Рынок элитной недвижимости города Винь: ждет заполнения вакансий.

(Baonghean.vn) - В то время как рынок недвижимости в двух крупнейших экономических центрах страны, Ханое и Хошимине, развивается равномерно и разнообразно во всех сегментах, в Винье, крупном экономическом центре Центрального Вьетнама, сегмент элитных апартаментов, похоже, остается без должного внимания, и жителям по-прежнему не хватает качественных и комплексных предложений.

Предложение не соответствует спросу.

Город Винь является экономическим и политическим центром, крупным торговым узлом между Севером и Югом Вьетнама, привлекающим множество людей из крупных городов, таких как Ханой, и соседних провинций, таких как Тханьхоа и Хатинь, для работы, жизни и путешествий.

Наряду с ростом населения и социально-экономическим развитием, в городе Винь растет спрос на качественное жилье со всеми удобствами, в то время как большинство проектов в сфере недвижимости, особенно многоквартирных комплексов, пока не удовлетворяют этот спрос. Например, в Винь существующие многоквартирные дома часто предоставляют жильцам только место для проживания, не уделяя должного внимания удобствам и услугам внутри комплекса. В отличие от этого, в крупных городах жители элитных жилых комплексов пользуются «привилегиями» прямо в своем жилом районе, такими как детские площадки, благоустроенная территория, спортивные сооружения и услуги, предоставляемые управляющей компанией. Это те «недостатки», которые не позволяют удовлетворить потребности жителей в модели высотной недвижимости Винь.

Жилой комплекс, расположенный по адресу: улица Куанг Чунг, 1, город Винь, от компании T&T Group.

Принятие новых тенденций

Согласно отчету Вьетнамской ассоциации риэлторов (VNREA), в Ханое за первые два месяца года было совершено около 2150 успешных сделок, в основном в сегментах квартир среднего и высокого класса. В Хошимине это число достигло примерно 2300, причем наибольшее количество сделок приходится на сегменты среднего и высокого класса с престижными местоположениями, развитой инфраструктурой и известными застройщиками.

По мнению многих экспертов в сфере недвижимости, сегмент элитных апартаментов останется востребованным и в 2017 году. Рост доходов и доступ к современным мировым тенденциям на рынке недвижимости постепенно изменили мышление и потребности людей в отношении недвижимости. Вместо земельных участков или таунхаусов на узких улочках все больше покупателей стремятся владеть элитными апартаментами, чтобы наслаждаться удобством расположения, развитой инфраструктурой и удобствами, круглосуточной охраной и профессиональными дополнительными услугами. Настало время, когда владение роскошными апартаментами действительно становится показателем статуса их владельца.

В городе Винь, одном из самых динамично развивающихся городов Центрального Вьетнама, элитные проекты в сфере недвижимости по-прежнему практически отсутствуют или вовсе отсутствуют. Может ли это стать прекрасной возможностью для крупных застройщиков предложить подходящие модели недвижимости, отвечающие местному спросу, а также шансом для опытных инвесторов воспользоваться этой новой тенденцией и приобрести актив, который, несомненно, вырастет в цене в будущем?

Удовлетворение потребности в элитной недвижимости.

В настоящее время многие известные компании воспользовались возможностью и инвестировали в строительство многоквартирных комплексов в районе Винь, но эти проекты пока не в полной мере удовлетворяют потребности жителей города. Именно поэтому проект, в который, как сообщается, инвестирует T&T Group, расположенный по адресу улица Куанг Чунг, 1, вызывает большие ожидания у клиентов и инвесторов. По «неофициальным» источникам, этот проект будет сдан в эксплуатацию в третьем квартале 2018 года и будет включать в себя 45 объектов инфраструктуры и услуг, в том числе: торговый центр, детский сад, детскую площадку, общественный зал, тренажерный зал, спа-салон, рестораны, кафе… и квартиры с 1-3 спальнями площадью от 47 м2 до 100 м2. Если эта информация подтвердится, проект, безусловно, смягчит дефицит элитной недвижимости в Нгеане.

Хотя застройщик официально еще не объявил о запуске, жители города Винь считают, что проект № 1 Куанг Чунг будет очень привлекателен не только для покупателей, действительно нуждающихся в жилье, но и для инвесторов благодаря своему выгодному расположению на самом оживленном перекрестке города. Жилой комплекс расположен напротив торгового центра Big C, недалеко от рынка Винь и рядом с автобусной станцией рынка Винь, что делает его очень удобным для бизнеса, покупок и повседневной жизни. Примечательно, что проект уже достиг 25-го этажа, что позволяет покупателям лично оценить качество строительства. Это демонстрирует сильные финансовые возможности застройщика, оправдывая его решение подождать до завершения строительства, прежде чем начать продажи. Такой подход T&T Group также получил высокую оценку в их проекте T&T Riverview, который они в настоящее время представляют на рынке Ханоя.

PV