Из-за проблем с приобретением земли и «электрической паутины» мусора уборка улицы Ле Хонг Фонг (город Винь) вряд ли будет завершена до запланированного срока — 31 октября.
К концу сентября 2024 года были демонтированы старые опоры линий электропередач, силовые и телекоммуникационные кабели вдоль улицы Ле Хонг Фонг, от кольцевой развязки Таможни до улицы Нгуен Ван Ку (город Винь); однако из-за проблем с приобретением земли оставшийся участок не удалось завершить в запланированные сроки, которые были установлены на 31 октября 2024 года, согласно данным правления проекта.
Проблемы с приобретением земли, задержки в реализации проекта.
сделатьПроект реконструкции тротуара на улице Ле ХонгфонгНародный комитет города Винь предполагает, что ему потребуется осушить 5100,8 м² земли.2земельный участок, из которых 4 271,0 м²2Земельный участок расположен в районе Хунгбинь; площадь 829,8 м².2Земельный участок расположен в районе Чыонг Тхи. Площадь: 5100,8 м².2В число земель, подлежащих изъятию, входят 27 городских земельных участков, принадлежащих 27 домохозяйствам и частным лицам (22 участка в районе Хунг Бинь и 5 участков в районе Чыонг Тхи), а также 2 агентствам/организациям.
Однако, по информации Центра развития земельных участков города Винь, процесс расчистки и приобретения земли для 27 домохозяйств вдоль улицы Ле Хонгфонг все еще не завершен.
В частности, по состоянию на 3 октября 2024 года на участке, проходящем через район Чыонг Тхи, Городской народный комитет утвердил планы компенсаций, поддержки и переселения для 4 семей. В настоящее время ведутся процедуры по переводу средств в Центр развития земельного фонда для выплаты этим семьям; для оставшейся семьи разработан план денежной компенсации, который в настоящее время направляется в соответствующие ведомства для оценки.
Что касается участка, проходящего через район Хунг Бинь, 7 домохозяйств подали заявления на рассмотрение. Однако из-за проблем, связанных с границами садовых участков и правилами компенсации, им придется дождаться новых правил провинции о компенсации и поддержке при расчистке земли в соответствии с недавно принятым Законом о земле 2024 года.
Четыре семьи подали предложения и обнародовали их для других жителей. Из них одна семья согласилась с предложением, и Центр развития городских земель в настоящее время завершает подготовку досье для представления на оценку; остальные три семьи выразили свое несогласие с предложением.
Восемь домохозяйств занимаются мелиорацией земель на глубину 0,3–1 м. Из них пять домохозяйств в настоящее время занимаются публичным раскрытием информации о затронутых активах, а три домохозяйства имеют сложные, массивные объекты, которые в настоящее время находятся на стадии осмотра и разработки плана.
Из оставшихся 3 домохозяйств 1 завершает подготовку необходимых документов для подачи в соответствующие ведомства на рассмотрение; 1 домохозяйство подало запрос на пересмотр площади, находящейся за пределами земельного участка, и Народный комитет района Хунбинь уже провел с ним консультации и оказал помощь в процедурах аннулирования и переоформления земельного участка; 1 домохозяйство подало жалобу, и Городской народный комитет создал группу по проверке для рассмотрения жалобы в соответствии с правилами.
Согласно Управлению инвестиционно-строительными проектами города Винь, работа подразделения по управлению и эксплуатации проекта реконструкции тротуара в Ле Хонгфонге задерживается из-за медленной передачи земельных участков. В настоящее время не завершено строительство дренажной системы, что влияет на прокладку подземных силовых и телекоммуникационных кабелей. Поэтому старые опоры электропередач и нависающие на них кабели не могут быть демонтированы в соответствии с планом Управления проектом, который был утвержден до 31 октября 2024 года.
По данным Управления инвестиционно-строительными проектами города Винь, трудности с расчисткой земельных участков обусловлены объективными причинами и могут затянуться. Поэтому, чтобы обеспечить реализацию проекта в установленные сроки, Народный комитет города Винь рассматривает возможность корректировки некоторых элементов проекта реконструкции тротуара на улице Ле Хонгфонг и направил соответствующее предложение в Департамент строительства для рассмотрения и получения отзывов.
