Почему многие торговцы на рынке Винь прекратили свою деятельность?

80% мелких торговцев закрывают свои лавки

Рынок Винь — крупнейший рынок провинции Нгеан, на котором зарегистрировано более 3400 торговых домов. На протяжении многих лет рынок сохранял статус ведущего торгового центра с оживленным потоком покупателей и продавцов.

Однако в последние дни мая 2025 года на этом оживленном рынке многие продавцы закрыли свои киоски, временно приостановив торговлю, количество покупателей и продавцов было небольшим, особенно на первом и втором этажах главного зала, где были сосредоточены одежда, обувь, предметы домашнего обихода...

Представитель совета директоров рынка Винь сообщил: «Ситуация с закрытием киосков мелкими торговцами начала проявляться с 28 мая. К настоящему времени около 80% мелких торговцев на главном рынке временно закрылись. Это редкий случай с тех пор, как несколько лет назад разразилась эпидемия COVID-19».

Согласно расследованию репортёра, существует множество причин, приводящих к этой ситуации. Одна из них заключается в том, что торговцы обеспокоены информацией о «междисциплинарной рабочей группе, которая проведёт проверку товаров», поэтому они закрывают свои прилавки, чтобы «избежать» пикового периода проверки.

Фактически, сразу после того, как стало известно о том, что Народный комитет провинции создал инспекционную группу по борьбе с контрафактной продукцией, а власти провинции ограничились лишь проверкой и конфискацией ряда торговых точек за рынком Винь, домохозяйства уже передавали эту новость друг другу. Некоторые торговцы, продававшие товары без документов, насторожились и временно закрыли свои торговые точки «в целях безопасности», а некоторые даже упаковали товары, чтобы увезти их домой на хранение.

Фактически, в последнее время подобное явление наблюдалось и в других населённых пунктах страны, таких как Кантхо, Ханой, Хошимин... когда оперативные подразделения по всей стране одновременно начали проводить проверки товаров на рынках и в торговых центрах. Новости об этом постоянно появлялись на радио, в газетах и ​​социальных сетях, что также повлияло на психологию мелких торговцев на рынке Винь.

Помимо опасений по поводу инспекций, по словам торговцев, закрытие и приостановка деятельности также обусловлены тем, что в последние годы дела на традиционных рынках идут не очень хорошо из-за сокращения числа покупателей и жёсткой конкуренции со стороны интернет-торговли. Число закрытых киосков и пересдач в аренду растёт с каждым годом.

Г-жа Нгуен Тхи Нга, торговец на рынке Винь, рассказала: «Раньше стоимость каждого киоска с красивым угловым расположением на рынке Винь составляла 4–5 млрд донгов, что было чрезвычайно дорого, в других местах стоимость киоска площадью всего 4–5 м2 составляла 1–2 млрд донгов».²В последние годы из-за неудовлетворительных результатов бизнеса цена упала до всего лишь 500–700 миллионов донгов, но её всё ещё сложно продать, поскольку никто не хочет ни арендовать, ни покупать.

Известно, что в настоящее время Департамент промышленности и торговли провинции Нгеан проводит опрос среди мелких торговцев на 12 рынках провинции с целью внесения поправок в решение № 73/2016/QD-UBND от 20 декабря 2016 года Народного комитета провинции о правилах цен на услуги по использованию торговых площадей на рынках провинции. Рынок Винь является одним из рынков, где проводится опрос. После изучения вопроса некоторые мелкие торговцы, работающие на рынке Винь, отметили, что плата за аренду торговых площадей по-прежнему высока, поэтому они предложили рассмотреть возможность снижения платы за услуги по аренде торговых площадей в соответствии с текущей ситуацией.

Плата за использование торговой площади на рынке Винь в настоящее время составляет от 24 000 до 190 000 донгов за м², в зависимости от местоположения. Средняя площадь каждой торговой палатки составляет 4-5 м², что соответствует плате примерно от 100 000 до 500 000 донгов за палатку в месяц.

