Сколько лет составляет срок землепользования в зоне высоких технологий?

Отвечать:

Статья 204,Земельное правоУказ 2024 года о землепользовании для высокотехнологичных зонследующее:

1. Земли, используемые для высокотехнологичных зон, – это земли, используемые для высокотехнологичной деятельности в соответствии с положениями закона о высоких технологиях и смежными законами, включая земли, используемые для высокотехнологичных сельскохозяйственных зон и высокотехнологичных лесных зон. Использование земель, используемых для высокотехнологичных зон, должно осуществляться в соответствии с планировкой, градостроительным планом и строительным планом, утвержденными уполномоченным органом.

При планировании и создании зоны высоких технологий необходимо одновременно планировать и строить жилые зоны и общественные сооружения за пределами зоны высоких технологий, которые будут обслуживать жизнедеятельность специалистов и рабочих, работающих в зоне высоких технологий.

2. Государство арендует земельные участки и взимает ежегодную арендную плату за землю или единовременную арендную плату за весь срок аренды для инвестирования в строительство и функционирование инфраструктуры высокотехнологичных зон. Срок пользования земельными участками в высокотехнологичных зонах определяется исходя из срока реализации инвестиционного проекта, но не более 70 лет.

3. Землепользователи в зонах высоких технологий обязаны использовать земельный участок в целях, указанных в решении о предоставлении земельного участка и договоре аренды земельного участка, получить свидетельство о праве землепользования и права собственности на закрепленное за землей имущество, а также иметь следующие права и обязанности:

а) при субаренде земельного участка и внесении арендной платы за землю единовременно за весь срок аренды осуществляются права и обязанности, предусмотренные статьей 33 настоящего Закона;

б) При субаренде земельного участка с ежегодной выплатой арендной платы за землю права и обязанности определяются статьей 34 настоящего Закона.

4. Государство поощряет отдельных лиц, экономические организации, лиц вьетнамского происхождения, проживающих за рубежом, и экономические организации с иностранным инвестиционным капиталом вкладывать средства в строительство и торговую инфраструктуру в высокотехнологичных зонах, а также использовать землю в целях развития науки и техники.

5. Провинциальный народный комитет отвечает за организацию земельного фонда и выделение земель Народным силам общественной безопасности для обеспечения безопасности и порядка в зоне высоких технологий.

6. Правительство детализирует настоящую статью.