набережных — жилой комплекс The Palm Island предлагает условия для жизни, где жителям не нужно далеко ехать, чтобы пользоваться качественными услугами, и при этом они могут наслаждаться спокойствием и уединением прямо у порога, создавая уникальную модель жилого комплекса в Центральном Вьетнаме.

Безопасность обеспечивается многоуровневой системой защиты.

Безопасность на острове Палм-Айленд не зависит от одного единственного контрольно-пропускного пункта.

Расположенный на Европейском острове, жилой комплекс Palm Island спроектирован с многоуровневой системой контроля, начиная от въездных ворот и внутренней транспортной системы и заканчивая отдельными филиалами на острове и профессиональной, но в то же время внимательной системой мониторинга и управления для каждой семьи, проживающей в комплексе. Каждый уровень контроля способствует снижению транспортной загруженности, создавая более спокойную и безопасную среду для проживания жителей.

Низкая плотность населения способствует более эффективному управлению сообществом, создавая среду, в которой соседи могут по-настоящему узнать друг друга – фактор, который во многих исследованиях в области городского планирования считается основополагающим для чувства безопасности и качества жизни.

«Каждая вилла оборудована кнопкой SOS, напрямую подключенной к операционному центру. Всего через 5 минут после получения запроса служба безопасности и оперативный персонал прибудут на место, чтобы оказать помощь жителям. Скорость — это лишь часть стандарта обслуживания. Что еще важнее, это понимание и индивидуальный, внимательный подход к каждой семье».

Жители островных вилл часто обладают ценными коллекциями, как материальными, так и духовными, начиная от карпов кои, участвующих в международных конкурсах, и заканчивая бонсай стоимостью в миллионы долларов, за которыми тщательно ухаживали на протяжении многих лет. В отсутствие владельцев управляющая команда может позаботиться о каждом пруду с рыбами и дереве от их имени, следуя тем же процедурам и уделяя пристальное внимание деталям, что и сами владельцы, обеспечивая им полное спокойствие.

«Эта дружба распространяется на жизнь каждого члена семьи. От наблюдения за интересами и талантами детей до создания подходящих связей между сверстниками, от организации мероприятий и впечатлений, адаптированных к конкретным потребностям жителей островных вилл, — это стандарт работы для поистине уникального жилого сообщества», — поделился г-н Тран Тхе Сон, заместитель генерального директора, отвечающий за операционную деятельность Ecopark Founder.

Группа людей со схожими ценностями

Для современных состоятельных людей роскошь измеряется не размером дома или количеством удобств. Они ищут сообщество с общими стандартами жизни, где дети могут свободно кататься на велосипедах, взрослые — прогуливаться вдоль набережной, а каждый день проходит в уединенной, спокойной атмосфере. Поэтому Palm Island — это не просто собрание отдельных вилл, а сообщество, построенное на ограниченном количестве объектов, но при этом тесно связанное между собой.

В условиях растущего неравенства в уровне жизни, хорошо спланированные закрытые жилые комплексы с низкой плотностью застройки, обширными прибрежными зонами и избранным сообществом станут дефицитным классом активов. Остров Палм-Айленд является ярким примером этой тенденции, где концепция закрытого жилого комплекса стандартизирована в планировании, проектировании и эксплуатации.

Комплекс Palm Island включает в себя: отдельно стоящие виллы, отдельно стоящие виллы веерообразной формы, виллы на две семьи и виллы на две семьи веерообразной формы площадью от 145 м².²- 418m²; удовлетворение бытовых потребностей молодых жителей или семей, состоящих из нескольких поколений.

Клиенты, заинтересованные в виллах на острове Палм-Айленд, могут обратиться за консультацией и поддержкой к одному из официальных агентов Eco Central Park.