Из-за проблем с расчисткой территории и «электрической паутины» улицу Ле Хонг Фонг (город Винь) будет сложно очистить до 31 октября, как планировалось.
К концу сентября 2024 года была завершена очистка старой системы электрических столбов, а также силовых и телекоммуникационных кабелей на улице Ле Хонг Фонг от кольцевой развязки Хай Куан до улицы Нгуен Ван Ку (город Винь). Однако оставшийся участок из-за проблем с расчисткой площадки, по данным Совета по управлению проектом, не удалось завершить в запланированные сроки — 31 октября 2024 года.
Проблемы с приобретением земли, медленный прогресс
Для выполненияПроект благоустройства тротуара на улице Ле Хонг Фонг(Город Винь), Народный комитет города Винь планирует отвоевать 5100,8 м2земли, из которых 4271,0 м2Участок в районе Хунгбинь; 829,8 м22Земельный участок в районе Труонг Тхи. 5100,8 м2.2Возвращаемые земли включают 27 городских земельных участков, находящихся в пользовании 27 домохозяйств и отдельных лиц (район Хунг Бинь — 22 участка, район Труонг Тхи — 5 участков), а также 2 агентств и организаций.
Однако, по информации Центра развития земельного фонда города Винь, работы по расчистке участка и восстановлению земель для 27 домохозяйств на улице Ле Хонг Фонг все еще не завершены.
В частности, по результатам реализации проекта по состоянию на 3 октября 2024 года на участке, проходящем через округ Труонг Тхи, Народный комитет города утвердил план компенсации, поддержки и переселения для 4 домохозяйств, в настоящее время проводится процедура по передаче источника в Центр развития земельного фонда для выплаты денежных средств домохозяйствам, остальные домохозяйства подготовили план денежной компенсации, документы по которому находятся на стадии подачи в специализированные департаменты для оценки.
Семь домохозяйств подали документы на оценку участка, проходящего через округ Хынгбинь. Однако, учитывая ограничения на садовые земли и правила предоставления поддержки, нам придётся дождаться новых правил провинции о компенсации и поддержке за расчистку участка в соответствии с недавно принятым Законом о земле 2024 года.
Четыре домохозяйства разработали планы и ознакомили с ними жителей. Одно домохозяйство согласно с планом и готовит документы для оценки в Центр развития городского земельного фонда; три домохозяйства не согласны с планом.
У 8 домохозяйств земля восстановлена на глубине 0,3–1 м, из них 5 домохозяйств находятся в процессе публичного объявления о своих затронутых активах, у 3 домохозяйств, чьи твердые активы затронуты, ситуация сложная, и они находятся в процессе проверки и планирования.
Из оставшихся 3 домохозяйств 1 домохозяйство завершает подготовку документов для представления в специализированные отделы на оценку; 1 домохозяйство подал запрос на повторное определение площади за пределами покрытия, в настоящее время Народный комитет округа Хунгбинь работает с домохозяйством и руководит им для завершения процедур по получению покрытия и повторной выдаче покрытия; 1 домохозяйство подал жалобу, Городской народный комитет создал группу проверки для урегулирования жалобы в соответствии с правилами.
Как сообщает Совет по управлению инвестиционно-строительными проектами города Винь, подразделение, управляющее и действующее в рамках проекта по благоустройству тротуара на улице Ле Хонг Фонг, заявило, что из-за задержки со сдачей объекта проект задерживается. В настоящее время строительство дренажной системы невозможно, что влияет на прокладку под землей силовых и телекоммуникационных кабелей. Поэтому демонтаж старой опорной системы и висящих на ней кабелей, запланированный Советом по управлению проектом, невозможен до 31 октября 2024 года.
По данным Совета по управлению инвестиционно-строительными проектами города Винь, работы по расчистке участка затруднены по объективным причинам и могут занять некоторое время. Поэтому, чтобы проект был реализован в установленные сроки, Народный комитет города Винь рассматривает возможность корректировки некоторых пунктов проекта благоустройства тротуара на улице Ле Хонг Фонг и направил соответствующий документ в Департамент строительства для рассмотрения и получения комментариев.