Согласно новому проекту корректировки цен, основанному на циркуляре № 45 Министерства финансов, в некоторых местах предлагается снизить сборы со 190 000 донгов/м² до 140 000–150 000 донгов/м²; в некоторых других — со 166 000 донгов/м² до 120 000–130 000 донгов/м². Однако многие торговцы по-прежнему считают, что уровень сбора всё ещё высок, и продолжают требовать дальнейшего снижения, особенно в периоды неблагоприятной деловой активности. Это также одна из причин, по которой торговцы в последние дни закрывали свои киоски.

Г-н Хоанг Бах, представитель мелкого торговца на рынке Винь, сказал: «Число покупателей, приходящих на рынок за покупками, сокращается. Кроме того, инфраструктура рынка также ухудшается из-за неработающих лифтов и эскалаторов, а пожилые покупатели боятся подниматься на второй и третий этажи, что затрудняет работу предприятий. Поэтому мы, мелкие торговцы, рекомендуем отделениям и филиалам проводить опросы для установления адекватных цен, и только при эффективной работе предприятий мы сможем полностью платить налоги и сборы».

Поощрять мелких торговцев возвращаться к бизнесу

Рынок Винь — первоклассный рынок и крупнейший торговый центр провинции Нгеан. Однако качество товаров и цены на этом рынке вызывают серьёзные опасения.

Что касается вопроса о сборах за торговлю, Совет по управлению рынком Винь провел диалог, чтобы разъяснить, что рынок Винь относится к рынку первого типа, поэтому уровень сбора должен быть выше, чем на других рынках. Все ставки, соответствующие каждой позиции на рынке, устанавливаются в соответствии с положениями Народного комитета провинции, и если возникнет необходимость в их изменении, увеличении или уменьшении, это относится к компетенции Народного комитета провинции. Совет по управлению рынком запишет и обобщит мнения торговцев для представления Народному комитету города Винь, а Департамент промышленности и торговли представит отчет Народному комитету провинции для рассмотрения.

В беседе с журналистами г-н Нгуен Ван Хьеп, начальник отдела управления торговлей Министерства промышленности и торговли, заявил: «Постановление № 73/2016/QD-UBND о ценах на услуги по использованию торговых площадей на рынках действует уже почти 10 лет. В настоящее время новый циркуляр № 45, выпущенный Министерством финансов, вносит множество изменений в порядок расчета цен, поэтому Министерство промышленности и торговли взаимодействует с советами по управлению рынками и местными органами власти, чтобы собрать мнения и предоставить рекомендации Народному комитету провинции по внесению изменений и дополнений в это постановление».

В настоящее время рынок Винь пересматривает и переподписывает договор аренды на 5 лет, одновременно распространяя проект новой цены для выяснения мнения продавцов. Однако, в то время как другие рынки провинции (было опрошено 12 рынков) в целом согласны с планом корректировки цен, группа продавцов рынка Винь отреагировала, поскольку, по их мнению, текущий бизнес неэффективен, а ожидаемая комиссия всё ещё высока, и некоторые домохозяйства решили временно закрыть свои торговые палатки, ожидая пересмотра платы властями.

«Мы также поручили Совету управления рынка Винь принять во внимание рекомендации торговцев и в то же время поощрять и стимулировать людей возобновлять бизнес, обеспечивая поставки товаров на рынок», — добавил г-н Нгуен Ван Хиеп.

Закрытие многих торговых точек на рынке Винь не только нарушает нормальную работу, но и влечет за собой множество последствий. Прежде всего, это напрямую влияет на поступления в бюджет от сборов за услуги рынка, а также создает трудности для управления и функционирования общей инфраструктуры рынка, включая санитарию, безопасность, противопожарную безопасность и тушение пожаров...

Что касается потребителей, дефицит товаров на крупнейшем рынке провинции негативно повлиял на покупательский спрос. Со временем это может привести к снижению привлекательности и традиционной роли рынка Винь, который раньше был самым оживлённым торговым центром региона.

Представители Департамента управления рынком провинции Нгеан рекомендуют: закрытие мелких торговцев своими прилавками – это лишь временная «избежка». Чтобы вести бизнес в долгосрочной перспективе, необходимо продавать товары с чётким происхождением; продажа поддельных и некачественных товаров является нарушением закона и будет выявлена, конфискована и уничтожена властями, а также преследоваться по закону.