Почему многие мелкие торговцы на рынке Винь прекратили свою деятельность?

80% мелких торговцев закрыли свои лавки.

Рынок Винь — крупнейший рынок в провинции Нгеан, насчитывающий более 3400 предприятий. На протяжении многих лет рынок неизменно сохраняет свои позиции ведущего торгового центра с большим потоком покупателей и продавцов.

Однако в последние дни мая 2025 года на этом оживленном рынке многие торговцы закрыли свои прилавки и временно приостановили торговлю, что привело к значительному снижению числа покупателей, особенно на первом и втором этажах главного здания, где были сосредоточены одежда, обувь и товары для дома.

Представитель администрации рынка Винь заявил: Ситуация с одновременным закрытием торговых точек продавцами началась 28 мая. На сегодняшний день около 80% продавцов на главном рынке временно прекратили свою деятельность. Это редкое явление со времен пандемии COVID-19, которая началась несколько лет назад.

Согласно нашему расследованию, этому есть несколько причин. Одна из них заключается в том, что мелкие торговцы обеспокоены информацией о том, что «межведомственная целевая группа проверит товары», поэтому владельцы бизнеса закрывают свои лавки, чтобы «избежать» пикового периода проверок.

Фактически, вскоре после того, как провинциальный народный комитет объявил о создании инспекционной группы по борьбе с контрафактной продукцией, и хотя провинциальные власти провели лишь несколько проверок и собрали информацию на нескольких прилавках за рынком Винь, торговцы уже распространили информацию. Некоторые торговцы, у которых не было надлежащей документации на товары, забеспокоились и временно закрыли свои прилавки «в целях безопасности», в то время как другие упаковали свои товары, чтобы забрать их домой на хранение.

Фактически, вышеупомянутое явление наблюдалось и в других населенных пунктах страны, таких как Кантхо, Ханой и Хошимин, где правоохранительные органы по всей стране одновременно проводили проверки товаров на рынках и в торговых центрах. Постоянное освещение событий на телевидении, в газетах и ​​социальных сетях также повлияло на моральный дух мелких торговцев на рынке Винь.

Помимо опасений по поводу инспекционных групп, по словам продавцов, закрытие и временная приостановка деятельности также связаны с тем, что в последние годы дела на традиционных рынках идут не очень хорошо из-за сокращения числа клиентов и жесткой конкуренции со стороны электронной коммерции. Количество закрывающихся и сдаваемых в субаренду киосков растет из года в год.

Г-жа Нгуен Тхи Нга, владелица небольшого бизнеса на рынке Винь, рассказала: «Раньше стоимость аренды каждого торгового места на углу рынка Винь составляла 4-5 миллиардов донгов, что было непомерно дорого, в то время как аренда других мест площадью всего 4-5 квадратных метров обходилась в 1-2 миллиарда донгов».²В последние годы из-за плохих показателей бизнеса цена упала до 500-700 миллионов донгов, но продать по-прежнему сложно, поскольку никто не заинтересован ни в аренде, ни в покупке.

Известно, что Департамент промышленности и торговли провинции Нгеан в настоящее время проводит опрос среди мелких торговцев на 12 рынках по всей провинции с целью пересмотра Постановления № 73/2016/QD-UBND от 20 декабря 2016 года Народного комитета провинции о регулировании цен на услуги по аренде торговых площадей на рынках провинции. Рынок Винь — один из рынков, где в настоящее время проводятся эти консультации. После рассмотрения результатов опроса некоторые мелкие торговцы, работающие на рынке Винь, считают, что плата за аренду по-прежнему высока, и просят снизить плату за услуги по аренде торговых мест, чтобы она лучше отражала текущую ситуацию.

В настоящее время арендная плата за торговое место на рынке Винь составляет от 24 000 до 190 000 VND за квадратный метр, в зависимости от местоположения. Средняя площадь каждого торгового места составляет 4–5 квадратных метров, что соответствует арендной плате примерно от 100 000 до 500 000 VND в месяц.

