Рынок строительных материалов мрачен

Спрос на строительство снизился

В Нгеане много строительных бригад. У каждой бригады есть подрядчик, специализирующийся на проектах гражданского строительства, что создаёт рабочие места для многих местных жителей и удовлетворяет их потребности в строительстве. Однако, когда рынок строительства стагнирует, страдают и рабочие места самих строителей.

Легко заметить, что с начала года проектов по строительству жилья для жителей сельской местности было не так много. Г-н Нгуен Тхо Дьен, строительный подрядчик из деревни Тэй Хо коммуны Нам Тхань (Йен Тхань), рассказал, что в предыдущие годы у его бригады никогда не было недостатка в проектах, а бывали даже случаи, когда они брались за три проекта одновременно, и рабочие не могли завершить всю работу. В 2023 году люди редко строили дома, а зачастую проектов и вовсе не было, и десятки строителей остались без работы.

«В настоящее время у строителей есть работа, но поскольку речь идёт о строительстве дома четвёртого этажа, на работу могут быть отправлены только 50% рабочих. В целом, в этом году у строителей низкие доходы», — поделился г-н Дьен.

Строительство жилья сократилось, поэтомустроительные материалыТакие аксессуары, как краска, плитка, сантехника и т.д., также продаются очень медленно. Г-жа Фыонг, владелица магазина красок и плитки в городе Тан Ки (район Тан Ки), отметила, что в этом году строится меньше новых домов, чем в предыдущие годы, поэтому продажи красок также замедляются. «Когда количество проектов гражданского строительства сокращается, у сотрудников рынка иногда нет дохода, поэтому выручка в этом году, вероятно, значительно снизится по сравнению с прошлым», — сказала г-жа Фыонг.

Поставки стройматериалов идут вяло.

На кирпичных заводах в Танки, Йентхань, Тханьчыонг и других городах имеется большой запас кирпичной продукции. Некоторые кирпичные заводы уже несколько месяцев временно приостановили работу из-за отсутствия места для хранения продукции.

Г-н Нгуен Ван Там, директор кирпично-черепичного завода Tan Ky Tunnel, сообщил, что в настоящее время на складе завода находятся миллионы кирпичей, при этом ежедневное потребление очень низкое. Завод работает с 2014 года, но рынок никогда не был таким мрачным, как в этом году. В связи с высокой производительностью завода (40 миллионов кирпичей в год) и низким потреблением, с сентября завод временно прекратил производство строительного кирпича, сосредоточившись на производстве высокотехнологичной плитки.

Аналогичная ситуация сложилась на кирпично-черепичном заводе компании Hoang Nguyen – Tan Ky Brick and Tile Company в коммуне Нгиа-Зунг. Представитель завода сообщил, что из-за нераспроданной продукции завод был временно закрыт в течение многих месяцев, в результате чего сотни рабочих остались без работы.

Аналогично, строительный песок и гравий также расходуются очень медленно на песчаных и гравийных карьерах в округах До Лыонг, Тхань Чыонг, Тан Ки...

Представитель компании Truong An Company Limited в округе До Лыонг сообщил, что предприятие занимается добычей песка на реке Лам. С начала 2023 года и по настоящее время не только сократилось потребление строительного песка и гравия, но и значительно снизилась цена продажи – с 82 000 донгов/м3 до 67 000 донгов/м3. При этом значительно сократилось и потребление песка и гравия. В конце 2022 года ежедневно продавалось от 700 до 1000 м3, но к 2023 году объём ежедневной реализации песка постепенно снизился, и в настоящее время продаётся всего 200 м3/день. Кроме того, значительно сократился объём продаж готового бетона.

Цемент и строительная сталь также потребляются крайне медленно. По словам г-на Фан Ба Хай, директора компании Hai Yen Transport and Trading Company Limited в районе Йентхань, в течение первых 10 месяцев этого года цены постоянно снижались, а запасы стали высоки.

«По сравнению с первыми 10 месяцами 2022 года, объём производства цемента и строительной стали в этом году снизился всего на 35–40%. Причина в том,рынок недвижимости«Заморозки, последствия экономического спада... Обычно, начиная с 10-го лунного месяца, люди строят много домов, но мы не знаем, что будет в этом году», — сказал г-н Фан Ба Хай.

Когда спрос на жилое строительство падает, естественно, замедляется и потребление строительных материалов. Более того, это затронет и многих работников строительной и транспортной отраслей. Если ситуация сохранится, отрасль строительных материалов продолжит испытывать трудности.