Как называется землепользование в высокотехнологичной зоне?

Отвечать:

Статья 204,Земельное правоВ правилах 2024 года оговариваются правила землепользования для высокотехнологичных зон.следующее:

1. Земля, используемая для высокотехнологичных зон, — это земля, используемая для высокотехнологичной деятельности в соответствии с законом о высоких технологиях и смежными законами, включая землю для высокотехнологичных сельскохозяйственных зон и высокотехнологичных лесохозяйственных зон. Использование земли для высокотехнологичных зон должно соответствовать плану землепользования и строительному плану, утвержденному компетентным органом.

При планировании и создании высокотехнологичной зоны необходимо одновременно планировать и строить жилые районы и объекты общественного пользования за пределами высокотехнологичной зоны, чтобы обеспечить комфортные условия жизни специалистов и работников, занятых в этой зоне.

2. Государство сдает в аренду землю и взимает ежегодную арендную плату или единовременный платеж за весь срок аренды для инвестиций в строительство и эксплуатацию инфраструктуры в высокотехнологичных зонах. Срок пользования землей в высокотехнологичных зонах определяется сроком эксплуатации инвестиционного проекта, но не превышает 70 лет.

3. Землепользователи в высокотехнологичной зоне обязаны использовать землю в целях, указанных в решении о выделении земли и договоре аренды земли, получить Свидетельство о правах пользования землей и праве собственности на активы, прикрепленные к земле, а также обладать следующими правами и обязанностями:

а) В случае субаренды земельного участка с единовременной оплатой арендной платы за весь срок аренды применяются права и обязанности, предусмотренные статьей 33 настоящего Закона;

б) В случае субаренды земельного участка с ежегодной арендной платой применяются права и обязанности, предусмотренные статьей 34 настоящего Закона.

4. Государство поощряет отдельных лиц, экономические организации, лиц вьетнамского происхождения, проживающих за рубежом, и экономические организации с иностранными инвестициями к инвестированию в строительство и эксплуатацию инфраструктуры в высокотехнологичных зонах, а также к использованию земель в целях развития науки и техники.

5. Провинциальный народный комитет отвечает за распределение земли и выделение земельных участков силам народной общественной безопасности для обеспечения безопасности и порядка в высокотехнологичной зоне.

6. Правительство должно разработать подробные положения по данной статье.