Процедуры выдачи разрешений на изменение целевого назначения земель

Отвечать:

Статья 227,Закон о земле 2024 года предусматриваетПроцедуры выдачи разрешений на изменение целевого назначения земельследующее:

Изменение целевого назначения земель осуществляется с разрешения уполномоченных государственных органов в порядке, установленном настоящим Законом, и в следующем порядке и процедурах:

1. Землепользователи подают заявления об изменении целевого назначения земель в соответствии с нормативными актами.

2. Уполномоченный орган по землеустройству проверяет условия изменения целевого назначения земельного участка. В случае несоответствия материалов землепользования установленным требованиям землепользователю выносится предписание о необходимости дополнения материалов и повторной подачи их в уполномоченный орган по землеустройству.

3. Компетентный орган по управлению земельными ресурсами имеет следующие обязанности:

а) В случае применения цен на землю, указанных в прейскуранте, для расчета платы за землепользование и арендной платы за землю компетентный орган по управлению земельными ресурсами должен подготовить досье и представить его в Народный комитет компетентного уровня для вынесения решения, разрешающего изменение целевого назначения земли, отвода земли и аренды земли;

б) В случае установления конкретных цен на землю для расчета платы за землепользование и арендной платы компетентный орган по управлению земельными ресурсами готовит дело и представляет его в Народный комитет компетентного уровня для вынесения решения об изменении целевого назначения земли, землеотвода и аренды земли; организует определение цен на землю и представляет их в компетентный орган для утверждения цен на землю для расчета платы за землепользование и арендной платы.

4. Землепользователи уплачивают плату за землепользование и арендную плату за землю в соответствии с положениями закона; в случае снижения платы за землепользование и арендной платы орган по взиманию платы за землепользование и арендной платы за землю снижает для землепользователей размер платы за землепользование и арендной платы за землю.

5. Компетентный орган по управлению земельными ресурсами заключает договор аренды земельного участка в случае, если государство арендует земельный участок, передает дело в организацию по регистрации земель или ее филиал для проведения регистрации, выдает свидетельство о праве пользования землей и владении имуществом, закрепленным за землей, обновляет и корректирует базу данных по землепользованию и кадастровый учет, а также выдает землепользователю свидетельство о праве пользования землей и владении имуществом, закрепленным за землей.

6. В случае получения права пользования земельным участком и изменения целевого назначения землепользования процедура регистрации перехода права пользования земельным участком и процедура изменения целевого назначения землепользования осуществляются одновременно с процедурой изменения целевого назначения землепользования в соответствии с положениями настоящей статьи.