Перспективы проекта VSIP Nghe An

(Baonghean) – 30 июня 2015 года стало важной вехой в инвестиционной привлекательности провинции Нгеан: официальное лицензирование проекта промышленного, городского и сервисного парка VSIP в Нгеане. На церемонии лицензирования инвестор взял на себя обязательство по скорейшей реализации проекта, способствуя экономическому и социальному развитию провинции.

Подготовить условия обслуживания проекта

Проект промышленного, городского и сервисного парка VSIP Nghe An появился в результате стимулирования инвестиций и сотрудничества провинций Нгеан и Биньзыонг и обогатил программу сотрудничества между правительствами Вьетнама и Сингапура. Это седьмой проект VSIP во Вьетнаме.

Район VSIP I, провинция Биньзыонг. (Фото предоставлено инвестором)

15 февраля 2014 года провинция Нгеан и Becamex IDC Industrial Investment and Development Corporation - Becamex IDC Limited Company подписали Меморандум о взаимопонимании по инвестициям в промышленный парк, городской и сервисный проект в Нгеане. После многочисленных обследований и исследований мест внутри и за пределами Юго-восточной экономической зоны Becamex IDC и совместного предприятия VSIP. В том числе рабочие делегации посла Сингапура, генерального директора Becamex IDC Corporation, генерального директора Sembcorp Development, Singapore - сопредседателя совета директоров Vietnam - Singapore Industrial Park Joint Venture Company Limited (VSIP Group), Becamex IDC и совместное предприятие VSIP выбрали места и сегменты для реализации инвестиционного проекта VSIP Nghe An Industrial Park, Urban and Service Project, включая: Фаза 1 площадью около 750 га в коммунах: Хунг Чинь (город Винь); Коммуны Хынгтай и Хынгдао, а также город Хынгнгуен района Хынггуен (эта территория теперь отнесена правительством к Юго-Восточной экономической зоне). Вторая фаза относится к планированию Юго-Восточной экономической зоны в соответствии с Решением премьер-министра № 21/2010/QD-TTg от 3 марта 2010 года, общая площадь составляет 1096 га.

Чтобы обеспечить выполнение основных условий для реализации масштабного проекта, являющегося движущей силой развития провинции, руководство провинции осуществляло тесное и всестороннее руководство работой по привлечению инвестиций, устранению трудностей и расчистке участка. Народный комитет провинции создал Руководящий комитет проекта во главе с председателем Народного комитета провинции, который непосредственно курирует все вопросы, обеспечивая скорейшую реализацию проекта.

Чтобы содействовать инвесторам, Народный комитет провинции завершил подготовку досье для представления правительству по корректировке границ Юго-восточной экономической зоны, включая всю площадь 750 га проекта промышленного, городского и сервисного парка VSIP Nghe An. 3 апреля 2015 года премьер-министр издал Решение № 10/2015/QD-TTg о внесении изменений и дополнений в пункт 1 статьи 2 Правил эксплуатации Юго-восточной экономической зоны Нгеан, соответственно, Юго-восточная экономическая зона имеет общую площадь около 20 776,47 га, включая: существующую территорию экономической зоны и площадь 750 га промышленного, городского и сервисного парка VSIP Nghe An. Затем, 3 июня 2015 года, премьер-министр издал документ № 789/TTg-KTN о перепрофилировании целевого назначения рисовых земель для реализации проектов в провинции Нгеан, согласовав с Нгеаном решение о перепрофилировании 490,62 га рисовых земель для реализации проекта VSIP Nghe An Industrial, Urban and Service Park. 12 марта 2014 года Народный комитет провинции Нгеан издал документ № 1276/UBND-DT, регистрирующий в Министерстве планирования и инвестиций, чтобы включить содержание продвижения и призыва к Sembcorp Group и Vietnam-Singapore Industrial Park Joint Venture Company Limited реализовать комплексный проект Becamex-Nghe An Industrial, Urban and Service Park в Программу 10-й Министерской конференции по экономическим связям Вьетнама и Сингапура.