Согласно проекту новой корректировки цен, основанному на Циркуляре № 45 Министерства финансов, для некоторых мест предлагается снизить плату за аренду с 190 000 донгов/м² до 140 000–150 000 донгов/м²; для других — с 166 000 донгов/м² до 120 000–130 000 донгов/м². Однако многие мелкие торговцы по-прежнему считают эти сборы слишком высокими и продолжают требовать дальнейшего снижения, особенно в этот сложный период для бизнеса. Это также одна из причин, по которой мелкие торговцы в последние дни закрывают свои торговые точки.

Г-н Хоанг Бах, представляющий владельца малого бизнеса на рынке Винь, заявил: «Количество покупателей, посещающих рынок, сокращается. Кроме того, инфраструктура рынка приходит в упадок: лифты и эскалаторы не работают. Пожилые покупатели неохотно поднимаются на второй и третий этажи, что создает трудности для бизнеса. Поэтому мы, владельцы малого бизнеса, просим соответствующие ведомства провести исследование и определить адекватную ценовую политику. Только когда бизнес станет прибыльным, мы сможем в полной мере покрывать все налоги и сборы».

Призываем мелких торговцев возобновить свою деятельность.

Рынок Винь — это рынок первого класса и крупнейший оптово-торговый центр в провинции Нгеан. Однако качество товаров и ценообразование на этом рынке вызывают серьезные опасения.

Что касается вопроса о сборах с торговцев, то Совет по управлению рынком Винь провел совещание, на котором разъяснил, что рынок Винь относится к рынку 1-го класса, поэтому сборы должны быть выше, чем на других рынках. Соответствующие сборы для каждого участка рынка регулируются Народным комитетом провинции, и любые изменения, повышения или понижения находятся в компетенции Народного комитета провинции. Совет по управлению рынком будет собирать и систематизировать мнения торговцев для представления в Народный комитет города Винь и Департамент промышленности и торговли, которые затем представят отчет Народному комитету провинции для рассмотрения.

В беседе с журналистами руководитель отдела управления торговлей Министерства промышленности и торговли г-н Нгуен Ван Хиеп заявил: «Постановление № 73/2016/QD-UBND о ценах на услуги по использованию торговых площадей на рынках действует уже почти 10 лет. В настоящее время новый циркуляр № 45, изданный Министерством финансов, содержит множество изменений в методологии расчета цен, поэтому Министерство промышленности и торговли координирует свои действия с органами управления рынками и местными властями для сбора мнений и предоставления рекомендаций Народному комитету провинции по внесению изменений и дополнений в это постановление».

В настоящее время на рынке Винь проводится пересмотр и продление договоров аренды на 5-летний период, а также распространяется проект новых цен для сбора отзывов от торговцев. Однако, хотя другие рынки в провинции (опрошено 12 рынков) в целом согласны с предложенной корректировкой цен, некоторые торговцы на рынке Винь отреагировали негативно, утверждая, что их текущий бизнес нерентабельн, предложенные сборы все еще слишком высоки, и некоторые решили временно закрыть свои торговые точки в ожидании пересмотра сборов властями.

«В настоящее время мы также поручили Управлению рынка Винь принять к сведению просьбы торговцев и одновременно поощрять и просвещать их, чтобы они возобновили свою деятельность, обеспечивая бесперебойные поставки товаров на рынок», — добавил г-н Нгуен Ван Хиеп.

Массовое закрытие торговых палаток мелкими торговцами на рынке Винь не только нарушает работу предприятий, но и влечет за собой множество негативных последствий. Во-первых, это напрямую влияет на бюджетные поступления от платы за рыночные услуги, а во-вторых, создает трудности для управления и функционирования всей рыночной инфраструктуры, включая санитарию, безопасность, противопожарную защиту и контроль.

С точки зрения потребителя, дефицит товаров на крупнейшем рынке провинции нарушил привычный порядок совершения покупок. Со временем это может снизить привлекательность и традиционную роль рынка Винь, который когда-то был одним из самых оживленных торговых центров в регионе.

Представители Департамента управления рынком провинции Нге Ан сообщили: временное закрытие торговых точек мелкими торговцами — лишь временное решение. Для долгосрочного успеха в бизнесе торговцы должны продавать товары с прозрачным происхождением и источниками; торговля контрафактными или некачественными товарами является нарушением закона и будет выявлена, конфискована, уничтожена и преследована властями.