Предложение недвижимости сократилось почти на 22%, в то время как цены на жилье незначительно выросли.

В целом за 2014 год объем предложения недвижимости сократился на 21,8%; в некоторых проектах в перспективных районах цены на жилье выросли примерно на 1-2% по сравнению с 2013 годом.

По данным Министерства строительства, в последние месяцы 2013 года рынок недвижимости начал демонстрировать признаки восстановления. В 2014 году рынок недвижимости продолжил позитивную тенденцию восстановления, о чем свидетельствует увеличение объема сделок; относительно стабильные цены; продолжающееся сокращение предложения недвижимости; смещение структуры объектов недвижимости в сторону более рационального и соответствующего рыночному спросу направления; и более высокий рост кредитования в сфере недвижимости по сравнению с общим ростом кредитования, при этом недвижимость остается привлекательным инвестиционным каналом.

В 2014 году рынок недвижимости продолжил положительную тенденцию восстановления.

В подтверждение вышеизложенных утверждений Министерство строительства отметило: что касается сделок, то за год в Ханое было заключено приблизительно 11 450 успешных сделок (более чем вдвое больше, чем в 2013 году), а в Хошимине — приблизительно 10 350 успешных сделок (рост примерно на 30% по сравнению с 2013 годом).

Цены на жилье в целом стабильны. Во многих проектах наблюдалось значительное снижение цен (более чем на 30%) в период 2011-2013 годов, но цены стабилизировались и за последние 12 месяцев дальнейшего снижения не произошло. В Ханое цены на некоторые проекты в хороших районах, уже завершенные или близкие к завершению, немного выросли (примерно на 1-2%) по сравнению с 2013 годом.

Объемы недвижимости продолжали сокращаться. По состоянию на 15 декабря 2014 года общая стоимость объектов недвижимости составила приблизительно 73 889 миллиардов донгов, что на 20 569 миллиардов донгов (21,8%) меньше по сравнению с декабрем 2013 года и на 54 659 миллиардов донгов (42,52%) меньше по сравнению с началом отчетного периода в первом квартале 2013 года.

Что касается структуры объектов недвижимости, Министерство считает, что она была скорректирована в разумных пределах. На сегодняшний день по всей стране зарегистрировано 60 проектов по переоборудованию коммерческого жилья в социальное, предусматривающих строительство примерно 38 897 квартир; 74 проекта зарегистрированы для корректировки структуры квартир (сокращение площади) в соответствии с рыночным спросом.

С учетом этих результатов, в 2015 году Министерство строительства продолжит реализацию комплексных решений по преодолению трудностей на рынке недвижимости в рамках осуществления Национальной стратегии развития жилищного строительства, особенно в сфере социального жилья. Будет продолжен пересмотр, классификация и корректировка структуры предложения проектов в сфере недвижимости; содействие увеличению предложения социального жилья и коммерческого жилья средних и малых размеров по низким ценам; а также активная поддержка бизнеса и населения в получении доступа к пакету кредитной поддержки социального жилья в размере 30 000 миллиардов донгов.

Согласно VOV