Со стороны VSIP консультант совместно с инвестором подготовил детальную планировочную документацию в масштабе 1:2000. Инвестор организовал представление доклада Народному комитету провинции и Постоянному комитету партии провинции по детальному плану. Г-н Нгуен Фу Тхинь, генеральный директор Вьетнамско-сингапурского индустриального парка (VSIP), заявил: «Мы будем инвестировать в седьмой проект VSIP в Нгеане. Руководство провинции Нгеан всегда с энтузиазмом и вниманием руководило проектом. Для скорейшей реализации проекта предстоит ещё многое сделать. Мы надеемся на тесное взаимодействие руководства Нгеана и Becammex Group, начиная с подготовки к началу строительства и заканчивая выравниванием площадки и обеспечением инвестиционных процедур. Местные органы власти будут расчищать площадку, чтобы обеспечить реализацию проекта и удовлетворить потребности инвесторов».

Район Хунг Нгуен активно занимается немедленной расчисткой территории площадью 50 гектаров для проведения церемонии закладки первого камня. Г-н Нго Фу Хан, председатель Народного комитета района Хынг Нгуен, сказал: «После ознакомления с политикой провинции, Народный комитет провинции Нгеан поручил району Хынг Нгуен курировать вопросы компенсации за расчистку участка на участке IV, первом этапе проекта. Учитывая важность проекта, партийный комитет района Хынг Нгуен издал резолюцию, поручив всем организациям политической системы участвовать в расчистке участка. Руководители организаций и ассоциаций непосредственно приступили к массовой мобилизации своих членов. Они разъяснили и огласили политику государства. Провинция Нгеан также разрешила району Хынг Нгуен направить делегацию в составе всех членов района в деревню для посещения проектов Vsip в Биньзыонге. Район Хынг Нгуен разработал план компенсации за расчистку участка. Благодаря идеологической коммуникации, к настоящему времени Народный комитет района Хынг Нгуен организовал расчистку участка на всей площади в 50 гектаров для реализации проекта».

Провинциальный народный комитет также поручил городам Винь, Нгилок и Хунг Нгуен создать руководящие комитеты на уровне районов и распределить задачи на местах, завершая работы по расчистке территории в соответствии с ходом реализации проекта.

Все инвестиционные процедуры и трудности, с которыми столкнулись инвесторы, получили своевременную поддержку со стороны Совета по управлению Юго-Восточной экономической зоной. На сегодняшний день инвестор получил инвестиционный сертификат и в настоящее время реализует первую фазу проекта. Народный комитет провинции также принял решение о финансировании строительства дороги протяженностью 72 метра от перекрестка Куан Бау до Хунг Тай для улучшения транспортного сообщения в зоне проекта. Проект реализуется за счет средств Всемирного банка. Начало строительства запланировано на третий квартал 2015 года, а его завершение – на четвертый квартал 2016 года.

Важность проекта

Текущий статус земель в зоне проекта промышленного, городского и сервисного парка Becamex-Nghe An, часть которой необходимо перевести в Юго-восточную экономическую зону, в настоящее время в основном представляет собой низкопродуктивные сельскохозяйственные угодья. С вводом в эксплуатацию крупного проекта ожидается привлечение около 150 предприятий для инвестирования и ведения деятельности в сфере высокотехнологичной, чистой и экологически чистой промышленности. В то же время, будет создана городская и коммерческая зона международного уровня с предполагаемым населением около 150 000 человек, с современной, синхронизированной инфраструктурой и полным набором коммунальных услуг, таких как школы, больницы, торговые центры, предприятия сферы услуг и т.д., что повысит эффективность землепользования в зоне проекта.

Во Вьетнаме корпорация Becamex имеет опыт успешного развития сети промышленных парков и городских зон в провинции Биньзыонг, а также во многих провинциях и городах, таких как Куангнгай, Хайфон и др. Общая площадь застройки составляет 5620 гектаров. Индустриальные парки, в которые инвестировала корпорация Becamex, начали свою деятельность в провинции Биньзыонг в 1996 году и внесли значительный вклад в превращение провинции Биньзыонг во второй по величине промышленный центр Южного Вьетнама (после Хошимина).

Обладая финансовым потенциалом, опытом развития и существующей клиентской базой, корпорация Becamex является потенциальным инвестором для успешной реализации проекта промышленного, городского и сервисного парка Becamex-Nghe An. Ожидается, что этот проект станет важным инструментом для стимулирования процесса индустриализации и модернизации провинции Нгеан, оказав положительное влияние на инвестиционный климат провинции и укрепив её позиции.

Чау Лан