Предлагаемые изменения в дизайне
Предложение Народного комитета города Винь в Департамент строительства содержится в документе 5491/UBND-QLĐT от 20 сентября 2024 года. По данным Народного комитета города Винь, проект реконструкции тротуара на улице Ле Хонг Фонг был подготовлен, оценен и утвержден в соответствии с правилами; на сегодняшний день выполнено около 80% работ в соответствии с утвержденным планом.
Однако вдоль дороги Ле Хонг Фонг, от км 1+047.14 до км 1+329.1, многие земельные участки не были расчищены в соответствии с границами дороги. Это главная дорога в центре города, поэтому ставки компенсаций высоки, происхождение некоторых земельных участков сложное, а процесс подготовки документов на компенсацию и расчистку земли сопряжен с многочисленными жалобами (в основном, касающимися ставок за землю), что приводит к задержкам в реализации проекта. Дренажная система не завершена, а работы по прокладке подземных коммуникаций до сих пор не закончены из-за нехватки свободных земельных участков для строительства.
С другой стороны, Закон о земле, вступивший в силу 1 августа 2024 года, включает в себя некоторые дополнительные положения, касающиеся расчистки земель, но до настоящего времени Народный комитет провинции не издал подробных нормативных актов, поэтому предварительные планы не имеют основы для реализации.
В ходе строительства компания Vinh City Power Company запросила корректировку проекта системы, добавив ряд элементов для упрощения эксплуатации и повышения общей безопасности системы. В связи с этим Народный комитет города Винь поручил Управлению по инвестициям в проектирование и строительство города Винь поручить консультационному подразделению скоординировать действия с управлением электроэнергетики для подготовки документов по корректировке, которые послужат основой для реализации.
Поскольку улица Ле Хонг Фонг расположена в центре города, в густонаселенном районе с большим количеством предприятий сферы услуг и торговли, а также интенсивным движением транспорта, затягивание сроков реализации проекта создаст неудобства для населения. Поэтому, чтобы ускорить ход реализации, Народный комитет города обратился к Департаменту строительства с просьбой согласовать корректировки по некоторым пунктам, в том числе:
«1. Скорректировать осевую линию дренажной канавы к югу от дороги Ле Хонг Фонг (участок от км 1+047,14 до км 1+329) от тротуара до расширенной полосы движения.»
2. Скорректировать проект подземной телекоммуникационной системы (с учетом существующего расположения дренажной канавы) в соответствии с пересмотренным проектом дренажной канавы и обеспечить достаточное строительное пространство для ускорения демонтажа существующих опор электропередач и телекоммуникаций. Внести корректировки и дополнения в некоторые бытовые электроприборы по запросу компании Vinh Power Company.
В документе 5491/UBND-QLĐT от 20 сентября 2024 года Народный комитет города Винь также подтвердил, что «Выплата компенсаций за расчистку земель в соответствии с утвержденным проектом будет продолжена после получения подробных указаний от Народного комитета провинции...».
Г-н Нгуен Си Дьеу, непосредственно отвечающий за расчистку территории, заместитель председателя Народного комитета города Винь, подтвердил, что расчистка территории для проекта реконструкции тротуара на улице Ле Хонгфонг потребует еще некоторого времени; ожидание расчистки затянет ход проекта, создаст неудобства на улице Ле Хонгфонг, повлияет на городскую эстетику и поставит под угрозу безопасность дорожного движения...
«Корректировки проекта некоторых элементов, предложенные городом Винь в документе 5491/UBND-QLĐT, направлены на предотвращение длительных задержек в строительстве, обеспечение скорейшего завершения проекта и его ввода в эксплуатацию для удовлетворения потребностей городской жизни и облегчения повседневной жизни населения. Однако для реализации этих корректировок требуется согласие Департамента строительства. В настоящее время город ожидает рассмотрения и отзывов Департамента строительства по этому вопросу…», — заявил Нгуен Си Дьеу, заместитель председателя Народного комитета города Винь.
