Случаи возмещения инвестиционных затрат при возврате земель

Статья 107 Закона о земле 2024 года гласит следующее:

1. К случаям, когда компенсация за землю не выплачивается, но компенсируются оставшиеся затраты на инвестиции в землю при изъятии земли государством, относятся:

а) земли, предоставляемые государством без взимания платы за землю, за исключением сельскохозяйственных угодий домохозяйств и граждан, которым предоставляется компенсация за землю в порядке, установленном статьей 96 настоящего Закона;

б) земли, предоставленные государством организациям, подлежащим уплате земельного налога, но освобожденным от уплаты земельного налога;

в) земли, предоставленные в аренду государством с ежегодной арендной платой; земли, предоставленные в аренду с единовременной оплатой арендной платы за весь срок аренды, но освобожденные от уплаты арендной платы, за исключением случая, предусмотренного пунктом 2 статьи 99 настоящего Закона;

г) земли сельскохозяйственного земельного фонда, используемые для общественных нужд, сдаваемые в аренду Народным комитетом на уровне коммуны;

г) Земли, предоставленные в аренду для сельскохозяйственного производства, лесного хозяйства, аквакультуры, производства соли;

д) площадь выделенных сельскохозяйственных угодий превышает предел, установленный статьей 176 настоящего Закона.

2. Оставшиеся затраты на инвестиции в землю включают в себя все или часть следующих расходов:

а) Расходы на расчистку участка;

б) Расходы на улучшение плодородия почв, вымывание солей, предотвращение эрозии и ущерба землям, используемым в сельскохозяйственных производственных целях;

в) Расходы на усиление способности противостоять вибрации и проседанию грунтов, используемых под производственные и хозяйственные помещения;

г) расходы на компенсацию, поддержку и переселение, авансированные в соответствии с планом компенсации, поддержки и переселения, утвержденным компетентным органом, но еще не полностью вычтенные из подлежащей уплате платы за пользование землей и арендной платы за землю;

г) Другие сопутствующие затраты, вкладываемые в землю в соответствии с целевым назначением использования земли.

3. Правительство детализирует настоящую статью.