Предлагаемые изменения дизайна
Предложение Народного комитета города Винь Департаменту строительства содержится в документе 5491/UBND-QLDT от 20 сентября 2024 года. По данным Народного комитета города Винь, проект реконструкции тротуара на улице Ле Хонг Фонг разработан, оценен и одобрен в соответствии с нормативными актами; на сегодняшний день строительство завершено на 80% согласно утвержденным документам.
Однако на улице Ле Хонг Фонг от 1+047,14 км до 1+329,1 км имеется множество участков земли, не расчищенных в соответствии с красной линией. Это главная дорога в центре города, поэтому размер компенсации высок. Некоторые участки земли имеют сложное происхождение. Процесс подготовки документов о компенсации и расчистке участка вызывает множество жалоб (в основном связанных с ценами на землю), что приводит к отставанию проекта от графика. Система дренажа не достроена, а подземные работы до сих пор не завершены из-за нехватки строительной площадки.
С другой стороны, Закон о земле, вступивший в силу с 1 августа 2024 года, внёс ряд дополнений в положения о расчистке территории. До сих пор не было никаких подробных постановлений от Народного комитета провинции, поэтому временные документы по планировке не имеют основы для реализации.
В ходе строительства компания Vinh City Electricity предложила дополнить и скорректировать проект системы, добавить ряд элементов для облегчения эксплуатации и повышения безопасности всей системы. В связи с этим Народный комитет города Винь поручил Совету по управлению проектами и инвестициям в строительство города Винь поручить консультационному отделу скоординировать работу с агентством по управлению электроэнергией для подготовки пакета документов по корректировке, который послужит основой для внедрения.
Поскольку улица Ле Хонг Фонг расположена в центре города, где проживает большое количество людей, сосредоточены предприятия сферы услуг и торговли, а также наблюдается большой транспортный поток, продление сроков реализации проекта создаст неудобства для жителей. Поэтому для ускорения процесса реализации городской народный комитет предложил Департаменту строительства согласиться на внесение изменений в ряд пунктов, включая:
«1. Скорректировать осевую линию водоотводной канавы к югу от улицы Ле Хонг Фонг (участок от км 1+047,14 до км 1+329) от тротуара до положения расширенной проезжей части.
2. Скорректировать проект подземной телекоммуникационной системы (с учётом текущего местоположения дренажной канавы) в соответствии с проектом корректировки дренажной канавы и обеспечить ускорение демонтажа существующих опор линий электропередачи и телекоммуникаций на строительной площадке. Скорректировать и дополнить некоторые элементы электроснабжения домохозяйств по запросу компании Vinh Electricity.
В документе 5491/UBND-QLDT от 20 сентября 2024 года Народный комитет города Винь также подтвердил, что «Компенсация за расчистку участка в соответствии с утвержденным проектом будет продолжена после получения подробных инструкций от Народного комитета провинции...».
По словам г-на Нгуена Си Дьеу, заместителя председателя Народного комитета города Винь, непосредственно отвечающего за расчистку участка, работы по расчистке участка для проекта по благоустройству тротуара на улице Ле Хонг Фонг все еще потребуют некоторого времени; если ждать участка, реализация проекта затянется, что создаст проблемы на улице Ле Хонг Фонг, повлияет на эстетику города и безопасность дорожного движения...
«Корректировка проекта некоторых пунктов, предложенная городом Винь в документе 5491/UBND-QLDT, направлена на то, чтобы строительные работы не прерывались слишком долго, проект был бы вскоре завершен и введен в эксплуатацию для удовлетворения городских потребностей, что удобно для повседневной жизни людей. Однако для внесения корректировок необходимо согласие Департамента строительства. В настоящее время город ожидает, когда Департамент строительства изучит этот вопрос и даст заключение по нему…» — сказал заместитель председателя Народного комитета города Винь Нгуен Си Зьеу.
