Имеет ли районный народный комитет полномочия истребовать землю?
Имеет ли районный народный комитет полномочия истребовать землю? Вопрос, вызывающий беспокойство у г-на Нгуена Конга Хоа (Тан Ки, Нге Ан).
Отвечать: Полномочия по истребованию земель Народного комитета районного уровня изложены в пункте 2 статьи 83 Закона о земле 2024 года следующим образом:
Статья 83. Полномочия по изъятию земель и рассмотрению дел об изъятии земель и имущества, прикрепленного к земле, которые являются публичным имуществом.
1. Народный комитет провинциального уровня принимает решение об изъятии земель у отечественных организаций, религиозных организаций, аффилированных с ними религиозных организаций, лиц вьетнамского происхождения, проживающих за рубежом, иностранных организаций с дипломатическими функциями и хозяйственных организаций с иностранным инвестиционным капиталом в случаях, указанных в статьях 81 и 82 настоящего Закона.
2. Районный народный комитет принимает решение об истребовании земель в следующих случаях:
а) Изъятие земель в случаях, предусмотренных статьями 78 и 79 настоящего Закона, не допускает дискриминации между землепользователями, организациями и лицами, управляющими и владеющими землей;
б) изъятия земель у домохозяйств, граждан и жилых массивов в случаях, предусмотренных статьями 81 и 82 настоящего Закона.
3. В случае, если права землепользования и активы, связанные с землей, являются публичным имуществом, подлежащим изъятию земель в соответствии с положениями настоящего Закона, нет необходимости перераспределять и распоряжаться публичным имуществом в соответствии с положениями закона об управлении и использовании публичным имуществом.
Таким образом, районный народный комитет будет иметь полномочия истребовать землю в следующих случаях:
- Изъятие земель для целей национальной обороны и безопасности не делает различий между землепользователями, организациями и отдельными лицами, управляющими и владеющими землей.
- Возврат земель домохозяйствам, отдельным лицам и жилым сообществам в следующих случаях:
+ Возврат земель в связи с нарушением земельного законодательства.
+ Возврат земель в связи с прекращением использования земель в соответствии с законом, добровольным возвратом земель, риском угрозы жизни людей, невозможностью дальнейшего использования.
